本期為大家帶來5套東京品川區一人生活的1K、1R投資公寓，表面收益率5%以上，購物交通都很方便，全部出租中，用來做投資收益也很不錯！
1、AXAS品川シーサイド
房源信息
東京品川區小戶型公寓，臨近京急本線。
售價： 2050萬日元（含稅）/約130萬RMB
月租金：8.6萬日元（含稅）/約5500RMB
修繕管理費：11900日元（含稅）/約750RMB
投資回報率：5.03%
地址：東京都品川區東大井1丁目25-11
交通：京急本線「鮫洲」站 步行4分鐘
京濱東北根岸線「大井町」站 步行4分鐘
狀態：出租中
專有面積：20.47㎡（6.19坪）
陽臺：2.76㎡
樓型：板樓
構造：鐵筋混凝土造5層建築（2層部分）總戶數 31戶
戶型：1K
建成：2007年5月
停車場：無
房源圖賞
2、メインステージ不動前
房源信息
東京品川區小戶型公寓，臨近東急大井町線。
售價：2160萬日元（含稅）/約137萬RMB
年租金：108萬日元（含稅）/約6.9萬RMB
修繕管理金：18710日元（含稅）/約1200RMB
投資回報率：5％
地址：東京都品川區五反田3丁目14-1
交通：東急目黑線「不動前」站 步行3分鐘
JR山手線、東京METRO南北線、東急目黑線、都營三田線「目黑」站 步行12分鐘
狀態：出租中
專有面積：20.70㎡（6.26坪）
陽臺：2.73㎡
樓型：板樓
構造：鐵筋混凝土造9層建築（6層部分）總戶數 22戶
戶型：1K
建成：1999年11月
停車場：無
房源圖賞
3、マイキャッスル旗の臺
房源信息
東京品川區小戶型公寓，臨近東急大井町線。
售價：2200萬日元（含稅）/約140萬RMB
年租金：110.4萬日元（含稅）/約7萬RMB
修繕管理費：13400日元（含稅）/約850RMB
投資回報率：5.01%
地址：東京都品川區旗の臺2-5-9
交通：東急目黑線「不動前」站 步行3分鐘
東急池上線、大井町線「旗の臺」站 步行4分鐘
狀態：出租中
專有面積：27㎡（8.19坪）
陽臺+露臺：20.32㎡
樓型：板樓
構造：鐵筋混凝土造4層建築（4層部分）總戶數 16戶
戶型：1R
建成：1994年8月
停車場：無
房源圖賞
4、SYNEX SHINAGAWA－EBARA
房源信息
東京品川區小戶型公寓，臨近東急池上線。
售價： 2450萬日元（含稅）/約156萬RMB
月租金：10.2萬日元（含稅）/約6500RMB
修繕管理金：13500日元（含稅）/約860MB
投資回報率：5.0％
地址：東京都品川區荏原6-19-17
交通：東急池上線「荏原中延」站 步行8分鐘
JR京濱東北線「王子」站 步行14分鐘
狀態：出租中
專有面積：26.13㎡（7.92坪）
陽臺：2.5㎡
樓型：板樓
構造：鋼筋混凝土地造下1層地上11層建築（8層部分） 總戶數 38戶
戶型：1R
建成：2007年3月
停車場：無
房源圖賞
5、パークウェル五反田
房源信息
東京品川區小戶型公寓，臨近東急池上線。
售價：2080萬日元（含稅）/約132萬RMB
月租金：8.7萬日元（含稅）/約5500RMB
修繕管理費：16060日元（含稅）/約1020RMB
投資回報率：5.01％
地址：東京都品川區五反田8丁目
交通：東急目黑線「大崎広小路」站 步行3分鐘
JR山手線、東急池上線「五反田」站 步行7分鐘
狀態：出租中
專有面積：22.04㎡（6.68坪
陽臺：2.75㎡
樓型：塔樓
構造：鋼筋混凝土造地上6層建築（8層部分）總戶數 50戶
戶型：1K
建成：2002年12月
停車場：無
房源圖賞
注：文中所標註的回報率為表面回報率。修繕管理費指的是修繕公積金、管理費和其他費用的合計費用。
如果您對本次推薦的房源感興趣請聯繫您的擔當！
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