濱湖升值潛力板塊曝光，金融板塊排名第二！
2020年，學校、醫院、2條地鐵全面來襲~
一、濱湖金融板塊地鐵復工，2020年7大好消息霸屏
濱湖金融板塊地鐵復工了！
2020年金融板塊將繼續前進的腳步，教育、醫療、商業...大家的好日子來了。
1、地鐵5號線復工開建
就在最近，地鐵5號線復工了！
根據此前計劃，經過金融板塊的南段將於9月試運行，並在12月26日開通試運營。
【5號線南段】
貴陽路、濱湖竹園、雲川公園、清水衝（換乘8號線）、雲谷路（換乘1號線）、華山路、沈灣（換乘S1號線）、渡江戰役紀念館、方興湖、省政務中心東、義城（換乘7號線）、揚子江路、黃河路、花園大道、大連路、義興、包河苑、盛大（換乘S1號線）、合肥南站（換乘1、4號線）、望湖城西
2、地鐵8號線勘探推進中
8號線北城段已經勘探，如果今年順利開工，那金融板塊將又增加一條地鐵！
8號線將在雲谷路站與5號線換乘，規劃為連接北城與濱湖南北方向的快線，時速高達100KM/h（其他地鐵為80KM）。
3、金融板塊要有體育中心了
根據合肥高樓迷的爆料，濱湖區全民健身中心選址落地，就在珠江路與四川路交口西北角，建設內容包括游泳館、籃球館、羽毛球館等。
4、2萬方特色主題街區
公元薈帶有約2萬方的特色主題街區，打造了4大主題街區，未來老鄉雞、國勝大藥房、生鮮傳奇等入駐
5、雲谷匯7.8萬方購物公園
濱湖金融又將新增一大型商業！雲谷匯位於雲谷路與四川路產口，
自持商業7.8萬方，產業公園+購物公園相結合。
6、合肥市婦幼保健院明年竣工
合肥市婦幼保健院和口腔醫院濱湖分院將按照三級專科醫院標準設計建設。 主要包括婦幼保健院、口腔醫院，位於濱湖新區雲谷路與玉龍路交口東北，預計2021年5月竣工。
7、協和雙語學校落地
上海協和教育在金融板塊建2所學校，協和雙語學校、協和雙語幼兒園都位於嘉陵江路與貴州路交匯處，已經招生開學。
二、濱湖金融中心崛起，今年或引進700家金融企業
合肥，在中國逐漸成為全球承接金融服務外包業務的第二大中心後，有機會主動成為承接全球離岸金融服務外包業務的重要基地。
濱湖金融板塊的發展，恰逢其時。
1、濱湖金融中心光芒藏不住了
2020濱湖金融板塊將朝著金融中心衝刺，今年預計引進各類金融企業約700家。
合肥的“陸家嘴”正在崛起。
●已經落戶金融後臺基地項目：
1.中國銀行集團客服中心(合肥) （一期運營）
2.中國工商銀行(合肥)後臺中心 （一二期運營）
3.中國建設銀行合肥生產基地 （運營）
4.中國農業銀行總行客服中心(合肥) （運營）
5.中國交通銀行金融服務中心（合肥）（運營）
6.中國郵政儲蓄銀行後臺服務基地 （一二期運營）
7.浦發銀行合肥綜合中心 （運營）
8.中國信達（合肥）災備及後援基地&幸福人壽災備中心 （一期運營）
9.平安普惠金融華東審核中心（入駐合肥金融港）
10.平安數據（合肥） （運營）
11.中國人保華東運營中心 （一期運營）
12.中銀保險運營中心 （運營）
13.徽商銀行後臺基地 （在建）
14. 新華人壽保險合肥後援中心 (在建)
15.前海人壽全國後臺總部 175M （在建）
16. 中信銀行合肥金融服務中心 (在建）
17.中國銀聯支付創新產業基地 （簽約）
●已入駐的總行或分行金融機構：
1.安徽省銀保監局 108M（運營）
2.人行合肥中心支行 100M (運營)
3.中國銀行安徽省分行 180M（運營）
4.中國建設銀行安徽省分行 179M （運營）
5.中國農業銀行安徽省分行 168.3M （運營）
6.中國交通銀行安徽省分行 144.7M （運營）
7.中國郵儲銀行安徽省分行 100M （在建）
8.中國人保安徽省分公司 （運營）
9. 中國人保華東中心 153M（在建）
10.安徽農村信用聯社總社 180M （裝修中）
11.徽商銀行總行 189.6M（裝修中）
12.浦發銀行合肥分行(運營)
13.國元信託總部(裝修中)
14.中國人壽安徽省分公司 203.6M (裝修中)
15.國元保險總部 185M（在建）
16.中信銀行安徽省分行 168M（在建）
17.新華人壽保險安徽分公司 188M（在建）
18.中國人壽財產保險股份有限公司安徽省分公司 (入駐高速中央廣場)
19.建信人壽安徽分公司 （入駐濱湖高速時代廣場C8）
20.安徽省徵信股份有限公司 （入駐合肥金融港）
21.浙商銀行合肥分行 （入駐合肥金融港）
22.瑞福德汽車金融消費公司 （入駐合肥金融港）
23.華夏銀行合肥分行 （入駐皖新大廈在建）
24.平安養老保險股份有限公司安徽分公司（入駐寶文中心）
25.安徽國元創投 （入駐聯投中心）
26.中國平安財產保險股份有限公司安徽分公司（入駐寶文中心）
27.華泰財險安徽分公司 （入駐智慧金融城）
28.交銀康聯人壽保險有限公司安徽省分公司（入駐交行大樓）
29. 興業銀行合肥分行 （入駐高速時代廣場）
●已經入駐的金融企業平臺：
金融辦公服務區一期（運營）
金融辦公服務區二期（人保財險入駐）
金融辦公服務區三期-中科大國際金融研究院（運營）金融科技大廈（在建）
光谷合肥金融港 （運營）
復星雲谷智慧金融城 （在建永安保險、德邦證券、德邦基金、德邦創新資本、中州期貨、上海星聯保理 等八家金融公司簽約入駐）
●已經入駐金融外包企業：
華拓數碼合肥交付基地 （一期運營）
軟通動力合肥基地 （一期運營）
安徽佰泰金融服務外包有限公司（一期運營）
深圳通聯金融網絡科技服務有限公司合肥分公司（運營）
2、專家：金融板塊潛力濱湖第二
濱湖金融板塊未來潛力究竟怎樣？不少人還是摸不著頭腦。
萬途營銷總經理孫宜慶表示：
我覺得濱湖金融板塊應該是整個濱湖，除了省府以外，我認為可能是潛力最大的。
1、定位是全國金融後臺服務呼叫中心，它是一個全國大型金融機構集聚的這麼一個板塊，所以發展潛力比較大。
2、靠近巢湖，巢湖本身又在治理，所以沿著巢湖沿線觀湖的房子越來越少，靠近湖的會很少，金融板塊已經算是離巢湖最近的一個板塊。
3、這個區域以前叫環湖CBD，雖然現在叫金融板塊，但是實際上還是起到一個板塊的作用在的，所以潛力還是很大。
3、華潤將帶來全新的高品質項目
金融板塊的發展也吸引了不少知名房企入駐，尤其是善於撬動板塊價值的華潤，華潤崑崙御項目代表表示：
金融板塊是位於濱湖區的核心板塊，雲集以五大行為首的近30家銀行總部後臺服務基地，未來將入駐20萬金融精英。華潤置地進入合肥已有16年時間，崑崙御項目是我們進入濱湖的第一個項目，金融板塊也是對標了上海陸家嘴、紐約曼哈頓的金融中心，我們項目擇址在這裡也正是看重了這個板塊的未來發展潛力，非中心而不立。
華潤置地進駐濱湖金融板塊後，將整合最優秀的設計研發團隊，充分挖掘金融板塊的潛力和價值，為板塊帶來一個全新的高品質項目，為區域的居住、消費、辦公帶來更多的全新體驗，推動金融板塊的價值升級。
三、金融板塊2020置業指南，首選地鐵口！
金融板塊也是今年買房人相對集中的熱門區域，1是樓盤多，2是比起濱湖其他區域買房門檻更低。
1、金融板塊樓盤怎麼選？
對於買房人來說，該如何選擇金融板塊的樓盤，萬途營銷總經理孫宜慶就給出了自己的建議：
1、選擇地鐵口的，潛力會更大，因為現在地鐵口的並不多。
2、靠近商業中心，潛力會更好。
3、選擇開發商，看品牌。
2、6大樓盤最新動態
金融板塊最受關注的兩大純新盤：中海九樾、華潤崑崙御。
華潤崑崙御：
預計2020年開盤，面積段最小98㎡，已啟動線上售樓部。
據悉崑崙御項目也是採用了全新的人居觀，充分調研和考慮了現在人居對於空間的需求，提前做戶型的自我迭代，同時配合“潤享家”景觀體系對於園區公共空間的合理規劃，契合最新的居住社交需求。
項目商業也是華潤最新一代的商業產品。
中海九樾：
中海合肥第一個精裝樓盤，預計首開會推出4棟高層、2棟洋房，高層戶型面積為100、115㎡，洋房戶型面積為128㎡。
金鵬壹品天成：
金鵬壹品天成在售在售高層20#，戶型125㎡；小高層10#、17#，戶型116㎡、129㎡，均價18897元/㎡；在售洋房Y3#、Y8#少量房源，主力戶型為131㎡、138㎡和150㎡，均價24000元/㎡。
榮盛華府：
榮盛華府在售二期前期加推少量高層、小高層房源，即將加推高層房源，現在購房有1元認籌的活動。
綠城招商誠園：
項目在售前期加推G7#、G3#、G6#高層房源，戶型建築面積103㎡、113㎡、125㎡，裝修均價22000-23000元/㎡；洋房在售Y5#、Y6#，戶型建築面積138㎡、158㎡，毛坯均價25000-26000元/㎡。
新城濱湖雲境：
在售高層8#，戶型面積97㎡，價格1.9—2.1萬/㎡，在售5#、15#、16#小高層少量房源，戶型97㎡，均價2萬—2.1萬/㎡；在售洋房10#少量房源，戶型116㎡，均價2.2萬—2.3萬/㎡。
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