滨湖升值潜力板块曝光，金融板块排名第二！
2020年，学校、医院、2条地铁全面来袭~
一、滨湖金融板块地铁复工，2020年7大好消息霸屏
滨湖金融板块地铁复工了！
2020年金融板块将继续前进的脚步，教育、医疗、商业...大家的好日子来了。
1、地铁5号线复工开建
就在最近，地铁5号线复工了！
根据此前计划，经过金融板块的南段将于9月试运行，并在12月26日开通试运营。
【5号线南段】
贵阳路、滨湖竹园、云川公园、清水冲（换乘8号线）、云谷路（换乘1号线）、华山路、沈湾（换乘S1号线）、渡江战役纪念馆、方兴湖、省政务中心东、义城（换乘7号线）、扬子江路、黄河路、花园大道、大连路、义兴、包河苑、盛大（换乘S1号线）、合肥南站（换乘1、4号线）、望湖城西
2、地铁8号线勘探推进中
8号线北城段已经勘探，如果今年顺利开工，那金融板块将又增加一条地铁！
8号线将在云谷路站与5号线换乘，规划为连接北城与滨湖南北方向的快线，时速高达100KM/h（其他地铁为80KM）。
3、金融板块要有体育中心了
根据合肥高楼迷的爆料，滨湖区全民健身中心选址落地，就在珠江路与四川路交口西北角，建设内容包括游泳馆、篮球馆、羽毛球馆等。
4、2万方特色主题街区
公元荟带有约2万方的特色主题街区，打造了4大主题街区，未来老乡鸡、国胜大药房、生鲜传奇等入驻
5、云谷汇7.8万方购物公园
滨湖金融又将新增一大型商业！云谷汇位于云谷路与四川路产口，
自持商业7.8万方，产业公园+购物公园相结合。
6、合肥市妇幼保健院明年竣工
合肥市妇幼保健院和口腔医院滨湖分院将按照三级专科医院标准设计建设。 主要包括妇幼保健院、口腔医院，位于滨湖新区云谷路与玉龙路交口东北，预计2021年5月竣工。
7、协和双语学校落地
上海协和教育在金融板块建2所学校，协和双语学校、协和双语幼儿园都位于嘉陵江路与贵州路交汇处，已经招生开学。
二、滨湖金融中心崛起，今年或引进700家金融企业
合肥，在中国逐渐成为全球承接金融服务外包业务的第二大中心后，有机会主动成为承接全球离岸金融服务外包业务的重要基地。
滨湖金融板块的发展，恰逢其时。
1、滨湖金融中心光芒藏不住了
2020滨湖金融板块将朝着金融中心冲刺，今年预计引进各类金融企业约700家。
合肥的“陆家嘴”正在崛起。
●已经落户金融后台基地项目：
1.中国银行集团客服中心(合肥) （一期运营）
2.中国工商银行(合肥)后台中心 （一二期运营）
3.中国建设银行合肥生产基地 （运营）
4.中国农业银行总行客服中心(合肥) （运营）
5.中国交通银行金融服务中心（合肥）（运营）
6.中国邮政储蓄银行后台服务基地 （一二期运营）
7.浦发银行合肥综合中心 （运营）
8.中国信达（合肥）灾备及后援基地&幸福人寿灾备中心 （一期运营）
9.平安普惠金融华东审核中心（入驻合肥金融港）
10.平安数据（合肥） （运营）
11.中国人保华东运营中心 （一期运营）
12.中银保险运营中心 （运营）
13.徽商银行后台基地 （在建）
14. 新华人寿保险合肥后援中心 (在建)
15.前海人寿全国后台总部 175M （在建）
16. 中信银行合肥金融服务中心 (在建）
17.中国银联支付创新产业基地 （签约）
●已入驻的总行或分行金融机构：
1.安徽省银保监局 108M（运营）
2.人行合肥中心支行 100M (运营)
3.中国银行安徽省分行 180M（运营）
4.中国建设银行安徽省分行 179M （运营）
5.中国农业银行安徽省分行 168.3M （运营）
6.中国交通银行安徽省分行 144.7M （运营）
7.中国邮储银行安徽省分行 100M （在建）
8.中国人保安徽省分公司 （运营）
9. 中国人保华东中心 153M（在建）
10.安徽农村信用联社总社 180M （装修中）
11.徽商银行总行 189.6M（装修中）
12.浦发银行合肥分行(运营)
13.国元信托总部(装修中)
14.中国人寿安徽省分公司 203.6M (装修中)
15.国元保险总部 185M（在建）
16.中信银行安徽省分行 168M（在建）
17.新华人寿保险安徽分公司 188M（在建）
18.中国人寿财产保险股份有限公司安徽省分公司 (入驻高速中央广场)
19.建信人寿安徽分公司 （入驻滨湖高速时代广场C8）
20.安徽省征信股份有限公司 （入驻合肥金融港）
21.浙商银行合肥分行 （入驻合肥金融港）
22.瑞福德汽车金融消费公司 （入驻合肥金融港）
23.华夏银行合肥分行 （入驻皖新大厦在建）
24.平安养老保险股份有限公司安徽分公司（入驻宝文中心）
25.安徽国元创投 （入驻联投中心）
26.中国平安财产保险股份有限公司安徽分公司（入驻宝文中心）
27.华泰财险安徽分公司 （入驻智慧金融城）
28.交银康联人寿保险有限公司安徽省分公司（入驻交行大楼）
29. 兴业银行合肥分行 （入驻高速时代广场）
●已经入驻的金融企业平台：
金融办公服务区一期（运营）
金融办公服务区二期（人保财险入驻）
金融办公服务区三期-中科大国际金融研究院（运营）金融科技大厦（在建）
光谷合肥金融港 （运营）
复星云谷智慧金融城 （在建永安保险、德邦证券、德邦基金、德邦创新资本、中州期货、上海星联保理 等八家金融公司签约入驻）
●已经入驻金融外包企业：
华拓数码合肥交付基地 （一期运营）
软通动力合肥基地 （一期运营）
安徽佰泰金融服务外包有限公司（一期运营）
深圳通联金融网络科技服务有限公司合肥分公司（运营）
2、专家：金融板块潜力滨湖第二
滨湖金融板块未来潜力究竟怎样？不少人还是摸不着头脑。
万途营销总经理孙宜庆表示：
我觉得滨湖金融板块应该是整个滨湖，除了省府以外，我认为可能是潜力最大的。
1、定位是全国金融后台服务呼叫中心，它是一个全国大型金融机构集聚的这么一个板块，所以发展潜力比较大。
2、靠近巢湖，巢湖本身又在治理，所以沿着巢湖沿线观湖的房子越来越少，靠近湖的会很少，金融板块已经算是离巢湖最近的一个板块。
3、这个区域以前叫环湖CBD，虽然现在叫金融板块，但是实际上还是起到一个板块的作用在的，所以潜力还是很大。
3、华润将带来全新的高品质项目
金融板块的发展也吸引了不少知名房企入驻，尤其是善于撬动板块价值的华润，华润昆仑御项目代表表示：
金融板块是位于滨湖区的核心板块，云集以五大行为首的近30家银行总部后台服务基地，未来将入驻20万金融精英。华润置地进入合肥已有16年时间，昆仑御项目是我们进入滨湖的第一个项目，金融板块也是对标了上海陆家嘴、纽约曼哈顿的金融中心，我们项目择址在这里也正是看重了这个板块的未来发展潜力，非中心而不立。
华润置地进驻滨湖金融板块后，将整合最优秀的设计研发团队，充分挖掘金融板块的潜力和价值，为板块带来一个全新的高品质项目，为区域的居住、消费、办公带来更多的全新体验，推动金融板块的价值升级。
三、金融板块2020置业指南，首选地铁口！
金融板块也是今年买房人相对集中的热门区域，1是楼盘多，2是比起滨湖其他区域买房门槛更低。
1、金融板块楼盘怎么选？
对于买房人来说，该如何选择金融板块的楼盘，万途营销总经理孙宜庆就给出了自己的建议：
1、选择地铁口的，潜力会更大，因为现在地铁口的并不多。
2、靠近商业中心，潜力会更好。
3、选择开发商，看品牌。
2、6大楼盘最新动态
金融板块最受关注的两大纯新盘：中海九樾、华润昆仑御。
华润昆仑御：
预计2020年开盘，面积段最小98㎡，已启动线上售楼部。
据悉昆仑御项目也是采用了全新的人居观，充分调研和考虑了现在人居对于空间的需求，提前做户型的自我迭代，同时配合“润享家”景观体系对于园区公共空间的合理规划，契合最新的居住社交需求。
项目商业也是华润最新一代的商业产品。
中海九樾：
中海合肥第一个精装楼盘，预计首开会推出4栋高层、2栋洋房，高层户型面积为100、115㎡，洋房户型面积为128㎡。
金鹏壹品天成：
金鹏壹品天成在售在售高层20#，户型125㎡；小高层10#、17#，户型116㎡、129㎡，均价18897元/㎡；在售洋房Y3#、Y8#少量房源，主力户型为131㎡、138㎡和150㎡，均价24000元/㎡。
荣盛华府：
荣盛华府在售二期前期加推少量高层、小高层房源，即将加推高层房源，现在购房有1元认筹的活动。
绿城招商诚园：
项目在售前期加推G7#、G3#、G6#高层房源，户型建筑面积103㎡、113㎡、125㎡，装修均价22000-23000元/㎡；洋房在售Y5#、Y6#，户型建筑面积138㎡、158㎡，毛坯均价25000-26000元/㎡。
新城滨湖云境：
在售高层8#，户型面积97㎡，价格1.9—2.1万/㎡，在售5#、15#、16#小高层少量房源，户型97㎡，均价2万—2.1万/㎡；在售洋房10#少量房源，户型116㎡，均价2.2万—2.3万/㎡。
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