普慈贤
你好，很高兴回答你的问题。这个问题就要从德国的国情说起，德国属于发达国家，国家偏向重工业发展，国土面积大概只有我国一个省那么大，德国人思想比较开放，没有我国的传统观念，不会认为房子是必须品。生活方式比较多元化，不喜欢把自己约束在一个地方，所以德国人大部分是租房住。德国的宪法里对租房是有很大约束的，就是房东如果想涨价，必须申报政府部门通过。意思就是说德国的房租不是房东说涨就涨得，必须给政府申报，说明合理的理由。政府通过后才能涨价，不然就是犯法，会收到巨额的罚款，所以德国租房市场很久没涨价了，房价也大概20年没上涨过。总结下来就是德国人思想比较开放，喜欢没有约束的生活。房子对于他们来说是巨大的压力。第二德国租房市场完善，没有我国管理的那么不合理，更多的人喜欢租房。第三，对于德国人来说丈母娘和女朋友不会提没有房子不结婚等问题。第四德国人思想上觉得男女平等，购房就得两个人出一样的钱。第五西方思想当人成年后父母是很少帮助的。也就是说两个小年轻要靠自己购房比较困难。同样的德国人口也不是很多，这就造成了德国房市和我国房市的明显差别。希望我的回答能对你有所帮助。
六年房产资深顾问
那是因为很多人单纯片面的看了一点新闻就觉得德国人不买房，只租房。
有没有想过，德国人租的是谁的房子？德国属于发达国家，所有发达国家都有一个共同的特点就是贫富差距比较大，两极分化厉害，有钱的人还是喜欢买很多房产用于保值增值收租金。普通百姓的工资收入其实还是买不起房子的。并不是他们不想买，是实在没有办法，没有这个条件去买。
当然，德国政府也考虑到这个问题，所以制定了很多有利于普通租房人群的政策，比如房主不能随便涨房租，不能赶租房人走等等。目的并不是鼓励大家不买房，而是为了维持社会稳定，不希望激化矛盾。
所以对于我们每个人来说，趁年轻时候有选择的余地还是要想好我们应该怎么过这一辈子。
毕竟选择大于努力！
老姚来了
首先，生活观念和历史传统证明全世界只有亚洲国家，而亚洲国家以中国为最，对房产有极度接近于变态的追求。反观欧美国家结婚，生子，都不是必须有房产才能进行。
其次，德国工业发达，GDP中工业占比超过70%，房产占比不足5%，再加上人口出生率平稳甚至略降，高度发达的汽车工业和公路网，以及公平的教育和工作机会，使居民生活圈可以控制在开车一小时范围内，大家没必要非要在主城区生活，居住地分散，使得大家对于主城区，学区没有大的追求，全民平等没有地域差别和歧视，所以大家生活在哪里都一样。在德国经常会见到在一个城市生活，在另外一个城市工作，再加上德国高速公路没有限速，基本上都能做到下班一个小时就到家。
第三，德国这种发达的欧洲国家，人工成本极其昂贵，从而导致德国的基建和房地产人工缺乏，建设周期极其漫长，而且德国人非常不喜欢居住在高楼大厦，基本都是联排或者独栋，一家一户，大家很少炒房，而且房产税较为昂贵，几年的房产税就快要抵得上一套房子了，所以，总体来讲，资本主义国家还是有值得学习的地方
于凡
德国是工业出口型经济，而我们暂时只能依靠房地产拉动型经济。
二战的时候德国为了防止轰炸和破坏，就提倡人口和工业分散，完全依靠交通网将各种零配件运输到一起后在组装，这两点一直延续到了现在，
德国政府对于炒房，甚至租房都有严格的法律要求，炒房交易的时候，要上缴利差的一半作为税费，租房则是几个月或签订时间内不得上涨超过10%的房租，不听话直接逮走。
德国处于欧元共同体中，欧元在欧洲大部分地区都可以流通，德国有人炒房，那我就去法国，比利时，荷兰，甚至希腊买，总之手里有货，心里不慌，至于我们...自己体会吧。
德国丈母娘没有找女婿要房子的，因为自己闺女18岁后就不听自己的了。再有德国人没有恋土情节，哪待着舒服就去哪，再不济买个房车欧洲大陆随便窜。
属狗的水瓶座
我能力一般水平有限。我知道炒房团该倒霉了。
别瞎闹成么
其实每个发达国家的市中心区域和国家重点发展区域房价度很高的，高的离谱，你看的便宜的，不过是一些郊区的房子，你站的角度不一样，外国人看中国角度也不一样，中国贵州某某村和上海市都是中国，懂哈。
苏密和房产
经济强大，本币坚挺，真正的为人MF务
慈长杭佳
德国的法律政策和税收制度抑制了炒房投机行为。
大叔足球人生
国情不一样，
