2020-02-20 07:23:30 佚名

想養一貓一狗

大瘟疫對以後住宅的啟示不會建大型小區，比如廣州的祈福社區，以後住宅消毒清潔要求會提升，管理更嚴格。

閃亮的光芒

主要改善如下：

1、新風系統，開窗通風顯然在室外環境沒有得到改善前，被侷限了。如果家裡安裝了新風系統，就可以應對目前的極端環境了。如果室外條件允許，對開窗也應該採取一種更可控的操作方式，保持一定的通風換氣量和不至於室外過低的空氣直擊室內帶來感冒的風險

2、室內暖氣：散熱器、分體空調或者多聯機這些依靠室內空氣循環散熱的空調採暖方式，在目前這個時期被認為有一定的風險隱患，氣溶膠傳播的風險尚不明確。採用地暖方式比較好

3、下水問題：不管現在還是平時，尤其我們多是樓房，並且還是異層排水為主，樓上住戶的汙水管就在你家衛生間的吊頂裡。無論糞口傳播的可能性有多高，對於地漏、淋浴房、洗手池等排水出口我們不應該忽略。檢查排水口是不是使用了帶水封的管件，並且檢查水封是否完好，並且定期補水。一個小細節，不僅防堵細菌、病毒和蚊蟲，惡臭也不再困擾你。同時同城排水是最佳選擇

4、電梯改善：電梯是密閉空間，按鈕被不同人群接觸，存在交叉感染風險，可以在電梯安裝智能設備，採用刷卡、刷臉方式，避免交叉感染

5、社區入口：可以採用智能設備，人臉識別或是刷卡方式，減少與設備的接觸

6、室外增加獨立閱讀室、健身房等有效措施

金色之光

大瘟疫對今後城市住宅區的建設有哪些啟示呢？作為一名地產設計管理從業人員清楚的知道，這次疫情對人們生活方式以及生活觀念將產生巨大的影響，尤其是客戶對住宅的真實需求變化。

一、戶型

我朋友住的是兩房一廳一衛的房子，在春節期間，我朋友的家公家婆前來相聚，因為疫情影響，想回回不去，就這樣四個人呆了二十幾天，他的客廳極小，轉身就能碰到人。

在宅足24小時的每天，沒有一點個人隱私，全屋只有一個洗手間，如果真遇上肺炎，要居家隔離根本不可能。所以雙衛生間對於現代家庭來講，已經成為一種剛需。對於開發商來說，它們要建設更多帶有雙衛生間的房子。

二、洗手間

疫情期間，有從確診患者的糞便中檢測出新型冠狀病毒，整棟居民都被隔離了，洗手間是一個建築中最容易藏汙納垢、滋生細菌、傳播病毒的地方。

因排汙的需要，上下層的衛生間要通過豎向排汙管道相連，如果本層的管道氣密性發揮不了作用或者堵塞，上層的衛生間裡糞便中的病毒就會通過管道進入自家的房子。這些問題將會成為住宅客戶關注的問題。

三、電梯

最近有一句話“你往電梯按鈕吐口水的姿勢非常不道德”，讓我覺得人心險惡。感染了病毒的大媽往電梯按鈕吐口水，會造成交叉感染，以後怎麼樣避免按鈕不被不同的人群接觸呢？可以在電梯安裝智能設備，採用刷臉、刷卡的方式來避免交叉感染。

四、物業

物業作為最基層的社區管理服務單位，有的小區物業做的非常好，封閉小區、進出登記、體溫檢測、消毒清潔成為常規操作，甚至會免費發放口罩、消毒劑、提供蔬菜上門服務等等。有些小區就非常差，沒人打擾衛生，管理也不好。

所以住宅小區的物業好不好是非常重要的。

五，小區配套

小區內增加生活配套，比如健身房，運動跑道，閱讀室等等，都將成為住宅小區建設的重點。

大臣投資

不信你看，這次疫情不會造成傷害，國家會有很多促進政策，人民會努力工作，房子會越蓋越高，磚家叫獸會岀來忽悠購房者。當一切恢復正常後，依然會忘記今天。十七年前的非典過後改變了什麼，變得變本加厲！我們儘量改變自己。

在水之舟bao

各級領導請再不要為了政績無限的建特大型城市了，特別是在建大城市時一定要有嚴格的城市規劃，不要亂建，每個小區的樓棟距離要規定，房子的圖紙要審核後才能建，房子建好後要先驗收才能售賣，下水一定千萬要房管局認真驗收，〈不要像我們小區東湖略咖下水稀亂此房建得稀亂而且是先銷售後來洪山房管局驗收)有些事情不要因利益關係而損害群眾。