2020-02-20 07:23:30 佚名

想养一猫一狗

大瘟疫对以后住宅的启示不会建大型小区，比如广州的祈福社区，以后住宅消毒清洁要求会提升，管理更严格。

闪亮的光芒

主要改善如下：

1、新风系统，开窗通风显然在室外环境没有得到改善前，被局限了。如果家里安装了新风系统，就可以应对目前的极端环境了。如果室外条件允许，对开窗也应该采取一种更可控的操作方式，保持一定的通风换气量和不至于室外过低的空气直击室内带来感冒的风险

2、室内暖气：散热器、分体空调或者多联机这些依靠室内空气循环散热的空调采暖方式，在目前这个时期被认为有一定的风险隐患，气溶胶传播的风险尚不明确。采用地暖方式比较好

3、下水问题：不管现在还是平时，尤其我们多是楼房，并且还是异层排水为主，楼上住户的污水管就在你家卫生间的吊顶里。无论粪口传播的可能性有多高，对于地漏、淋浴房、洗手池等排水出口我们不应该忽略。检查排水口是不是使用了带水封的管件，并且检查水封是否完好，并且定期补水。一个小细节，不仅防堵细菌、病毒和蚊虫，恶臭也不再困扰你。同时同城排水是最佳选择

4、电梯改善：电梯是密闭空间，按钮被不同人群接触，存在交叉感染风险，可以在电梯安装智能设备，采用刷卡、刷脸方式，避免交叉感染

5、社区入口：可以采用智能设备，人脸识别或是刷卡方式，减少与设备的接触

6、室外增加独立阅读室、健身房等有效措施

金色之光

大瘟疫对今后城市住宅区的建设有哪些启示呢？作为一名地产设计管理从业人员清楚的知道，这次疫情对人们生活方式以及生活观念将产生巨大的影响，尤其是客户对住宅的真实需求变化。

一、户型

我朋友住的是两房一厅一卫的房子，在春节期间，我朋友的家公家婆前来相聚，因为疫情影响，想回回不去，就这样四个人呆了二十几天，他的客厅极小，转身就能碰到人。

在宅足24小时的每天，没有一点个人隐私，全屋只有一个洗手间，如果真遇上肺炎，要居家隔离根本不可能。所以双卫生间对于现代家庭来讲，已经成为一种刚需。对于开发商来说，它们要建设更多带有双卫生间的房子。

二、洗手间

疫情期间，有从确诊患者的粪便中检测出新型冠状病毒，整栋居民都被隔离了，洗手间是一个建筑中最容易藏污纳垢、滋生细菌、传播病毒的地方。

因排污的需要，上下层的卫生间要通过竖向排污管道相连，如果本层的管道气密性发挥不了作用或者堵塞，上层的卫生间里粪便中的病毒就会通过管道进入自家的房子。这些问题将会成为住宅客户关注的问题。

三、电梯

最近有一句话“你往电梯按钮吐口水的姿势非常不道德”，让我觉得人心险恶。感染了病毒的大妈往电梯按钮吐口水，会造成交叉感染，以后怎么样避免按钮不被不同的人群接触呢？可以在电梯安装智能设备，采用刷脸、刷卡的方式来避免交叉感染。

四、物业

物业作为最基层的社区管理服务单位，有的小区物业做的非常好，封闭小区、进出登记、体温检测、消毒清洁成为常规操作，甚至会免费发放口罩、消毒剂、提供蔬菜上门服务等等。有些小区就非常差，没人打扰卫生，管理也不好。

所以住宅小区的物业好不好是非常重要的。

五，小区配套

小区内增加生活配套，比如健身房，运动跑道，阅读室等等，都将成为住宅小区建设的重点。

大臣投资

不信你看，这次疫情不会造成伤害，国家会有很多促进政策，人民会努力工作，房子会越盖越高，砖家叫兽会岀来忽悠购房者。当一切恢复正常后，依然会忘记今天。十七年前的非典过后改变了什么，变得变本加厉！我们尽量改变自己。

在水之舟bao

各級领导请再不要为了政绩无限的建特大型城市了，特别是在建大城市时一定要有严格的城市规划，不要乱建，每个小区的楼栋距离要规定，房子的图纸要审核后才能建，房子建好后要先验收才能售卖，下水一定千万要房管局认真验收，〈不要像我们小区东湖略咖下水稀乱此房建得稀乱而且是先销售后来洪山房管局验收)有些事情不要因利益关系而损害群众。