YERO
我認為等額本息是否靠譜得根據買房的人的現時經濟條件和預期的經濟狀況來確定。
首先我們得明確買房的的還款方式，在期限固定的情況下，主要分為兩種：
第一種是等額本息，意思是每個月的還的本金加上利息的總和都是固定的。由於每個月還款的金額都是一樣的，所以前面因為本金大所以在還款期間前期是利息多本金少，後期是利息少本金多。
第二種是等額本金，意思是每個月還的本金是一樣的。由於還款期間前期的本金大所以利息高，後面本金越來越小所以每個月總的還款金額越來越小。
再說一下兩種還款方式的優缺點
第一種等額本息的優點是月還款固定，有利於貸款人對於未來資金的規劃，而且前期還款資金壓力較小，缺點是總付利息相對較高。
第二種等額本金的優點是總付利息相對低，有利於貸款人提前還款，缺點是前期還款資金相對高，壓力交大。
根據以上分析：
第一種等額本息對於經濟現狀不太好，認為現有貸款壓力交大，而且預期後期經濟狀況經濟負擔可能會增加的人不打算提前還款的人比較靠譜。
第二種等額本金對於經濟現狀較好，償還壓力不大，認為預期經濟情況較好，而且有打算提前還款的人比較靠譜，這樣節省利息負擔。
以上分析希望可以幫助您！
肇慶規劃視點
那得看購房者的實際條件了。
等額本息是每月還一樣的錢，利息高一些；等額本金是逐月遞減的還款方式，利息低一些
選擇哪種還是需要依據購房者的自身情況來定的。如果你每月工資固定而且非常穩定，那就建議你採用等額本息的方式還款；如果你現在收入頗高，但是獎金佔一大部分且不是很穩定，又或者年齡大了，再過幾年或者十幾年退休，建議選擇等額本金。
18凡人
各有利弊，看個人生活水平，等額本息，每個月都還一樣的！但利息多;本金前期還的多，每月都在變少，但利息少，根據自己的收入和存款情況而定，建議是本金
民航交流
等額本金更靠譜
分享到:
