上海“徐汇滨江西岸金融港”地块被上海怡兴+重庆优盛达+重庆利嘉华联合体（上海怡兴企业发展有限公司、重庆优盛达房地产咨询有限公司、重庆利嘉华房地产咨询有限公司）以总价310.5亿元摘得。
按照出让规定，“徐汇滨江西岸金融港”地块将以甲级办公为主体，以商业、高端酒店、租赁住房、会展文旅等一流服务为配套，建成集商务、商业、居住、休闲、文化、生态等功能为一体的中央活动区，助推徐汇滨江加快建设“全球城市的卓越水岸”。开发商须按出让年限持有地块内包括地上、地下100%商业，60%办公，100%文化体育以及所有的租赁住宅。
徐汇滨江西岸金融港”地块紧邻上海内环高架、毗邻龙美术馆，由龙华中路、东安路、瑞宁路及龙腾大道合围而成。28个地块分别为商办、餐饮旅馆业、文体、商品住宅、社会租赁住宅、广场用地，占地面积323664.6平方米（约485亩），出让面积231300.3平方米，总建筑面积接近180万平方米，起始价高达310.2亿元。其中，地上计容建筑面积为108.7万平方米；地下建筑总面积不超过71万平方米，其中地下商业面积不超过6万平方米，具体以规划审批方案为准。
首先：这一地块是中国历史总价地王，中原地产研究中心统计数据显示，这一地块总价在全中国土地历史上排名第一，高于2016年出让的宝安地王。
中国土地历史上合计有100亿地王合计23宗，本地块是2019年来首次出现总价百亿地王。在疫情下，很少有企业能有这么大额的投资能力。
其次：地块单价并不高，整体看，本地块主要是自持为主，企业必须全周期运营。所以对于市场影响来说很小。
地块太大，所以有这个能力投资和运营的企业并不多。
该地参拍须高达65亿元保证金，受让人须按出让年限持有地块内包括地上、地下100%商业，60%办公，100%文化体育以及所有的租赁住宅，在出让流程中，投标人还需签署承诺书，在承诺书中规定了违反持有物业及项目公司禁止转让的具体罚则，即10%土地出让金的罚款，3年内不能参与上海土地市场交易......
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