铁锤传媒
关键是要让业主能自主选择物业公司，所有的问题都能迎刃而解。我所在小区与选中的物业公司只签约三年，每三年会进行一次业主投票确定是否续聘原物业公司，如果不通过就会换另一家物业公司，所以小区的物业管理一直非常规范优质，业主和住客绝大多数都很满意。
吴言5681515
物业真的变形了，二十年前我们小区物业是最棒的，保安认真负责，保洁清扫到位，维修随叫随到，物业处人员态度一直微笑，那时感觉到什么叫业主。现在保安叫都不搭理，卫生一周扫一次还是满楼道都是尘土，维修登记十几次也不去，物业处好像黑社会一说话感觉要砍你。取消吧物业已经失去它真正的意义，以赚钱为第一，服务找不到的宗旨。
堔荢
就目前来看，我觉得物业是有一定必要的，但是那些光收钱不做事的物业就免了吧！我们小区面积不大，绿化不多，也不在市中心，也不是别墅区，就是说起来要啥没啥，但是物业费2.8，这是本地来说比较高的，一般的都不超过2块，反而我们物业费这么高！小区也没有大面积的户型，最小的60多！最大的也才150，买房时关注过物业费，售楼部说是1.9，我们觉得还行，哪知道后来这么贵，当时买房也没有把物业费定死，现在分分钟想把物业弄出去，找他们没影儿，小区垃圾一堆，电动车也没地方放！门厅瓷砖还掉，我也想知道物业费国家没有标准吗？
花眼儿妈妈
我支持取消物业，物业就是只要钱不干事的寄生虫，我住的小区没有巡逻的保安，只有2个门卫。业主丟东西物业也不管，物业合同明确规定每2小时巡逻1次，可巡逻的人都没有，何谈巡逻一事。物业将属于业主共有的房屋、车位出租，所有收益归己有，小区内草坪全部枯萎、大部分树木被毁，物业根本就不管，出租的房子因火灾被烧毁，物业并未采取补救措施及给以赔偿，因此造成部分业主拒交物业费。既使交了物业费的业主也是因为物业在办理房产证的问题上与房产开发公司互相勾结，业主不交物业费就不给办发产证，所以逼得业主交了物业费而最后还有40多户没有交。物业公司将没交物业费的业主告上法院，可法院根本就不相信业主所述，所以我支持取消物业，由业主自己管理，成立业主委员会。
全体共享
若是"取消物业″，该由谁来承担相应职责？
我有三处房产，也相应加入了两个物业群和一个小区居民群。作为一名"看客″，也是利益方，我想谈谈"物业″该不该有。
一是A小区，单位房改房，无物业。我的房子是顶楼，一到下雨天，屋里就成"水帘洞”。不仅如此，小区楼梯间、院子里也破败不堪。曾有居民想组织业委会，用维修基金对公共区域进行维修，但大家都站在个人利益考虑问题，只同意签字维修自己关心的事项，一天天地打"嘴官司”，最终不了了之。无奈我自己花钱对楼顶作了维修，这还包括楼梯间顶部。
二是B小区，商品房，去年才有物业。这个小区只有五座楼，原没计绿化带面积较大，原类类似A小区，只设一名传达。物业进入后，对绿化面积进行了压缩，扩大了停车区域，对停车位进行了划分，院里的秩序明显好转。物业公司还协调将供热由小区"加热站"向"集中供热″移交，再不用担心采暖期之内维修断供的问题了。
三是C小区，商品房，物业公司移交。社区成立了业主委员会，决定引入有品牌影响力的物业公司，籍以提高小区生活品质和物业价值。由于是业委会组织投票，选择物业公司，原物业公司明显感到了压力，服务品质有了很大提升，而且主动减收物业费。期间，不同公司之间互相竞争，业主从中受益。
根据以上个人体会，物业公司还是得有。物业公司好不好，用哪家，要由业主说了算。
云中落满了雨
物业就是盘剥业主，把公共停车位强行卖给业主然后还收停车费，把公摊面积强行卖给业主然后还收各种费用，每年强收几百万然后花几十万顾几个保洁员保安稳赚几百万外加各种广告费收入。是谁同意批准他们这么做的、这么横的、这么任性的，谁都知道后面有保护伞利益链，老百姓只有忍受的份，活一天算一天！
宝成8209
应该取消，收钱不干活，楼道都是业主自己扫拖，楼道灯自己买换，疏通下水自己单元拿钱，自己找人，小区的雪业主谁抗不住谁清理，业主完全把物业的活干了，物业到好，有时间捡垃圾，能卖不少钱，把捡垃圾的活抢了，最后就是业主交着物业费，干着物业活，物业的拿着业主的钱捡垃圾搞副业
521晴天
没有了物业，业主居住环境会更糟糕，会有更多的麻烦和矛盾，一个好的物业，一定会使业主称心，环境更优美。一般情况下，大城市，成熟的物业，相对是不错的，就是一些老小区，人们收入偏低，没有固定收入，对物业费缴纳，停车收费类问题，会有大的分歧，一句话众口难调，还是老百姓收入不稳定！
佛玉花缘
建议物业公益化，包括公路上画了停车位也公益化！这样让国民有获得感！对国民树立正确的价值观有好处！看看现在出门哪样不要钱！人人都向钱看！
一生守望11
物业公司的构成决定了他的前途和命运？好多的物业公司都是为开发商捞取机构和邦凶，人员构成有刑满释放人员，地痞流氓人员，打架斗殴人员。从不为业主的利益考虑，唯开发商的命令适从，不合理的收费，人防工程停车位的出卖出租，都为开发商捞取了不该得的利益！业主们敢怒不敢言，业主被打被骂的事情层出不穷？一致要求由业主委员会管理物业，取缔物业公司！
