疫情好转,3月份购房需求会大增么,房价会不会涨一波?

爱买房


目前房地开发商都会处于一种资金流停滞的处境,急需资金用以公司运行,贷款偿还,工程复工等,因此需要提高销量,现如今各种各样的优惠力度更是空前,恒大全国楼盘75折销售就是一个很好的写照。

此时刚需购房者或者处于观望状态的购房者,因为疫情更体会到有一个固定住房的重要性,整体楼市需求量激增。

综合开发商与购房者对房屋买卖的需求,房价不但不会涨,反而会有所下调来增加总体成交量。


追风De大叔


你好,我来回答这个问题啊。


疫情以后,房地产会有一定的下行空间,因为无论是房地产开发商还是消费者,都面临资金压力,所以短期内房价可能会有一个低谷。


不过长远来看,这个时期也是刚需一族入手的最佳时机,这种阶段性上车机会起码几年不遇。所以我建议如果想买房的同志们,可以入手房子。


不过从长远来看,房子的金融属性和升值空间已经在弱化,黄金时代已经远去,所以投机客、炒房团建议远离房地产。


总结,想入手也别急于三月份,可以暂时再等等,也许年中的时候更合适。码字不易,谢谢。


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恰恰相反,房价可能会出现不同程度下跌。对于购房者和房企来讲,房企对于资金的需求更高,更迫切,对于普通大众来讲,购房时间并没有太多限制,提前几个月或者延后几个月并不会有太大差距,除非房价波动巨大,在房价相对稳定情况下,购房者对于购房时间并未有太多限制,尤其现在期房居多,购房者并不会因为这一两个月产生迫切需要。

房企则不然,他们本身负债率相当高,本身就有高额的银行贷款和发行债权需要偿还,资金链相当紧张,一般都靠预售来盘活资金流,维持企业正常运转,一旦长时间不能销售,或者销售不尽人意,它们就会降价换量,通过降价在最短的时间回笼资金,避免资金链断裂。

疫情好转,我们可能会看到一个场景,各大房企花样百出促销,甚至会打出各种优惠政策,打折降价也不是什么新鲜事。最近房企网上看房如火如荼,甚至一些房企打出预付定金,不满意免费退的策略,其实很简单,免费用一下资金,可见房迫切需要。

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Roseview财经


三月份购房需求不会大增,房价也不会大涨。

受突发事件影响,新房销售从春节前到现在几乎销量没有什么数据。

二手房也是一样。在病毒的影响下大家不会和中介去看房子,所以二手房的交易量也很惨淡。

这个影响因素现在看来。三月份可能还不会完全去除,我们的战疫行动应该取得了一个阶段性的胜利,但是三月份很难取得完胜。

也就是说,这个不利因素在三月份对房地产市场还会有所影响。

现在房地产企业都在大肆促销,因为房产企业的资金链在这个时候已经很紧张了,今年以来,已经有几百家小房一产企业倒闭了。

再卖不出去很多中大型的房地产商都要遇到现金流危机了。比如恒大也打出了七五折卖房的广告。

虽然说2月20号开始降息了,但是影响要滞后一些,而且市场现在观望情绪很重,因为就像刚才提到的,恒大这些房地产商开始打折促销了,那其他的房子会不会跟进呢?

大家可能会观望一段时间,所以三月份需求会有所恢复一些。但我认为房价不会还不至于大涨。

平稳为主,可能五六月开始,房价会有一些反弹。但是在房住不炒的大背景下,反弹也不会涨多高,只能是稳中有涨而已。


莫水宏观经济


每年的1季度小阳春被压抑了,疫情过后,会出现一波需求,但是更是由以下几个方面决定:

1、房企真正的促销优惠,目前的一些折扣还存在提价打折的情况

2、政策利好从企业端延伸到客户端,比如降低首付,降低限购门槛等

3、房企真正的促销,以及加入的房企越来越多。

以上几点到来会真正的刺激消费,但是大涨一定不可能,去化会很快,也许温和上涨。


米小侠


等疫情好转,3月份购房需求不会大增,房价也不会有所上涨。

如果三月份疫情结束,购房需求并不会大增,因为购房者还是同一批客户。疫情的影响并没有减少或者增多购房者,只是很多客户把购房的时间往后推了。反而开发商因为压力的增加,可能会有所优惠,三月份价位也肯定不会上涨。


王之焕


这个其实是有很大可能的,疫情只是压制了购房行动,并没有压抑购房需求,真正需要买房的人还是会买的。

而且经过这次疫情,更加坚定了很多人购房的需求,很有可能原来可买可不买的人也会加入到买房大军中。

所以如果真有需求,还是能买尽量买吧!


老姚来了


疫情完全停止,过了这个风头,需求应该会增加,[泣不成声]但三月份可能还不会,应该没有这么快,这都二月底了,很多人还没有复工呢。涨房价的话,应该要在需求增加了之后涨的机会更大些


专注房产的小集


个人认为不会的,三月份需求量不会大的,三月的销量应该来自于促销。价格难涨。


sz炒年糕


疫情期间购房需求一直都在,只是被压抑了一部分,另外还有疫情之前签了合同没有往下走手续的。这些都迫于疫情被按下了暂停键,所以疫情之后我们看到的交易量应该会有个小提升。


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