就在今天，2月的LPR出炉，如前几天预期的一样，1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%，相比1月的LPR，分别下降了10个基点和5个基点。
这是LPR的第二次下调，上一次是11月，刚刚，2月的LPR已经出炉，1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%，相比1月的LPR，分别下降了10个基点和5个基点。
连续两次下调，这对购房者来说是利好消息。无论是即将买房的购房者，还是去年10月8日以后的新发放的贷款用户，甚至是去年10月8日之前签订购房贷款合同的用户，LPR浮动对利率的影响是直接挂钩的，这次的下调，影响到每个月的还贷金额。
不过每家银行的基点上浮要求，各家银行都不同。所以如果最近有买房需求，在挑贷款银行的时候还是需要多做对比。
重要的是，连续两次LPR的调整，已然形成了一个利率下降的通道。而且从利率调整的周期性规律来看，房贷利率还会继续处在下降通道，这对未来楼市回暖有一定帮助。
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