一、拍卖标的简介
区域：龙岗区中心城
标的：中海康城花园D区20栋一单元6A
用途：住宅
面积：209.55㎡
起拍价：484.5万
保证金：48.5万
市场价：840万
开拍时间：2020年03月06日
抵押权人：中国农业银行股份有限公司深圳东部支行
处理单位：深圳市盐田区人民法院
执行案号：（2019）粤0308执296号之三
二、拍卖标的实景
中海康城国际位于龙岗大运新城，该区域同“前海中心”、“龙华新城”一起列入深圳十二五规划纲要，未来发展前景可观，该片区规划居住人口可达10万人。
项目周边配套完善，与大运自然公园为邻，是全家人周末放松身心好去处；近享一站式名校云集教育配套，小区内晶晶国际双语幼儿园、福安学校（广东省书香校园）、龙岗高级中学、深圳信息学院以及香港中文大学深圳学院近在咫尺。大运“一场两馆”、龙岗神仙岭国际网球中心、龙岗国际自行车赛场、龙岗公众高尔夫球场、羽毛球馆及游泳馆近在咫尺，运动健身就在家附近。项目周边星河cocopark、益田假日广场，同时临近天虹百货、世茂百货、岁宝百货，小区还坐拥2.4万平米的的风情商业步行街，是名副其实的购物天堂。
三、其他说明
本房源为深圳司法拍卖房，如今国家大力扫黑除恶，打击无理老赖，深圳区域已无明目张胆的黑恶势力占房或者恶意骚扰，法院协助清场，收房已无太大难度，值得推荐。
法拍房总价低，刚需上车好选择，但法拍有风险，参与需谨慎；如今深圳刚需购房大部分都是举六口之力购买，建议请在专业人士指导下参与。
法拍房误区一：法拍房过户无需原业主，法院出裁定书强制过户。
法拍房误区二：法拍房也可以正常按揭，并非只能全款支付。
法拍房误区三：法拍房税费和正常二手房交易区别不大，只是个税是3%。
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