崔顺发
这次疫情对房价的影响主要在短期，从年度来看，疫情对房价的影响很小，笔者之前写过关于疫情对房价的影响，大概就是这样的：年度影响有限，先抑后扬，利率下行；大概就是这14个字，具体到城市，那肯定是武汉的房价影响最大，今年来说武汉的经济很有可能是衰退的，全国其他地区，尤其是疫情较轻的城市已经开始复工，比如江西和浙江都对复工做出了不少的鼓励措施。进入3月份后全国大部分地区都会实现复工，但是武汉的这个时间可能还要长得多。
所以，从时间上来说，除湖北以外的地区比往年的全面复工的时间大概晚了一个月时间，但是湖北有更晚一些，武汉肯定是最后复工的城市，影响很可能长达2个月时间，这个时间是挺长的了。
根据国家卫健委公布的数据，2月18日全天新增的确诊病例为1749例，而治愈出院的病例为1824例，这是治愈数量首次多余确诊数量，这是一个非常关键的转折点的数据信号。而除了湖北以外的地区新增确诊的病例已经降低至56例，这已经是连续15天下降了，相信过不了多久这个数据会变成个位数。
哪怕是在湖北，去除武汉，新增的确诊病例也下降到了33例，而在17日还是在200例以上，这个都说明在湖北除了武汉以外的地区，疫情也受到较好的防控，防控效果是比较明显的。
但是武汉依然不乐观，形势比较严峻，过去的5天，武汉的新增确诊病例都维持在每日1600例左右，换句话说，在2月18日，武汉以外的地区新增的确诊病例仅仅是89例，而武汉依然高达1660例，也就是说武汉的新增病例是全国的95%，全国范围除去武汉以外的地区仅仅占比5%。
而武汉仅仅是一个1100万人口的城市，全国累计确诊的病例是74282例，而武汉就超过6万例，这个感染的比例相对武汉的人口来说将近6‰，武汉的疫情依然是比较严重，钟院士说的武汉目前还没能够控制住人传人，人传人控制不住，武汉的新增病例就居高不下。
所以，武汉会继续封闭起来，这对武汉的经济是重大的影响的，没有几个城市能够城市2个月封城不生产经济能够安然无恙的。所以对于武汉的房价这是一个巨大的利空。
我们希望武汉能够快点好起来，武汉要挺住！
壹号股权
2020年初这场突如其来的新型冠状病毒肺炎疫情，对国内大部分行业都造成了巨大损失，当然也包括房地产行业。那么这次疫情过去，大家觉得房价会降吗？哪个城市房价最受影响呢？
一、疫情下的房地产
疫情爆发后，各地复工时间延迟再延迟，房地产行业也不例外，房企暂时关闭了售楼部，中介机构暂停营业，建筑工地也被要求延迟复工。也就是说，房地产行业的线下销售活动和建筑进度几乎暂停，被按下了“暂停键”，整个行业陷入了短暂休眠状态。
与此同时，受疫情影响，大多数人都宅家没出门，配合国家做好自我防控，也就不会出门看房。复工时间的一再延迟，对人们的经济收入也造成很大影响，出于对收入预期不乐观，原定的购房计划也只有暂时搁置。
二、疫情过后房价会降吗
疫情中房地产几乎全行业“冰冻”，那么等疫情过后，房价会下跌吗？小黑认为短期内会下跌，房企资金回流以后，大约1-2个月时间，房价持续平稳状态。
为什么这样说？因为受疫情影响，房企的压力其实是非常大的，线下销售渠道暂时关闭，建筑工程进度延缓，期房交房时间也会推迟，如此房企的资金链就会面临很大压力，房地产是重资产高周转行业，一旦资金出现问题，房企就会面临倒闭的风险。虽然部分房企把售楼部搬到了网上，开启了线上看房模式，但销售效果目前暂时还未可知。
迫于销售和资金的压力，在疫情过后的短时间内，房企必会开启一轮超大幅度的优惠打折活动，以求尽快回笼资金，房价相应也会有所下跌。如果政府再出台房地产相关救市政策，比如备案价格打折，如此虽然未必会松绑楼市，但也会引导房价下行的趋势。
当然，房价下跌不会大幅下跌，也就是微跌或小跌，毕竟2020年楼市调控的主基调依然是“房住不炒”，各地“因城施策”也必须要以“稳房价”为主。
三、哪个城市房价受疫情影响最大
如果要说哪个城市房价受疫情影响最大，那肯定是武汉，包括湖北省的大部分城市，疫情解除时间越晚，房地产行业受到的冲击也就越大，恢复时间就需要更长，房价也就会下跌更多。
但另一方面，本次疫情中表现较好的城市，比如医疗资源充裕、医疗条件完善，又比如在疫情来临前后防控措施最到位、最硬核，或许会是浙江，当地房价必然会有一波上涨趋势。
综上所述，疫情过后，房价短期内下跌概率较大，当然不会大跌，相对下跌较多的肯定是武汉，而房价会有上涨的或会是浙江。
我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！
文说楼市
这次疫情对整体经济都会有影响，在经济形势下行时，国家一定会出台太刺激经济的政策，但是不会进入楼市，看恒大的促销就知道了，楼市肯定会降价，但不会大降，楼市大降，可能引发连锁反应，国家也不允许楼市大降，所以2020年房价一定会降，但不会大降。
緈諨202870804
房降可能会先降后升，或者不降反涨，手头有闲钱的人可以好好关注，选择性投资房地产。
推测的依据是2004年非典过后，一线大城市房价飞涨。房地产业带动的产业链较为广泛。目前有些地市已经放宽购房政府，可以视为房价升温的信号，象2018年楼市政府坚决制止楼价上涨的势头不再。
一线城市持续趋稳，略有上扬，前几年涨太快了，后劲跟不上。
二三线城市房产理性上升。前面没涨，疫情过后会有一波补涨。
个人观点，不喜勿喷。
玲珑栩
从二手房环比涨幅居前的城市看，兰州近两年基础设施建设加速、购房政策相对宽松，二手房也价格涨幅增在2019年进入全国前十名。唐山则是一月份同比涨幅最大的城市，环比涨幅仅次于兰州，同时唐山已经连续三个月涨幅居前，曾有多位分析人士提示管控的必要性。
而从涨跌城市数量来看，据中原地产，二手房价格下调城市自2019年6月起持续高位，已经连续8个月超过20城。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，“若是考虑到2月份新冠肺炎等带来的冲击，类似降价城市数量会明显增加。”
未重置
房价在5-6月份会触到底点，房地商短期的资金压力摆在眼前，银行贷款到期，公司运营成本等，所以可能会出现短暂抛售回笼资金。大降的可能性不大。必竟拿地，石料等原材料，人工价格摆在这里。如果资金有富余或刚需的可以在疫情过后下手，疫情过后经济会迅速恢复。
阿雨141210678
房价应该会降，因为上班族不买，老百姓买不起，一定会降
手机用户50541387740
疫情过后国家经济受影响是必然的。但是请相信政府会有办法调控，经济也会慢慢恢复。至于一些说房价大跌的情况，肯定不会发生。
国家比咱们老百姓更能看明白经济状况。随着城市化进程的发展 ，房价会趋于稳定状态。以后应该不会再有抢房，清盘的现象。大热情况不会再发生。
理性看待商品房，既然是商品房就属于商品。就会有商品的属性。
刚需的不管什么时候，没办法必须买的就只能接受商品市场的情况。
仨娃奶爸
疫情过后.我认为房价不会有大涨和大跌，因为国家要调控，房子是住的而不是炒的。然后也不会大跌，因为拿地价格高，钢筋、水泥、人工等都在涨价.加之这次疫情中、有些租房的业户都回不了租住房了。故而要有自己的房子.所以也跌不了太多。
张作贵3
不会涨，因为现在国家控制的很严格
