一城烟花半城殇
我来说说目前淄博张店房价，上个月刚买了，看了半年～没有那么夸张，高新区，东城区，中心城区，基本一万左右，甚至以下，不要老拿西区比，西区贵，你非得从西区买啊……高新区，东部城区新盘一万以下到处是……你说你非得拿万科，齐润说事儿……你咋不拿东城，高新哪些七八千还送车位的说呢……有条件买西区，没条件一百万预算也完全可以买
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我2000年在张店区工程学院上学的时候淄博就是个比较现代的城市，大型社区小区，公路宽敞，公交全部国有化无人售票自己准备零钱不过那个时候也是没有刷卡这一项，淄博城镇老百姓也有钱家里电脑都上网电脑城忙的不可开交，关键是没有城中村，不像临沂，你现在走高架看看城中村还是不少，我2003年回临沂兰山的时候9路公交还是私营的，2路公交更是私营小面包车仅从公交车看一副80年代的样子，没有高层小区，南坊没有开发，百废待兴的样子，后来就持续发展了，现在有些样子了。
沂蒙生活资讯
关于，这个问题我觉得有点泛，因为城市属性不同，地域不同，产业支撑，人口基数都不相同，都是决定价格的主要因素，那么从2018年三季度数据看，淄博的房价确实比临沂和潍坊高，2018年淄博房价确实比临沂和潍坊高1500元/平米左右。请看以下数据:
那么原因有以下几点:
第一:淄博地处鲁中核心位置，未来山东将全力打造济南和青岛两座城市。资源优先向这两市聚集。并最终使山东形成两核驱动，一东一西互为照应。那么不仅仅是淄博和临沂，其它地市未来发展的必由之路，就是聚集在这两大都市圈内，形成一心多核的卫星城市！淄博距离济南相对较近，房价一定与济南有关系。
第二:淄博地域面积小，人口不足500万，工业起步较早，交通发达；而临沂地域面积大，人口1200多万人口，以农业和物流业为主，发展后劲较大，但因为临沂地势问题，至今没高铁，所以也受发展限制。
第三:关于潍坊，其实与淄博城市经济其实是差不多的，只不过综合评判:
经济方面：淄博GDP没有潍坊高，很大程度上是取决于潍坊人口比淄博高两倍，潍坊人口还900多万，土地也是淄博的三倍，而且潍坊的代管县青州、寿光、高密、诸城等强县经济发达，所以总量比淄博高。但是淄博的市区经济高度发达，各项人均数据都优于潍坊。
商业方面：淄博有万象汇、银泰城、茂业、SM等全国一线商业广场，潍坊有个万达广场，以及本地很强势的泰华，大奢、轻奢、快时尚等品牌淄博要强于潍坊，主要是淄博的人均消费水平也要高于潍坊。
城建方面：潍坊中心城区面积很大，市区内有三条河流，有天然的大城市的胚子，但是城区百米以上高楼很少，与机场限高有关，马路宽阔，绿化较好。淄博市组团式城市，五个区相对分散，张店区是中心城区，高楼密集，非常现代化，其他几个区除了临淄区城建都很一般，五区分散，交通不够发达，由于是工业城市，所以更注重绿化，是国家森林城市。
所以，淄博作为小而精的城市，综合发展比临沂、潍坊发展相对均衡，这也许是房价相对要高一点的原因吧！
蚂蚁剧
给你门看看临沂房价，这只是冰山一角，南坊绝大多数这个价格。这是均价哦，实际比这个还贵
上善若水
虽然淄博房价高，但是我们PM2.5全国领先啊。
说实话淄博经济最辉煌的时候十个潍坊临沂也打不过，只是如今产业结构变了，再者比房价比GDP没有意义，不管在住哪，自己生活幸福才最重要。
乔斯目测
无
Tiger应俊
淄博人均GDP全省前一二名，潍坊临沂倒数
倾听风的声音342
淄博的房价和临沂的房价没有可比性，临沂一个三线城市北城新区3万多的房价比比皆是，不管是炒作的还是吆喝的，反正是有买卖的市场。
收復者
临沂的房价是潍坊淄博的数倍好不好
涛哥观察wf在线
房价高低取决于人口流动，价格高说明人口集中，价格低说明各地方经济都差不多，人口不够集中。
