爱健身的宝爸
大城市虹吸是必然，三四五线城市也不是毫无办法
大城市对于其他城市虹吸的主要原因是因为资源配套、产业、政策等等因素造成的。一个很简单道理，优质的教育资源和医疗资源肯定是集中在大城市的，这也是为什么很多朋友只要生病就去省会及以上城市看病的主要原因。而这些资源说句实话基本三四五线城市是很难抢夺的，这也是为什么越来越多的人向大城市涌入的根本。那么三四五线城市该怎么办？几点愚见：
第一、积极融入大城市产业发展是出路之一。这点对于大城市周边的地市是最为有利的，未来的城市发展肯定是以城市圈或者城市群的方式进行的，各个城市担任不同产业角色分工会越来越明确，普通地市在城市圈和城市群的定位应该是某个或几个产业的集聚地和承接地。比如：地市的第一产业发达，那么就需要承接食品制造加工业等产业；如果是传统装备制造业基地，那么承接装备制造业和发展现代准备制造业就是重中之重。
第二、集中所有有限资源和政策大力发展一个区域产业（这点很重要）。看过我文章的朋友应该知道如今中西部产业和经济发展竞争越来越激烈，对于本身资源、产业和政策不占优势的省份来说集中精力发展明星城市就是最佳选择。那么对于一个资源、产业和政策不占优势地市来说，集中精力发展明星区域也就是为数不多的办法了。集中所有精力发展本地特色、高端、优质产业不仅仅有利于引进外资，也会增加自己索要各种政策的砝码。但是很可惜，如今很多三四五线城市这些年为了单纯的GDP数据，一直在摊大饼的在进行城市扩建（其结果就是房价暴涨）对于产业打造、特色产业发展这块一直是投入不大，这样的城市未来肯定是没有前途的。
不可否认未来大多数朋友的归宿还是在三四线城市
如今我国二线以上的城市总计49座，可以说让所有朋友都在这49座城市定居、安家置业是不现实的（能够安家置业35%就不错，平均一个城市1000万常住人口）。这就代表了以后未来三四线城市会是超过65%朋友的最终归宿，那么如何选择这些三四线城市就是一门学问了。几点愚见：
第一、大城市周边的三四线城市未来发展或许会好很多。因为未来这些二线及以上的城市产业转移是必然（类似于今天的北京、上海、深圳等，很多工业产业向周边转移的情况）而临近的城市就是最佳选择地，这些城市的发展注定是前途光明的，他们需要的只是一个机会而已。
第二、尽量避免没有地理优势和产业优势而且房价巨高的三四线城市。虽然说目前这些城市的现状是人口流失严重，随着未来产业和经济的发展这些城市的人口流失只会越来越严重。尤其是一些这样的城市为了GDP数据，竟然过高的抬高了房价，这样的城市个人觉得实在是没有待下去的必要。
综上，大城市虹吸小城市的现象很正常而且未来很长一段时间还将持续下去，如果想要等到反哺的一天也是邻近的城市受益。各位觉得呢？欢迎关心城市和房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
勇谈房产壹贰叁
接受现实，这是必然的。
中国人口在四五年前就惯性进入负增长期，这是中国在未来相当长的一段时期都要面对的问题。未必不是件好事，不是唱了几十年中国人口太多了吗?现在终于衰退了，人口开始负增长了，怎么不锣鼓喧天彩旗招展，人山人海，摆上几桌庆祝一下呀?!
现在放开二胎，随着中国人口素质提高，经济生活体力劳动弱化也没有谁热衷生孩子了!这是正常的，一切经济发达体都会出现这样的情况。
人少了，也没那么糟糕，人口继续缩减40%我们还要8亿多人，不至于没人！但是，经济及行政版图将会发生大的改变。很多第三线以下城市慢慢消失是正常的，人口将向大城市高度集中也是非常正常的，全世界都这样。东京、纽约、柏林都聚集了大量的人口，中国也不过是向着这样的模式过度中。这是到目前为止人类发展的唯一模式，大城市人口密度增长，资源继续高度集中，然后资源向一线以下城市递减释放。
三线及以下城市成为少数人聚集地，主要以基础工业、农业、旅游业低附加值产业为主。全世界都这样，中国也不过是在迈向未来经济模式中。
房地产在任何一个发达国家都是二线以下低价高入住，人口消失“退房还林”提高森林覆盖率。美国每年都会有城市、小镇回归大自然，这是一种良性发展。鼓励人口向大城市聚集，确保大城市经济活力及发展稳定、资源尤其人力资源的充足供应。
中国人在二线以下造了那么多房子，是时候付出代价了，“出来混，总要还”!是时候好好算算账，该还钱了，老铁!
全世界发达经济体，也同样在不停调整经济状态，适应人口的迁徙及资源的配置。美国的大城市也同样无法容忍房价下跌，但是对中小城市他们不敏感。所以，美国2008年引发的房产危机，实际上是经济发展出现问题后，引发破产在固定资产上的表现。那个危机重创了美国经济，引发大量破产，表现在大城市固定资产泡沫化上。但是对美国中小城市影响不大，原因是中小城市在美国经济比重的权重太低，本来固定资产就不值钱，也没有什么可以更便宜了。人也少房子基本都住人，不住人的很快也会被推倒成为公共用地和绿地，没什么感觉。
中国的发展，必然倒逼中国二线以下城市更务实地发展地方产业，尤其是农业和加工业。房产完全去杠杆，中国人口趋势已经完全无法支撑房产的全民高杠杆。相反，大城市继续加杠杠，充足的人口供应和资源配置，确保杠杆的安全稳定。反向逼迫在经济生活中不占优势资源的向卫星城释放消费力拉动经济。比如美国纽约，很多人住在新泽西。北京人住河北很有必要，除非你在北京有足够的经济实力住着，确保你的经济贡献，否则住河北在北京上班没什么不好的。日本人坐火车上班太正常了，美国人开一两个小时高速去上班早就是常态了!全世界都这样，中国就别各色，更别矫情了我们已经有全世界最多的高速、高铁、地铁而且是世界上最牛的。已经为这一切做好准备了!
要么挣更多，要么住更远全世界发达国家都一样，闭上嘴别抱怨了!跟全世界其他国家人一样开你的车，或者挤你的地铁、高铁挪动你的屁股上班去!
中国键盘大侠
发展沿海骨肉分离就人道了！
用户3110401675783
昆明的北京路通向滇池会展片区滇池三迤半岛景观风貌确实是好地方，北京路下穿明通河隧道交通方便连接官南大道通向到达滇池会展中心和三迤半岛旅游度假区，住在滇池景观明通河道官南大道两边绿水青山风光无限好！北京路智慧巧妙连接官南大道通向滇池岸边三迤半岛风光旅游休闲疗养度假区好想法，众志成城从长计议，群策群力采用科学合理一举两得用途功能方式复垦开发开挖绕城环湖官渡巫峡湾运河景观，先实验复垦从西贡码头开挖到明通河入滇池两岸边！从明通河官渡巫家坝下边巫峡湾复垦开发成运河到达呈贡码头可以慢慢挖，绕城环湖官渡巫峡湾运河风光就能凸显巫家坝景观风貌！凸显滇池岸边天然三迤半岛度假景观名片，从长计议充分利用北京路旁古老明通河“斌闲象废弃的明通河暗河”古为今用就好！开发改造宽大六车道管廊式下穿隧道通车道从塘子巷地铁站口下穿越一环路既下穿铁路又穿越过南二环连接明通河旁官南大道到达滇池南岸边三个半岛度假区，北京路旁边明通河暗河（明通河暗河改造六车道管廊式隧道通车道底下还有防汛管道通及雨水等预备防疫管道设施）下穿连接官南大道每个十字路口交叉节点都建当代最科学先进隐形式立交桥转弯进出方便，北京路能直接通官南大道驾车和公交车很方便到昆明火车站走先进科学隐形立交桥方便快捷进出昆明火车站南北广场呢！
众志成城能解决北京路南北大道拥堵和用闲置明通河暗河古为今用改造为通车管廊式六车道能通官南大道方便快捷到达滇池半岛的棘手难题就迎刃而解了！给广大群众皆大欢喜从北京路可以骑单车电动车及自驾车或者乘坐公交车下穿明通河六年道隧道到达滇池会展中心滇池半岛旅游度假方便快捷多么好。
至关重要从滇池草海西贡码头向呈贡码头复垦开挖宽大的环湖巫峡湾运河，至关重要运河隔离栏载污水进不了滇池优越性是很有必要不挖不行的！绕城环湖巫峡湾运河能隔离栏载靠城区污水流不进滇池（城区污水净化处理好的尾水只能流进绕城环湖运河，宽大的运河水上还可开发水上航运旅游）运河能隔离栏载污水流不进滇池，促成提升滇池生态文明治疗就是用水库管理方式治理好滇池，滇池清，昆明兴，用滇池股份促成滇池水好物美价廉的滇池养殖业水产品走上餐厅那点不好？有了绕城环湖巫峡湾运河隔离栏载城区污水流不进滇池，滇池得到原生态康复那点不好呢？
从长计议，创建世界知名旅游昆明城！从滇池旅游度假区、古滇名城融创万达城开始，在绕城环湖官渡巫峡湾运河内都会变成一片群环岛，古滇名城会变成古滇环岛名城旅游度假休闲娱乐，以后滇池岸边退三至四公里就是绕城环湖官渡巫峡湾围绕运河，滇池岸边一例退三至四公里开挖从呈贡南至东到西贡码头绕城环湖官渡巫峡湾运河岸边才会逐步凸显成一群环岛，一边是绕城围运河边的高楼围着宽大景观运河一边隔河相望一群一片高楼大厦风貌景观。
今年是滇池“一湖四环”环湖西北岸的海埂方形环岛公园背后三公里方圆水上面积被1969年围湖造田成功五十周年！忘不了海埂环岛公园曾是特大型天然游泳池，海埂天然游泳池停用不知是那年？在希望的海埂公园后面水田变旱田，田地上盖成个民族村不知是那年？随着社会发展，正见未来民族村提升改造成独具特色的滇池水上民族村游乐园和智慧建设巧妙恢复海埂环岛公园天然特大型游泳池不知等待到那一年？如果海埂环岛公园背后没有围湖造田，那么，海埂长形环岛公园就像厦门鼓浪屿， 去年到厦门旅游厦门人介绍鼓浪屿最值得旅游好地方，厦门旅游考察突然感觉，咱家滇池上唯一的一个长方形环岛被人们打造成海埂公园岸边独有特大型游泳池多么壮观，回忆从前海埂环岛公园太象厦门鼓浪屿，到厦门鼓浪屿非得要乘坐轮船，而曾经的海埂环岛公园修建了三公里水上道路，只要驾车和走路三公里滇池水上修建道路就到达环岛公园天然游泳池游泳了！由于想当年“缺德鬼作怪明知围湖造田会影响餐桌的水产品”编“以粮为钢故事”说什么昆明人懒守着一片湿地不生产粮食的故事，固然借东风打着农业学大寨旗号把三平方公里水产养殖湿地非得变田地有巧妙流转土地种上房子和绿化，过去的事就让它过去吧，今天如何面对客观现实把滇池治理好！滇池清，昆明兴，当下不忘初心，实施讲道理实现讲道德专家高尚的梦想！先说说老一辈专家梦想从前就提出西贡码头复垦一条绕城环湖巫峡湾运河到达呈贡码头（还把海埂路原七公里通向滇池草海西贡码头的地名地标名字起好）滇池北岸退三公里复垦开发开挖绕城环湖巫峡湾运河，运河隔离栏载城区污水，也能防范强降雨水，绕城环湖运河取到防汛抗洪储蓄强降雨水作用，平时有能开展水上航运旅游交通娱乐场所好处多！总之，滇池北岸允许修建绕城环湖巫峡湾运河功在千秋，利在当代！先实验从老海埂路原七公里处西贡码头到达明通河入滇池，那么盘龙江入滇池口岸出现环湖巫峡运河交汇奇观江河交叉出两大环岛景观，盘龙江交叉绕城环湖巫峡湾运河风光，盘龙江南端两岸一边是巫峡湾福宝文化环岛，一边是滇池海埂公园这大片区自然风光而然变成有点象厦门鼓浪屿环岛风光无限好！
安工才
三、四线城市发展当然是发展特色经济，做一二个产业，坚持发展到一定规模，达到一定深度。什么都想搞，死路一条。问题是政客们往往急功近利，什么马上能出成效就弄什么，弄完走人。所以，我看不到解决的办法。
云过干山
我们现在说的资源分配不均，主要是指教育资源和医疗资源。可能情况会有好转，线上教育和线上医疗，正在逐渐的开发和普及。现在成都七中上课的视频，同步就在阿坝州的中学里观看，那里的高考率也会慢慢起来。现在网上有很多学英语的网站，可能收费偏高，政府可以介入。至于生活类的资源，三四线城市可能更好，没有雾霾，空气更好，青山绿水就在身边，家用电器同标准配备，……。
用户8329066382159
银川的煤制油煤化工特变高压全是世界第一，蓝天阳光平原中国第一，北上广深有什么本事来吸。
用户9189438914981
钢铁侠与美国队长
中国买房接力赛。权贵富豪冲向北上广。知识阶级云集首府。个体小商贬云集地级市。农民冲向县城。波澜壮阔，世界奇观。
狂澜在梦想de世界幸福在追
不怕西虹怕政策上不让你发展，例如廊坊。
