JELLYLXH
以前全是多層，人們選擇金三銀四，而現在的人選擇一二層特別有老人的選擇一樓層老人方便有個小花園，是高層的除頂層外越高越好。
劉根爽
其實主要還是看緣分吧，咱們想太多合計太多，可供選擇的樓層未必就有我們想要的。
一樓一般帶一個大花園，空間很夠，但是衛生條件堪憂，我現在所在的小區綠化非常好，這也導致有很多蚊蟲之類的，就看到過有軟體動物慢慢爬到了一樓電梯入口大廳，想想住一樓就有點可怕。
頂樓風景好，有專屬的私家花園，尤其是一些些江景房，頂樓的風景當然是一流的，我現在住11樓（最高層12樓），每次爬到樓頂就羨慕他們的私家花園還有無敵江景，但真正讓自己選頂樓又很猶豫。
高層一般通風很好，我住11樓整個夏天都很涼爽，空調都開的少，但每到颱風天或者平時颳大風，就感覺很恐怖，大風颳過鬼哭狼嚎一樣。而且從長遠考慮，時間一久電梯容易老化出問題，如果有能力換房還好，如果是打算住一輩子的，建議樓層不要太高。
那些數字代表啥含義的我就不多說了，我個人也不信，我住11樓01房，房號1101，難道表示要光棍嗎？我可是一家四口其樂融融呀。
曾經聽一箇中介說過，8樓9樓最好不要選，因為這兩個樓層所在的大氣層相對來說沒那麼宜居。
樓梯樓的話長遠考慮最好不要超過3樓。
希望以上建議可以幫到您。
Marianda
現在住的房子是多層，選的6樓，當時是這樣想的，樓層高，不受他人影響，而且還送了大曬臺，閣樓，覺得簡直是太好了，不過缺點呢，夏天是真的有些熱，更何況我們湖南，夏天時間漫長，隨著年齡的增長，爬樓慢慢吃力咯，。跟老公商量還是換電梯房吧，依然喜歡高，覺得高處風景好，古人，不常常說，站的高望的遠嘛。32樓我選了，27拋去頂層也不考慮低層，再一些什麼不吉利的樓層，呵呵，迷信，買房嘛，有選擇的時候還是圖個吉利吧，房子還在兩年後交，沒住過，也就沒心得，呵呵，不過呢，買了就不後悔呢，就像我現在住的房子，有利有弊，世上的事又怎能事事完美，呵呵，好像跑題了。無論選什麼樓層，用最好的心態去對待，好的會更好，壞單位呢其實也沒那麼差的呢.
茹風飄
各個樓層的優缺點，記住這些可以根據個人喜好選擇合適的樓層
總層高33層
1~5樓
優點:水壓充足、電梯依賴小、房價較低、出行方便
缺點:容易範潮、私密性差、視野較差、夏季蟲蚊多、採光不好、灰塵多、噪音大
6~10樓
優點:通風采光較好、視野較好、價格適中
缺點:可能有揚灰層、噪音
11-18層
優點:樓層適中、適合居住、通風采光好、視野好
缺點:早上上班出行不便、依賴水壓、依賴電梯
19-25層
優點:通風采光觀景好、噪音小、適合居住、風大開窗特涼快
缺點:這幾個樓層價格偏貴、出行不便、依賴水壓、依賴電梯
26-30層
優點:無遮擋、安靜、私密性強、高樓層風大開窗涼快、蚊蟲少
缺點:高樓層大風天氣有風聲噪音、不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住
31-33層
優點:樓層最高、通風觀景採光最好、無遮擋、頂樓價格低、私密性強、風大開窗涼快
缺點：樓層高氣壓不足時供氣供水不足、頂樓大部分防水不行、頂樓太陽曬較熱
＊只要沒有固定汙染源，樓層越高空氣越好，高樓層不適合部分患有某些疾病的人群居住
A榮盛地產小耿
我是每天分享家居美圖和裝修經驗的飛墨李工，如果你覺得我的回答有趣實用，那就點個讚唄~
買房不僅要看地理位置，還要看樓層、樓間距等，需要考慮的也有很多，上週朋友花了120萬在合肥買了80平米的房子，說賺大了，還很驕傲的邀請我去看看，看著房型還不錯，但陽臺窗戶下面卻有大約1米高的牆面，原來他買的樓層位於腰線層，朋友很懵逼，什麼是腰線層？沒聽售樓人員說呀！
什麼是腰線層？
由於每棟樓層數不相同，所以一般腰線層位於樓層的底部、中部或是頂部，大多情況下多出現在底部和中部。腰線層存在最主要的就是起到外觀裝飾作用。在樓層上設計腰線層，可以讓整個樓層在外觀上看起來更加有層次，提升整棟樓層的檔次。
買房買到腰線層好不好呢？對於這個問題，我們需要一分為二的看待。
買房買到腰線層的的好處：
首先從腰線層使用的材料上來說，一般腰線會使用類似擠塑板的eps材料，由於這種材料的特殊屬性，於是具有一定的保溫隔熱作用，所以相對來說，如果買到腰線層，隔音、保溫效果還是不錯的。
此外腰線層就是窗臺外面向外延伸大約50釐米或是窗戶下面大約有1米高的牆面。如果家裡的有小孩或是老人的話，這樣的腰線層還能起到一定的保護作用。
買房買到腰線層也有很多壞處：
首先最大的壞處就是影響室內的採光。窗邊、陽臺邊厚厚的一層腰線凸現出來，就會對陽光有一定的阻擋，所以在買房的時候一定要注意樓層是否在腰線層。
此外腰線層凸出的面積實際上並沒有增加使用面積，反而增加了清潔面積，清潔難度也大大提高了。颳風下雨或是下雪，腰線層上就會佈滿髒物或是樓上掉落的亂七八糟的東西，清潔起來特費勁。
所以綜合以上，小編提醒大家買房前一定要注意樓層是否位於腰線層，為了後期居住起來更加舒適、方便，建議大家最好不要購買腰線層房屋。
飛墨設計師李工
買房選樓層有很大的“學問”，對於如何找出好樓層，各區域市場消費者都有不同的偏好，但是總體而言，絕大多數地區的客戶都會選擇自己最中意的樓層，也就是我們所謂的黃金樓層，有人喜歡低一點，有人喜歡高一點，正所謂蘿蔔青菜各有所愛；所以黃金樓層是相對的，不是絕對的。一般有人說黃金樓層就是三分之二的樓層，我認為還是要具體情況來分析，那麼我結合這麼多年的銷售經驗，來談談我在銷售過程中，用戶們購買最多的、他們認為的黃金樓層。
從產品形態來分析幾種產品的黃金樓層。
第一、多層樓層選擇。
由於多層來說，一般總高在6-7層，也就是高度在18-21米之間的樓房建築，那麼對於這樣樓層來說，可選擇的範圍較小，無非是1234567而已，7選一還是比較好選擇的，因為參照樓層較少，所以金三銀四一直是我們常說的黃金樓層。1-2層太低，噪音較大，採光不好，且最容易被小區綠化的樹木遮擋，夏季蚊蟲較多，所以不建議購買1-2層；5-7層較高，對於多層來說，因為無電梯，上下樓不方便，時間長了容易造成膝蓋受傷，所以現在很多多層高層房主都在換電梯房了。3-4樓由於處於中間樓層，不高，採光各方面也都還可以，相對而言就屬於多層的黃金樓層了。
第二、小高層的樓層選擇。
比如11層的小高層，一般的7-8層都屬於黃金樓層，這幾個樓層也是購買最搶手的樓層。對於小高層來說，1層和頂層都是不太合適的，首先1層太低，太潮，噪音大等確定很明顯，而頂層的也是最難買的，就是因為漏水的問題，保溫效果差；那麼對於2-6層的房子，由於是小高層，這個區間段的樓層還是有些低了，採光和噪音成為這幾個樓層的制約因素，特別是一些底層商鋪的小高層來說，這幾層是更不能選擇的；9-10層的話，有點高了，剛好處於揚塵層，空氣屬於分流層，不太好。所以還是建議選擇7-8樓，那麼這兩個樓層就根據個人喜好選擇吧，也有七上八下直說，但是也都是一種說法，沒有什麼科學的依據。
第三、高層的樓層選擇。
比如33層的高層，一般的的21-26層都屬於黃金樓層。其實對於高層來說，客戶選擇的餘地就很大了，有33個樓層可選擇，那麼這裡的一層和頂層就和小高層的一樣，屬於比較差的樓層；2-10層就屬於比較低的樓層，不建議選擇；11-20層屬於不錯的樓層，如果說21-26層屬於黃金樓層的話，那麼11-20層應該算是白銀樓層了，其實也不錯，但是和黃金樓層比較起來，還是差點，因為供水加壓等設備一般在這個樓層區間。到這裡，其實很多人就會說其實2-20層的缺點我並沒有說的恨透，也沒有說出什麼不好，為什麼不能選擇呢，注意這個是高層，高層一般都是大密度的，而在這些樓層的人，密度是最大的，私密性較差，所以還是不建議選擇；27層以上呢，太高了，通風性好，但是風太大了，而且也太高了，所以不建議選擇。那麼21-26層，處於整體樓層的黃金分割線附近，避開了供水二次加壓設備層以及相對的密度在減小的過程當中，採光沒的說，通風性良好，水壓氣壓等各方面都是不錯的。
綜上所述，我認為的黃金樓層就是客戶們最喜歡的樓層，也是從客戶居住的過程當中，最為有利於生活體驗的方式，來帥選的；沒有絕對的黃金樓層，只是相對而言的。
那麼在我們買房時，以上所說的樓層已經被選走了，怎麼辦呢？給購房者的選擇漏乘的八點忠告：
選不到上面說的那些所謂的黃金樓層，其實我們選擇其他的白銀樓層也是不錯的，所以選擇樓層的時候，只要做到以下幾點，我認為就是好樓層：
一、採光要好，無遮擋；遮擋主要來自近樓位建築物的遮擋以及綠化樹木的遮擋，這個是我們用眼睛能看到的；
二、通風性要好，這個一般的樓層，只要不是太低的都基本能達到，但是一定也要注意朝向以及近樓位建築物的情況；
三、避開設備層；這主要是針對高層而言的，一定要避開設備間，因為這個有噪音；
四、買房時要詳細問清其二次供水的水壓等設計要求，避免居住太高，加壓設備不行，水壓低；
五、買房時一定要諮詢其小區的自備供電情況，比如高層停電的話，如果沒有自備發電設備或者備用電力系統，將會造成很大的困擾。
六、噪音問題，其實剛才也說了設備層的噪音，對於樓位處於小區邊沿的樓來說，要注意如果鄰近馬路的房子，能買高就買高點。
七、對於金三銀四、七上八下、十八層地獄等樓層選擇的說法，不要過於迷信，適合自己就好。
八、不能盲目的選擇樓層，而忘了樓層價差，特別是一些好樓層，其價差可能是跳躍價差哦，一定得考慮經濟因素。
結語：好了對於如何選擇樓層，我們詳細分析了各種產品的選擇方法，當然這些方法不是我自創的，是十年的銷售過程中，客戶的選擇情況的一個綜合分析，我相信“群眾的眼光的雪亮的”。
超哥說房產
不同樓層各有利弊，可按自身需求選擇最優樓層：
1、底層：出行便捷，價格優惠，有可能有贈送面積；但會有潮溼、採光不佳、噪音、安全等問題。
2、2-3層：方便出行，價格相對優惠；但是採光有影響、有噪音、相對來說安全性較低、視野不好。
3、4-6層：較方便出行，安全性好，可觀賞小區景觀，不怕電梯故障；但是有噪音影響，採光易受遮擋。
4、7-9層：高度適中，舒適度較好，視野好，採光好；但屬於中間樓層，價格相對較高。
5、10-15層：採光好，通風好，視野好；但是屬於噪音集中區，易受揚塵感染。
6、高於16層：採光好，通風好，揚塵少，私密性好；價格相對較貴，電梯故障會導致出入不便。
7、頂層：價格便宜，視野開闊，私密性好，無噪音干擾；但是此樓層太陽直射、水壓最小、出入不方便、易漏水、恐高的人會有些不適應。
對於“黃金樓層”這個概念，每個人的定義都會有所不同，這是因為每個人的需求不盡相同，大家根據自己的需求去挑選適合自己的樓層！但是如果你是“購房新人”，面對眼花繚亂的樓層正“丈二和尚摸不著頭腦”？莫慌，有房小二呢！讓你在紛繁的樓層中選出自己的Mr.Right。
“俗話”說得好：“拋開建築類型談樓層都是耍流氓~”針對不同的建築類型，我們得具體問題具體分析，不能一把抓。
多層：眾所 的“金三銀四”
多層的建築一般是老小區或是花園洋房，優點顯而易見：公攤少，得房率高，通常是板式而且沒有柱樑的限制，所以基本都是南北通透、戶型較好的。可是隨著市中心漸漸寸土寸金，如今的多層已難覓。針對多層選樓層常說的一句話就是“金三銀四”，也就是說對於一共為7層的樓房來說三樓為，四樓次之。金三銀四位於樓層的中間位置，通風采光都不錯，也避免了一樓的潮溼和頂樓的炎熱，很適合老人小孩居住。
高層：選取中間偏上樓層 避開揚灰層
通常我們所說的小高層、中高層其實都屬於高層，只是為了好區分又簡單劃歸了一下。對於高層，籠統的來說就要是選擇大樓的1/3到2/3之間處並且有效的避開揚灰層。看到這裡你不禁要問什麼是揚灰層呢？簡單說來揚灰層一般指9—11樓，這段空間不單單是指灰大，而是因為峽谷效應等原因使得空氣質量相對較差。12—23層對於高層來說是比較理想的樓層，因為這些樓層的採光很好，視野開闊，噪音影響也較小，不過對於老人小孩來說會有出行不便的問題，遭遇停電停水等問題時就會比較抓狂了！
希望能給優質，謝謝
我是陳先森喲
買房選幾層最好？要注意什麼？
最佳樓層，大樓的3/1到 3/2之間處，以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間。
普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是最理想的。
八樓到十六樓及以上樓層，是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。視野最好，空氣最清新。
光線
高樓層的光線往往是最好的，反之，低樓層採光是很容易被遮擋的。但判斷光線好不好這個問題，不僅看樓層的高低，還要依據樓間距來判斷。
視野
樓層越高視野越好。但如果景觀尤佳；其次如果有小孩，多看綠色植物，對小孩的健康成長還是有幫助的。
噪音
城市的噪音源是很多的，而噪音則會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。
以上我的回答希望給你幫助！
搜別墅豪宅
選樓層，要選黃金樓層是見覆雜的事情，因為涉及到科學和習俗，本文就科學選樓做參考。
住宅高樓黃金樓層
黃金分割用在任何領域都是比較美滿的，用在樓層上更甚一籌。黃金分割比例是0.382、0.618，1，1.382等等。
高樓選擇，人們在選高樓的時候，常常會用0.618來選樓。比如30層的樓房，如果有地下室一層的話，最佳選擇是（30+1）X0.618=19.158，那麼19樓是最好的，向上向下逐漸降價，但是18層由於有18層地獄這一說，所以很多人不願意買第18層，導致第18層價格相對低。
寫字樓黃金樓層
如果一家公司，擁有整棟樓，那麼大家常常選的黃金樓層也是按黃金分割來確定，比如一棟樓高40層，地下室3層，40+3）X0.628=26.574，那麼27層是最好的樓層，董事長辦公室是第27層，這個時候，26層是財務層，取意：“領導坐在財堆上，坐擁錢財之意“。
什麼樣的樓層要多考慮是否適合買？
一樓由於人來人往，不太適合購買。
而頂層由於夏天太熱冬天太冷，而且是供水問題有待提高，等電梯過於費時等原因也不填適合選擇，但是頂層只有住頂層的人才上去，就相對安靜，所以選不選頂層看個人喜好。
設備層一般會將暖通、空調、給排水以及生活管道，甚至是寬帶線纜設備等放在這個空間裡。這個空間允許專業的施工人員進行操作。設備工作時，肯定多多少少對我們的生活有點影響。設備層以及設備層的上下一層都是不建議購買的。
綜合來說，黃金樓層要綜合考慮黃金分割和自己的習俗之外，還得考慮自己的經濟情況，總之就是一句話，買到適合自己得就是黃金樓層。
金環cj
選房看高層還是洋房
高層：一樓頂樓先PASS掉，因為一樓潮溼，採光也有影響，夏天蚊蟲多，所以高層一樓普遍便宜，頂樓主要是漏水問題，雖然說現在技術比以前好多了，但是仍然存在這樣的情況。
2樓也不好，第一採光問題，蚊蟲問題，另外就是下水道問題，一樓現在基本都是單獨的，上面的都是跟2樓一根，遇到問題利率大，當然也有例外情況。
高層選多少層其實要根本樓間距決定的，有人喜歡高層，有人喜歡底層，這都沒有問題，但是最主要考慮的就是採光問題，採光有問題寧願選高不選低，一樓頂樓 二樓建議慎重。
洋房就不一樣了，因為樓層低總體採光都問題不大，一樓跟頂樓反而更好賣，更貴。原因是現在洋房都有地下室解決了潮溼問題還有個儲藏室，另外一樓有院子做為賣點，很多人都願意多出錢。頂樓也是一樣基本上面都有一層複試還帶有幾十到上百平的露臺，所以也很多人青睞。
洋房總樓層不高，戶型也都比較好，一般2樓跟腰線層會便宜點，其他都還好。看喜好。最好別超過6層這樣也省了二次供水，當然也有例外。我們小區超過4層就要二次供水。
當然還有很多忌諱，例如18層。大家都知道。主要看自己，有人說18層地獄，也有人說要發，看自己了。這些都不是重點，重點買房要考慮最重要的是南北通不通透，採光有沒有影響，物業服務水平怎麼樣，這才是要重點考慮的。如果有說的不對的地方請見諒，也可以補充。
