幸福裡APP
- 1、房地產開發商，這點很重要，今年的疫情，使得很多小型房地產開發商資金鍊斷裂，開發商破產，大家都知道，樓盤都是蓋兩層，買一部分，有錢了再蓋，現在資金鍊斷裂，樓還沒蓋完就沒錢，一旦開發商破產，變成爛尾樓，很可能你買房的錢就要不回來了，所以一定要選擇有實力的房產公司。
- 2、樓盤位置，考慮到將來小孩上學，提前安排好學區，這也是很多家長買房的重要原因之一，同時還要兼顧到自己上班的便捷程度，生活方便程度等等，有位置的樓盤才是好樓盤。
- 3、價格適中，這次的疫情也必然帶來很多樓盤價格下跌，再考慮以上兩個方面後，最後要考慮的就是價格，價格下跌幅度你得有數，很多樓盤為了能多賣一套房，出了很多政策，比如恆大等，所以這個時候可以狠狠的殺殺價了。
總之，不要著急，慢慢看，慢慢選，慢慢談，多比較幾家之後再來決定。
一路有書
經歷過這次疫情，如果我再買房，我一定會更加關注房子的周圍道路情況，整體業主素質以及物業公司。
這次疫情，我所在城市發生了幾件事情對我觸動很大！
第一件事情就是因為小區業主抽菸亂丟菸頭導致火災，小區周圍的道路進出不方便導致消防車不能及時進入。首先是業主個人素質有問題導致，其次是小區周圍的道路很不方便，不通暢！
第二件事就是物業公司的管理水平決定小區感染病例的多少。有些小區的物業做事陰奉陽違，而有些小區的物業公司做的很到位！生命面前，人人平等，作為業主，絕不能因為物業的管理水平而不平等！
說說80後創業的九年
這次的疫情過後，我想去農村買地方蓋房，我喜歡人多，喜歡鄰居之間相互來往互相幫助，喜歡簡單的生活，自己本身不夠精明，喜歡和老實本分的人打交道，不想被別人算計了，還不知道.我很喜歡種東西，希望在未來的院子裡，可以種綠植和蔬菜，在午後陽光燦爛的日子，愜意的坐在躺椅上看書，在夕陽西下時摘下自己種的食材，做一頓豐盛的晚飯，一家人其樂融融……
年高姐姐
用戶9417674629128
疫情過後，如果買房子的話，我可能會更加理性的分析樓盤的綜合條件：
首先：要了解，樓盤附近有沒有三甲醫院，知名醫院最好，距離一定適中，3-5公里一般比較合適。原因，大家秒懂，不再贅述。
其次：樓盤的硬件一定要好，例如，地鐵沿線，商業綜合體配套齊全，距離高架要有一定的距離，否則會有噪音。另外房型的話，儘量南北通透，戶型最好有條件的話，買3房，不要買2房，有的時候差的那一間房，其實就是差的一套房，等你有了孩子，孩子慢慢長大，老人要來幫你帶孩子的時候會理解。
第三：能買多層洋房，就儘量不要買類似30多層的高層，樓層太高，空中的空氣顆粒對身體還是有一些不好，另外就是，當發生一些火災等緊急情況的時候，就會發現，多層的房子是相對安全的。
最後：還要關注開發商的資質，最好選擇國內知名的國資背景的開發商，在這次疫情結束之後，可能會有一大波實力不強的開發商相繼倒下，所以，老百姓買房不易，一定要擦亮眼睛，多蒐集樓盤的相關資料。
以上是小編一些淺薄的愚見，希望對您有幫助。
蜜婭旅行
關注戶型配比，關注物業費，關注周邊配套。
1、戶型配比：買大戶型多的社區，社區整體經濟能力、素質、對社會的理解力較高，且對物業的要求也會較高，當遇到各種社會風險時，這個社區內的綜合秩序和整體應對能力最好；
2、物業費：物業服務基礎服務能力以及對各種特殊事情的應對能力來自物業體系的綜合力，一個好的物業在有突發事件時價值就表現出來了。但是物業費是基礎，一分價錢一分貨，3塊的物業費和1塊8的物業費是有本質區別的，但是對於單戶業主而言，每個月也就錯200元（一條煙錢）；
3、周邊配套：醫院、超市、學校、飯店、診所、派出所等基礎配套，在交通阻斷後一定是近水樓臺先得月。
鄭州張震
1、買房子搶開盤是一個比較划算的事情，因為開盤的時候是優惠最多的時候，我們要想順利的買到優惠的房子，要提前準備銀行卡，裡面放好充足的資金，這樣你搶號就會順利很多，直接可以交錢。
2、我們在買開盤房子的時候，要看清楚贈送什麼樣的物品，或者有什麼用的現金優惠，一定要全部的仔細看清楚，這樣可以在最大限度上拿到自己的優惠，千萬不要先看樓盤和房型，因為優惠沒有的話，就不划算了。
3、我們在選擇開盤的樓房的時候，要注意選擇順序，不一定你第一個排號是最佳的，因為在選擇排號的時候，最好的戶型一般在中間的居多，所以我們排號的時候，不要著急的趕前幾個號，這樣很不明智。
4、大家在排到號碼以後，要注意樓盤的五證是不是齊備，大家要記住起碼預售許可證必須要有，另外建設用地許可證也要檢查，同時這兩個證件必須辦理完畢，這樣可以保證所樓盤得到的當地房管局認可。
買房子要注意哪些細節？如何避免買到問題房？
如何避免買到問題房？
1、在簽訂房屋買賣合同之前，購房者一定要認真審查出賣房房屋一方的資格和履約能力，購買二手房，這一塊要謹慎對待，必須仔細確認房屋所有權人是否為出賣者，是否存在“一房多賣”的現象，房產證上的產權信息是否和雙方口頭交流的相符等等。
2、在合同文本的內容方面，一定要力求完整，不要怕麻煩。如果是購買期房，就算開發商向你提供的是規範合同文本，購房者也一定要對交房時間、交房標準等細節部分考慮到位，並且保證文字表達清楚、準確。
3、購房者在選擇房屋時，千萬不要因為價格低或者其他誘惑而決定簽訂購房合同，價格優惠是一方面，重要的還是房屋質量和戶型好壞等，這些切實影響居住體驗的因素。
以上就是買房子要注意哪些細節？如何避免買到問題房的全部內容，買房子的重大的事情，而且設計到的金額也比較多，所以大家在買房子的時候應該做到不出現差錯，就算是一個微小的細節也應該要注意，上文講到的這些內容大家在買房的時候都要多注意。
吃吃在這裡小鹿角
你一下問了三個問題，其實感覺就是一個問題問了三次，都是疫情之後，怎麼買房的。估計你是個房產企業搞銷售的吧？
我是個老頭子了，沒有買房計劃了，但是可以說說我的想法：
一、年輕人嘛，還是不要太輕鬆了，還是要往機會多、事業興旺的地方靠近，不要呆在小地方、三四線的城市裡貪圖安逸，如果事業在三四線城市的當然是個例外了；但是還是勸我們三十歲以下的人，還是往北上廣深去闖闖、試試，可以安家則俺家，不可以安家也要想辦法安家；北上廣深之外，杭州、成都、武漢、青島、大連、重慶、天津、蘇州、無錫、東莞、佛山也都是不錯的選擇，人往高處走、水往低處流，永遠的法則；
二、中老年嘛，原居地好的，就地買房換房都可以的，疫情只是暫時的，居住是長久的，中老年事業上已經定型了，如果子女在大城市的又不願跟子女一起住的或者在大城市買不起房的，其實可以考慮在大城市周邊的中小城市買房的，比如上海邊上的江浙城市群，杭嘉湖、蘇錫常一帶，比如北京周邊的天津、唐山、秦皇島，承德、廊坊、張家口都還可以的；廣州、深圳周邊的惠州、順德、肇慶、佛山、中山、東莞、清遠也都還不錯的。個吧小時路程，節假日團聚一下，享享天倫之樂，兒孫環繞，也是很好的。。
三、也有往小城市、小城市甚至小城鎮、農村流的可能，但是初衷還是一個，既要宜居，也要宜業，就是要有事情做，不能為了安逸，放棄了事業，不然，你居住的地方再怎麼風景優美、氣候宜人，沒有事業，沒有經濟來源，你靠什麼維持生活、維持家庭開銷呢？所以說，有錢人、有積蓄的人、可以把自己的事業轉移到小地方或者鄉村去的人，可以考慮這個走向，到廣闊天地去買個房子或者自己建個別墅，都是很好的選擇，可以盡享新鮮的空氣、和煦的陽光、健康的飲食、神仙一樣的生活起居的！
坐看雲起於此時
如果是我可能選擇頂樓，不看有沒升值空間，不在乎繁華於否，純屬個人喜歡。主要是看中幾點：1、視野開闊，樓層高，視野開闊，視線所及之處風景較好。
2、採光通風好，前後阻擋物較少，房間通透，通風和採光效果好。
3、無噪音干擾，相對來說，居住環境安靜，沒有樓上住戶活動產生的噪音干擾。
4、空氣環境好，一般頂層空氣中的顆粒物等較少，環境比較乾淨，空氣汙染指數較低。 5、私密性較好，個人空間較多。
買了頂樓的房子，一般開發商會贈送給你頂樓的閣樓，還有天台等，外加上一些價格的優惠來說，也就是你拿著比別人少的錢，享受著更大的面積。最重要的是自己可以改造休閒的陽光花園。
呆呆熊117271
買房首先看需求，國家最近兩年調控主基調就是房住不抄，經過疫情的演練，激發一大群租房客買房，也會更加註重選醫療配套比較成熟的城市和物業服務比較貼心的開發商，主要買房人群分為剛需族和改善型，當然富二代或者大款可以任意買？
剛需族可以考慮選性價比，節省開支，買個安居房產；離上班到位附近，交通方便，有商圈，不用摸黑早起，和無數次的來回倒車，或者開車一路堵的頭大！當然也要選個大開發商，比較有保障，後期換房的時候也比較好出手！
改善型住房，一般就是會考慮到大開發商，優質物業，經過這次疫情，很多不錯的物業相對硬核的物業服務標準都給業主很大的信心和安全感！其次就是選居住環境舒適，綠化面積綠化率高，居住密度低，特別是洋房，比較受青睞！還有就是會選大一點的戶型，比如三房 四房，畢竟有老人和孩子在一起居住需要空間比較分明，也相對有各自的隱私與自由！各自有居住空間又一起快樂生活，住起來可以減少很多不必要的家庭矛盾！
以上個人意見，大家可以參考交流哦！
