幸福裡APP
這個問題不好一概而論，不同年齡段的人會有不同的選擇。比如對年輕人來說，買房首先要考慮的是自己的事業發展及職業工作情況。如果你想在北上廣深等一線城市發展，那就首先考慮在這些城市裡購房，新冠肺炎疫情畢竟是一個突發事件，總會過去的。但如果因為這個疫情改變了你的人生設計，比如說對一線城市人口密集容易傳染疫病產生恐懼心理，而想到三四線城市發展，那就另當別論了。
拿我自己來說，人到中年，又居住在縣城，房子雖然老一點（是2000年建的房子），但已住習慣了，也不準備換新房子了。因為孩子不在身邊，在離我們300多公里的省會城市工作，有一個想法，就是在有生之年在孩子工作生活的城市為自己購置一套房子，離孩子的家不遠不近，既能有自己獨立的空間，又在想孩子或需要孩子幫忙的時候方便一些。
如果條件允許，如老家在農村的也可以在老家蓋上幾間房屋，一則如果父母健在可以回去陪陪父母，儘儘孝心。二則人老了總會產生思鄉之情，正所謂"落葉歸根"，偶爾回去小住也能一解思鄉之苦。三則以備特殊情況之需。
以上絮絮絮叨叨，言不盡意，僅供參考。
逸志2
買房是個大事，馬虎不得，買上房子一住就是幾年，甚至會住一輩子，所以在買房，選房上就該提前計劃，多看看房子，尤其是針對自己去朋友家，親戚家的格局都思考對比一下，也許他家有你不喜歡的地方，就是你選房的細節。
我記得我買房的時候，不知道該如何下手，問了朋友也是一人說一個樣，解決不了我內心真正迷茫的問題，好在我愛人比較懂，才不至於那麼尷尬，我對現在的房子很滿意，想起剛買房子的情景依然是對自己這個人不太滿意，太粗心，我沒買房之前，不管去誰家，從來沒有用心審視過這個房子好與壞，我認為又不是我住，何必在意這些，其實不然，你的用心，對你以後買房，看房絕對有好處，有大易處。包括他家的裝修風格，已經給你提供了一個很好的教材，一定要好好利用，這些遠比問別人實際。
首先[玫瑰]現在的房子好多格局挺怪的，有的臥室是挨著的，我認為臥室必須是分開的，這樣好住，也方便。
其次[玫瑰]房子一定要有後陰臺，家裡冬天儲存一些蔬菜，冬菜什麼的也方面，也可以放些家裡不常用的東西，這樣家裡就不會太凌亂。
第三[玫瑰]洗臉池要和衛生間是分開的，現在好多洗臉池就在衛生間，尤其是早上大家都用衛生間，耽誤時間。
第四[玫瑰]如果條件允許的話，要買兩個衛生間的最好不過了，這也是重中之重。
這是我的一些個人觀點，僅供參考！祝您能買到自己滿意的房子[加油]
我願做一支蠟燭
農村小李vlog
1、在房價回落的適當時點，出手購買一套自住、備用或升級換代房。房價一定會回落，但回落多少不好說。何時出手，全憑自己把握。
2、買地理位置較好、規模較大、容積率較低的小區的現房。好的居住環境與生活體驗，既是購房者的願望，也會讓人省心。
3、買交通方便、出入便利的小區的房子。小區內有車庫或地下停車場，小區外有公車或地鐵停靠點。
4、買方便購物的房子。小區附近有大型超市或商業集市 ( 非農貿市場) ，便利購物，方便生活。
5、買便利就醫、入學的房子。不一定是學區房啥的，但一定是上學往來比較方便、就醫交通比較便利的。
6、買高層房樓層不宜太高。與低層房比，高層房好處比較多，但遇到停電或封樓，電梯不能走，出行很麻煩。
7、買同樣面積的房，選擇房間數多、三房兩衛(含)以上的房子。這樣書房或娛樂間或健身房就有了，多個人住宿也沒有問題。
8、買高層不低、低層不高、南北通透的房子。通風透光、安全衛生、出行便利，居住這樣的房子會令人心情愉悅。
9、不買臨街房、單面向或東西向的房子。住這樣的房子會一直伴隨汙染、暴曬、通風與光照不好的問題。
10、不買離醫院或農貿市場太近的房子。這裡的房子雖然有些方便之處，但衛生安全問題始終會讓人心理不爽。
11、不買老舊且沒有拆遷可能的舊房子。這種房子便宜但住上不省心、不舒心，不住了又沒多大價值。
12、不考慮買還建房。這種房大多容積率偏高、佈局不盡合理，購買時或居住後會不盡如人意。
13、不要變賣、遺棄鄉下的老房子。老家的房子是根，適時加以維護，或有用處。
14、如果經濟許可，在買高層房後不變賣有且僅有的一套還算不上老舊的低層房。可以出租，留作備用。
15、如果經濟許可，可考慮在本小區再買一套房，讓父母居住。與父母分居有好處，離得近便於照顧。
愛生活的仔
疫情過後買房，首先肯定會關注房價是增長還是下降，有人說疫情之後房價會接著上漲，我猜想，不一定，這次疫情的嚴重性相信大家心中都有數了，雖說對於絕大多數人來說，房子是剛需，可是經歷過這次疫情之後，我想大家對於買房更加偏向於理性思考，應該不會像之前的那樣，炒房、以房養房、貸款買房等等應該更加經過深思熟慮。
其次，買房的地段現在變的無比重要了，此次疫情的爆發就是以武漢為中心，開始像周圍輻射，雖說是大城市擁有更多的就業機會，擁有更好的教育資源，可是，大城市也擁有了更多的人口，更大的接觸機會，更大的生活壓力，更加緊張的生活節奏，我想此次疫情在現在的人們心中應該進一步得到重視，買房的城市選擇應該更加慎重思考。
再次，小區的選擇上也應更加慎重。目前此次疫情期間，湧現出好多比較好的開發商和物業，也出現了好多不負責任的物業，小區的選擇上應該更加偏向於規模小的、人口流動性小的小區，而不選擇規模更大、人口稠密的小區。
另外，買房策略上大家應該更加理性了，最近網上流傳出了恆大等大型開發商在線上賣方的廣告策略，每個人都可以當一名賣方中介，拉客戶、推銷然後取得購房優惠或者提成，我想線上買房或許將成為一種潮流。
最後，戶型的選擇變得尤其關鍵，在大災大疫面前，我相信更多人會想過購買更大面積的房子，以便和家人住在一起；更大的戶型也適應了這次疫情居家隔離的需要。
有沒有小花園 是我考慮的關鍵
程俊160625449
我會重點關注地段、交通、配套、戶型、物業等幾個方面。
疫情帶來的影響，對不同的人，會是不一樣的結果。對於購房的關注點，總體來說，基本面不會有太大的變化，如地段、交通、配套、戶型、物業等，但是在細節上可能會有不同的考慮。說句玩笑話，總不能因為一場疫情，就跑到終南山去隱居吧。
首先說說地段。李嘉誠說，地段、地段還是地段。我是剛需，所以我的選擇是城市的主要發展方向上，一些城市級別的配套設施，會被政府逐步投入使用，購房者肯定受益。另外，剛需客還要考慮到未來工作的便利性，畢竟城市發展方向上的工作機會更多。十幾年前各城市紛紛建設新市政府、縣政府，首批跟進的購房者，都享受到了紅利。最近幾年，各城市都開始建設城市附中心，各種規劃接踵而來，購房者只要認真分析，多多考察，應該能選擇到城市發展方向的。
如果您是改善或者投資，對於地段的選擇可能會有所區別。改善客戶更願意選擇城市稀缺資源，有山有水，環境優越的地段才是他們真正的首選。
交通。剛需客戶首選軌道交通附近，有地鐵的城市選擇地鐵附近，沒有地鐵的城市選擇BRT附近。政府大力修好的軌交，未來附近肯定會佈局各種配套設施，不然修了幹什麼？而且軌產剛修好、配套還沒有跟上的時候，是買房的最好時候，價格便宜啊，看著是遠了點，但是不堵車，上下班通勤時間其實差不多的。所以說“跟著軌交走，一定有肉吃”。
對於改善客戶而言，交通便利則意味著另一重意思，他們更希望自駕出行的便利。所以高架橋的出入口，高速路的上下口，到達高鐵、機場的通達性，成為他們的首要考慮。
配套。剛需就不會對配套做太多的要求了，當下能滿足日常生活所需就差不多了，會慢慢好起來的，基本生活所需，包括超市、菜場、便利店、快餐這些生活必須品。還沒有結婚的年輕人，很少在家做飯，周邊如果多家物廉價美的快餐店，真的可以省去很多煩惱。而改善型客戶，則更多考慮社交型的消費場所，大型購物中心、高端的消閒餐飲等
臨沭撈魚摸蝦
疫情這種不可抗力，對於有真實購房需求的人而言，只會稍微延遲管他們的購房計劃、略微改變他們的選房路徑，其真實的需求是不可能被消滅的，有購房需求的還是會買，尤其是剛需群體。
疫情過後，各地政府為了穩定樓市，不排除會出臺一些刺激性政策，限購限貸政策可能被取消或者是放鬆。
從中期來看，政策一直是影響房價的重要因素，政策上的利好，很有可能引爆被疫情壓抑的購房需求，一二手房看房量和交易量會上升。
經過此次疫情後，購房者在買房時，對房屋品質的要求也會更高，對於二三線城市而言，新盤勢必將更受歡迎，自身產品力更強，物業服務更好的新盤，可能還會逆勢上漲。
二手房的房價不同區域表現，物業服務水平高低，和受疫情影響情況會成為一個重要的衡量元素，可能出現漲跌不一致的情況。
疫情過後，買房要擦亮眼睛，這幾點建議請收藏
選擇一個硬核的城市。
此次事件中反應速度和政策不同提現了不同城市對市民負責的程度。用心一點兒，多做一點兒，你在這裡就放心一點兒。
能力範圍內，買最好的。
不同的樓盤居住人群不一樣。不說太絕對，好的樓盤一般情況下居住群體層次和素質會高一些，出現隱報瞞報的概率就回低一些。這樣的樓盤住進來會很安心。
注重物業公司的服務水平
通過小區物業對疫情的認知和處理過程，你能感受到自身的安全水平。有的物業基本不作為，業主信息不聞不問，而另外有的物業在這次疫情期間經常消毒和清潔，核實業主信息以及來往區域，表現的十分優秀，這樣的樓盤後期增值潛力也是很足的。
戶型要選擇佈局合理，南北通透的。
通風效果好，日常生活舒適，也不利於病毒的存在。
買房在居住的同時，也獲得了教育醫療交通等不同程度的附加條件。選擇一個優質安全的居住地，才是對自己和家人更好的負責。
