装修大概多少钱?

刘军


目前市场上按现代或者是北欧风格的来讲,每个平方600-800的预算,可以装修很好看的了。这个是一个很好的参考预算。

四种装修档次的预算做法和要领

1、经济型装修

普通装修。经济型装修事无巨细全自己去操心,作为房主会非常疲惫,由于对装修不了解,有可能工艺质量和效果达不到自己的要求或造成材料的浪费。经济型装修100平米房子价位3-4万元。

2、中档型装修

中档型装修可享受到装修公司的一些服务,如设计师陪您买主材、工程监理为您控制工艺质量、售后人员为您做好售后服务等等。中档型装修100平米的投资一般在6-7万元。

3、高档型装修

高档型一般会有有经验的设计师提供设计方案、工艺精湛的特级施工队施工以及售前售中售后所有环节员工及时、周到、完善的服务,所用材料一般都是国内外知名品牌。

4、豪华型装修

要求设计师必须是具有多年室内设计经验的大师级人士,材料的选择也相当精细,做工要求相当高,是有多年施工经验的施工员,工地上有专门的施工管理人员为您把关,随叫随到。


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大多数业主都有这样的感触,认为家装是个无底洞,尽管花费了大量的心血, 广泛地调研,精心地筹划,却发现最终费用远远超出预算,结果是仓促筹款,草草收工。多数的业主在与装修公司讨价还价之后自认为得到了一个满意合理的预算报价,却不知预算报价单的背后实则藏着许多陷阱。

以上这些情况在实际生活中相当普遍,归结到一点是业主对装修费用的构成缺乏系统的了解,浮于眼前的表面数据,并不能反映装修工程的实际价款,更不能表明装修公司的真实利润。

装修预算是指家庭装饰装修工程所消耗的人力、物力的价值数量。家庭装修丁. 程的预算包括直接费与间接费两大部分。

直接费:装修工程直接消耗于施工上的费用,一般根据设计图纸将全部了程量(m2, m )乘以该工程的各项单位价格得出费叫数据。

间接费:间接费是装修工程为组织设计施工而间接消耗的费用,这部分费用为组织人员和材料而付出,不可替代。

预算报价计算步驟

总价=人工费+材料费+管理费+计划利润+税金

(1)所需的人工费与材料费之和;

(2 )管理费=(1 ) x ( 5% 〜10% );

(3)计划利润=(2) x (5%〜8%);

(4)合计=(1 ) + (2) + (3);

(5 )税金=(4 ) x ( 3.4% 〜3.8% );

(6)总价=(4) + (5)。

其他费用如设计费、垃圾清运费、增补工程费等按实际发生计算,上述公式可用于任何家庭居室装修工程预算报价中。


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以98平为例

1、水电改造材料1300元,工费1000。金德水管、国标电线插座4平方,照明2.5平方,电线管日丰。合计2300元

2、水泥沙子(含上楼,16楼电梯)红机砖1900元。红机砖100块,水泥25袋,沙子5立方。合计1900元。

3、客厅60地砖18元,厨房仿古30*30砖8元每块,合计7500元,地脚线5元每条60CM。防水涂料180桶。铺砖工费5500,含做防水,地脚线粘贴。瓷砖阳角条80元6根。卫生间地漏108元。地砖美缝剂600元,工费800元。合计14588.

4、木工材料:生态板37张,每张200,后背板3厘6张70每张,石膏板15张24元每张,吊顶木方420元,生态板扣条9元每条共计630元,宽扣条10根140元,吊脚12个48元,支腿20个每个6元,橱柜围板4米100元,阳台生态木448元,生态木角线80元,38钉24元,32钉16元,30排钉100元,20排钉5元,自攻丝50两盒20元,1.5自攻丝10元,白乳胶50元一桶,隔板钉50个25元,封口胶6个90元,发泡胶5个75元,厨房PVC吊顶材料135元,卫生间吊顶75元,PVC角线120元,细木工板4张360元,合计10900元。

柜门板24平,3800元,轨道钉杆380元。柜门拉手,柜门铰链780元。合计4960元。

木工工费9000元。做了3组衣柜,两个书桌,3张床,一个书架,客厅走廊餐厅吊顶,卫生间厨房吊顶,橱柜,鞋柜,阳台吊顶。合计9000元。

5、推拉门3.5米宽,2.6米,卫生间门一樘,主卧门一樘,次卧门一樘,厨房门一樘,2*1.7米窗套2个,2.8*2.4米哑口套一个,合计7956元,玻璃500元,推拉门轨道吊轮500元。门安装费80元每樘,窗套80元,垭口100元,推拉门240元,推拉门上亮50元,安装费共计900元。门为实木复合门。门锁80元每个,门合页15元每个,门吸10元。该项合计10256元。

6、油工材料600元,腻子、石膏、嵌缝绷带、砂纸、白乳胶、阳角条,网格布。油工工费2200元,石膏线600元带安装。合计3400元(没有铲墙皮,石膏找平滚基膜批腻子)

7、客厅灯500元,餐厅灯300元,卫生间浴霸3合一450元,厨房灯90元,主卧灯300元,主卧阳台灯240元,次卧280元,次卧240元,开关面板390元,射灯150元6个。合计2700元。

8、马桶800元,浴室柜、花洒、毛巾杆1900元,热水器2500元。烟机灶台2500元,洗菜池450元,窗台板橱柜台面2200元石英石。含安装及水龙头等附件。合计10350元。

9、软包墙围140元每米580元,床垫2*2米2个,2.14*1.39一个1500元,床头1000元2*2米。合计3080元。

10、窗帘2个卧室一个阳台双层2800元,纱窗6个每个120元。合计2800元

11、沙发油蜡皮加布艺三人带贵妃5500元,电视柜1500,茶几1500元。餐桌1.5米宽0.75带4椅2000元。电视3500,冰箱3800.合计17800.

12.总计:94034元


设计好好


设计好好说的价格,就其杭州的市场,也可以成事,不存在骗。但,系列不够祥尽。也不过是发表了一份报价而已。

以自己在全国各地的很多城市的同行业工作中,可以说中国内很多城市都可以做的下来,包括一线城市。但因地方差异来说,最终的结果会有很大差异。

原因如下:

1、各类材料会应供应地区差、运输成本差、材料等级差、市场销售的强势与否、当地市场对材料的认可度、等等因数,造成一定的差距。

例如:材料生产商,会分产品等级,来满足市场需求;但会因市场成熟的早晚来变换等级。再例:材料供应商的代理等级,能决定材料各地材料供应的价格差。当然销售策略也会导致价格差。

2、人工成分,就拿广州、上海、南京、杭州,四个城市来对比,前提是地方所属市场的上,普遍认可的行规为讨论;广州最贵但质量也最好,南京价格较次但质量最差,上海的价格再次但质量比南京好,杭州价格最便宜但质量仅在广州之后。相差比:广比杭贵25%~40%之间,南京比杭贵22%~25%之间,上海比杭贵15%~22%之间。但,也不能绝对,因为,每个交易的成功,还要看双方谈判的结果,会导致各不相同。

3、施工人员或施工队,在四个城市或或更多城市,四处做工,的可能也常见。他们的价格,也没有定数;谈的好则价格高,谈不好则价格低;有时候为了开发新市场,则前低后高;有时候为了做的相对高端,则报高价格和提高服务。等等,不尽相同。这也是导致本人四处做项目的原因之一。

4、一个家的装修所牵涉的材料少则会有75种必用的,多则超过250种以上。例如:同样的装修中,有些人无所谓使用什么钉子,也有人不是用铜钉就是用不锈钢钉,成本自然不同。再例,当今的装饰材料市场,所供应到市场上材料数量已经有3万多种,而我们只要不到300种,那就会造成各种材料组合,也造成了成本的不尽相同。这就是为什么装修市场不透明的罪魁祸首之一。

5、设计费用。有的要,有的不要,有的贵,有的便宜;有的业主觉得,这是设计者的劳动应该付费。有的业主一见设计者就打心里喜欢,所以,设计者说多少就多少。有的能确定设计者的名气,就冲名气就值得付出设计者所要求的设计费。而设计市场的收费往往从0元~2000元欧元/每平米不等。这也是造成价格差的原因。

6、团体利润。从业个人到世界排名第一的从业团体,索取的利益比不同,成本控制比不同,各档次收费还不同,通常从20%到100%不等,甚至有超过100%的。例如:我国有个项目的综合设计,邀请了世界排名前5的设计团队,设计收费是2000元美金/每建筑平米,改图费1800元美金/每建筑平米,设计方出使建筑方的差旅费是10万美金/每一人次(不含德中的来返机票,该机票有建筑方负责);这里还有问题的是,德方的设计会有与中方相关法规不允许的地方,所以还有一笔翻译设计费要花;大家还认为设计费是2000元美金/每建筑平米吗?(我是这个项目的一个阶段的某专业负责人,以证明真实性。)

这些能不能足矣证明,价格差的存在?

现在的装修市场非常难做,所以,在任何地方这样的设计、这样的配制、这样的面积、这样的报价,我能证明在中国大多数地方都能做。当然仅限于基础装修层面,不包含当中的个性设计内容、不包含所谓的活动部分,也不包含名贵配制,等等。还有就是,其中的一些小项目的数量不足,等部分。不过也基本差不多。

楼主的装修经验不足,大家就不要怪她了。毕竟装修这件事,很复杂。


章圣228


一、100房子装修预算要多少?

对于100㎡房子,有的装修公司报价最低可能是5~6万元,有的可能报价在10万元起。这就需要我们有自主的辨别能力,毕竟价格高的不一定是最好的。


据一些专业的、正规的装修公司介绍,一般100平方米的房子,如果包工、包料简单装修价格至少也要5~6万元。其中包括装修设计,煤、水、电、暖气管道的改道和更换,以及灯具、洁具的安装等。


二、100房子装修预算如何计算?

我们在装修房子之前,首先需要对装修档次有所了解。一般6~8万元的属于中低端装修,8~10万元中档装修,10万元是中高档了,15万元算是高档装修了。小编以100㎡房子为例,以简装、中档和豪华装修3种来介绍下100㎡房子装修预算。


一类.100㎡房子简装费用:6万元左右


  类别:100平米简单装修; 

  简单装修项目:只将厨房、卫生间的设施设备全部装好,其他房间只装地板和门,同时将四面墙刮好、穿管线; 

  时间:两个月左右,最短一个半月


  二类.100房子中档装修费用:10万元左右

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  类别:100平米中档装修;

  中档装修项目:不仅将厨卫装修好,还包括主要的大件硬家具等,装修后可直接入住;

  时间:2个半月至3个月。

 

三类、.100房子高档装修费用:15万元左右<strong>

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  类别:100平米豪华装修;

  豪华装修项目:包扩简装、中档装修项目,还有豪华家具等,住进去感觉可以与星级酒店相比;

  装修时间:3个月~4个月左右。


轻松装


装修花多少钱合适:首先必须保证材料是合格的环保材料,因为关系到身体健康。其次卫生间防水材料及水管必须要用好的,否则漏水的话,以后有你头疼的。再有就是电线要用国标的空调插座等线必须符合要求,这关系到人生安全不得马虎。在这些都得到保证的前提下,其他花费根据你的经济承受能力喜好决定。希望我的回答能对你有所帮助。





美丽人生终不悔


在没有图纸的情况下,这样的询价没有可比性,任何品牌的材料都有他们的长处和短板,而且好材料也不一定能出好效果,关键在工人是否能够把东家的事当成自己的事来干,东家有没有把工人当成工匠来看,如果大家都相互尊重偷懒的工匠毕竟是少数,除了滥竽充数的,除了不会都会做的。只要有这种工匠精神加上业主的明确装修目标应该价格都相差不了多少。最费钱的是今天做明天改,风水师最好你只能信一位,否则你的预算不超是鬼在帮你了。


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你房子的实用面积乘以一千,装修的内容包括,水电,地砖,所有的砖都包括了,木工,油漆工,,家里所有的柜子,衣柜,鞋柜,电视柜,橱柜,沙发不包括,门套,门,马桶,灯具,,集成吊顶,大理石台面,还有不懂的可以问我


st一直在路上


按照目前市装修报价行情来看,

经济简装装修半包报价在300-450元/㎡;全包在700元/㎡以上;

中等精装装修半包报价在400-600元/㎡;全包在900元/㎡以上;

高档豪华装修半包报价在500-800元/㎡;全包在1500元/㎡以上。

按面积收费不合理。我家全房吊顶,吊三级顶,我家全房墙面贴砖,你给我面积报价看你怎么报?

要是在武汉,我们可以上门量房,根据你要求做设计,给你准确的装修报价。方案设计满意后我们会在头条做推广。不签单不合作我们不收费,前期都是服务。需要加我微信:tdl280231391


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装修房子是要根据您的预算来合理分配的,花多少钱您自己说了算。比如说地板砖,有钱的会选200一平的;没钱的会选择60一平的。所以差价就出来了。

一般一套房子的装修费用占房价的三分之一,工薪阶层追求性价比的,两室两厅两卫得75800(全包不含家具),三室两厅两卫79800(全包不含家具)。还有可以参考各公司的套餐价,当然后期有增项。

然后自己列个预算表,来装修。


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