大鹿鹿和小獅獅
現在是在疫情的影響下，經濟，物價指數，在未來的幾個月都可能有所上漲，但是房地產業是一直都處於飽和狀態，個人覺得還是要根據自己的需求來做判斷，如果你是剛需什麼時候買房都可以入手，如果你買來投資理財那房產業就不建議你考慮了，因為房地產業在政府調控，房產飽和狀態的因素下房價在未來的時間裡房價不會有太大的漲幅相反可能會有所下降 這個只是我個人觀點，僅供參考[靈光一閃][靈光一閃]
影眼看世界
你好，以下是我的觀點：
當前疫情還沒有過去，確診人員大多數都是在城市，農村處於一塊寶地，好多人就慶幸自己農村老家有宅基地，到時候也不考慮買城市小區房了，又擁擠而且如果再遇到這種疫情，依舊是重災區，而且現在年輕人的存款少，貸款多對以後的生活壓力很大。
那麼房價會不會降呢？
我們先分析一下疫情的影響，現在疫情期間封村封路，街上的商鋪基本上都不營業，工廠企業也停工好久，上班的沒班上，做生意的不營業，所有人都受到了影響，頓時沒有了經濟來源。因為封村封路，車輛不讓過，不讓進不讓出，疫情期間一些養殖戶的雞鴨魚肉也沒有了飼料來源，現在已經紛紛低價處理，可以預見的是，下半年菜價肉價肯定會上漲好多，對人們的經濟壓力進一步加大，對市場的一些非剛需商品產生較大的影響。試問你今年好幾個月沒上班，物價又在上漲經濟壓力那麼大，還會像以前一樣動不動就花幾百塊錢買身衣服嗎？
房地產商在這段期間，基本上也是沒有營收的，那欠銀行的貸款，人工成本都在加大，他們也急需現金流來補充，可是本來因為疫情影響，人們已經過了縮衣節食的日子，較大程度不會拿家裡所有積蓄去買套房子，家庭裡也需要留點備用金急用，現在也有一部分年輕人觀點是想在農村自建房，可是地產商也需要收攏資金。所以後市一些三四五線城市房價應該會迎來小幅度下降。
一抹橙Vlog
我認為買房時機合不合適首先要從使用角度方面來考慮，其次要從城市地域的方面來考慮。
❶ 先說說使用角度：
如果房子自己是剛需的，資金充足的情況下我認為只要各方面合適的就可以入手，為什麼這樣說，因為剛需房你買完房價漲跌其實對我們自身其實影響不大，漲價你也不會可能賣出去，但是心理上可能覺得省錢了！其實實際對我們影響並沒有太大。跌價的話可能覺得買虧了，但其實你要想你的房子跌價了，你那個城市別的地方肯定也跌價，房地產它是一個行業不可能這個小區漲那個小區跌。所以你所在城市買哪都一樣的結果。
❷再來說說城市地域：
我是長沙人，大家都知道長沙的房價相對於大中型城市整體對比來講房價已經是很良心了。我認為這個價格是因為政府調控政策限制了不允許漲價，為什麼這樣認為！長沙也屬於新一線城市但是人口一直是硬傷，所以政府必須出臺一些政策吸引外來人才，而這個房價是大多數人都很關注的問題。是很大的誘惑，城市各方面都不錯但平價的房價誰會不動心！我不是房地產專業但也有不少做這個行業的朋友所以有時候經常會探討一些這方面的問題，我一直認為類似於長沙這類城市的房子目前是很值得入手的，因為哪怕房價再怎麼掉，長沙目前這個價格也不會掉。甚至還有很大的漲幅空間，要知道2019中國城市GDP排名11名的南京和12名的長沙，南京房價是長沙的三倍！這差距真不是一點點，所以長沙人口及其它指標一旦達到理想程度，房價肯定也會隨波逐流，迎來大幅度漲價。長沙的房價水平：省會排22位，全國排85位。這個房價和長沙的經濟和政治地位是非常不匹配的。從地域方面考慮我認為類似於長沙這樣的城市現在買房是很值得入手的。
Mrm大河
現在買房合適嗎？
現如今買房的人可以分為兩種，一種是房產投資者，家裡已經有房子住了，買房只是為了投資賺錢，那麼就要謹慎了。現在投資房地產已經不是過去的穩賺不賠了，現在買房投資的風險越來越大，沒點能力和手段或者資金不夠雄厚的就要靠邊站了，免得虧得血本無歸。
而另一種就是剛需族了，他們買房純粹是為了自己住，那麼此時買房就要注意行情了，如果是在一二線城市，現在正是房價下降潮，建議你先等等，看看房價還會不會繼續下降。如果你在三四線城市，並且之前所在城市的房價出現了暴漲，或者房價已經超過了預期，房產泡沫很大，那麼你就要做好房價可能回落的準備，也建議可以等一等，看一看年底或者明年年初的房價變動情況。
如何選擇買房的時機？
想要以低價購買好房子，那麼購房者就要學會在合適的時機買房，因此在買房之前購房者應該對於房產市場進行全方面的瞭解。
1、看房產中介的動態
有過看房經驗或者給房產公司留過電話的人會知道，電話推銷是房產中介銷售房屋的渠道之一，如果你連續很長的時間沒接到過推銷房子的電話，那就得注意了，不用打電話就能輕易賣出去房子，市場熱度很高；如果你接到的電話數量有增多的情況，那說明房子不好賣了，市場正在趨冷，中介不得不廣撒網，獲得客戶和房源。
2、看銀行對房貸的興趣
因為現在貸款買房的人有很多，銀行對於房貸的態度也能判斷是否是合適的買房時機，如果銀行對房貸把關非常嚴格，甚至連婚姻記錄都要查一遍，那就說明樓市風險在增加，銀行都是趨利避害的，為了避免壞賬，收緊房貸是肯定的。如果銀行對房貸把關比較松，甚至連收入證明和銀行流水存在的問題也都睜一隻眼閉一隻眼，這種情況下市場熱度必定是很高，房價上調，銀行也希望藉助房地產來增加收入。
3、城市規劃和宏觀調控政策要關注
一般來說，新城新區規劃、軌道交通規劃、重大項目等也可以看出房地產市場的行情如何，因此購房者要對近兩年國家有關部門房地產宏觀調控政策的主要方向和城市規劃等都要多注意
4、多關注時事
即便沒有遇到以上幾種合適的時機，購房者也可以從時事新聞中找到買房的切入點，當媒體上或生活中發現有房企破產、倒閉、合併重組等的報道，說明這個樓盤存在資金問題，樓盤可能賤價出售了。
以上就是關於現在買房是否合適，以及如何選擇買房時機的相關內容，希望對大家有所幫助。其實不管買房是用於投資還是自住，大家都有一個共同的目的，就是希望自己購買的房子是以比較低的價格買到的，即便是自住，也希望自己的房子能夠一直處於升值的狀態，這樣才會感覺自己買的很值。
今生667
疫情期間隨著恆大地產75折優惠力度打響，好似一匹黑馬來襲，對很多消費者來說是一個不錯的購房時期。但是，購房需理智，不要被噱頭影響你的判斷，理智分析此樓盤年前的價格與現在優惠價對比🆚，小道消息恆大因為今年中旬面臨銀行還貸，所以才會實行本次特別優惠力度，更有拉親友購買自己收益1%佣金等誘惑力。
個人看法2020年2月份~6月份之間價格會呈現下降趨勢，後半年則會呈現逐漸回升🆙。
若購房為了兒女結婚或自己居住使用，可在今年前半年挑選合適的地段樓盤，若為了投資個人並不建議您購買。
Gong小姐工作室
現在買房還是比較適宜的，我們在網上也可以看到有一些房地產公司已經打出廣告，可以比平時便宜好多錢。其次，因為目前的疫情經濟不景氣，好多人沒有工作，沒有錢週轉那賣的房子就可能降價。最後還是那句老話“金窩銀窩不如自己的狗窩”，有個自己的房子總覺得安心點。如果不是投資，僅僅拿來住，那就更不用考慮太多了。
美食阿怪
這個問題問得好， 現在買房我們的目的是什麼 ，剛需自住 ，還是有閒錢投資， 那麼我站在你的立場回答， 第一剛需自住的話現在可以直接下手購買， 如果是一線城市或者省會新一線城市最好， 三線四線既然是剛需也可以購買， 由於疫情影響中央國家央行對利息一定的降低支持 ，房地產開發商也會打折銷售， 對現在買房的剛需還是有很多好處的， 後面就說說投資的話， 那就建議你必須要買一線城市和新一線城市， 這些地方人多公司多就業機會多， 將來聚集的人多， 房子不會大幅度降價 最好買的房子靠近 地鐵 學校 商業區 高鐵 這樣更安全[祈禱][贊]
長角的小辮子
做為過來人，如果是剛需，手上寬裕什麼時候都可以入手，按市場來說每年都購房是9-11月，所謂金九銀十，這個時期買房入手，價格會相對合理，佣金折扣，銀行利率都會有很大優惠，但根據每個地區的政策來。目前入手很顯然時機不大成熟，秋季入手最好！！謝謝！
Hua華世界
很多人沒想明白，十年前買房與十年後買房的區別：
十年前買房，上海房價大概1萬一平米，你的月薪才3千，咬咬牙買了房，即使是十年之後，你當年的房子價格會永遠停留在1萬一平米，而你的月薪會達到1萬以上，供房毫無壓力。
十年後買房，上海的房價5萬一平米，你的月薪就算高達2萬，連湊齊首付都困難，買房壓力山大，有人黯然神傷離開一線城市。
十年之間，樓市如同一場精彩的大戲，或許沒有真正的贏家！
騎著蝸牛旅遊
從房地產市場銷售情況來看，房地產調控政策產生的效應在各城市表現分化，儘管各券商的研究報告中對全國樓市的成交量數據有不同的監測結果，但總體而言結論一致，即三線城市銷售火爆，一線城市樓市銷量明顯收縮，我感覺是要根據自己的一個財務狀況，房子是用來住的，該買還是要買，但是如果你要用錢炒房子，那風險就很大了，再加上現在疫情的出行，還不知道疫情結束後具體情況和政策走向，我感覺不是十分急著住房的話，還是需謹慎一點。
