德藝娛樂
頂層加露臺真的挺好的，可以在平臺上種點花花草草，閒暇時可以在上面小憩一會，放置一些舒適的座椅，偶爾和三五好友聚聚，喝喝茶，聊聊天，生活無比美好。
但是頂層不好的地方在頂層沒有可以阻擋陽光的地方，夏天比較熱，隨時隨地都要開空調。另外如果開發商防水做的不好的話，還怕下大雨，這樣就外面下大雨裡面下小雨了。
所以買頂層的房子除了考慮它能夠讓我們生活的更加愜意以外，還要考慮它存在的弊端，自己做好權衡。
我是豆角
我住過好幾種房子，
一樓帶院，優點：不用爬樓，夏天很涼快，幾乎用不到空調，院子裡一開始想象的是個漂亮的花園，最後花沒有長好，慢慢變成了菜園。
缺點：太吵啦，早起的，晚回的，最後，我都會聽聲音分辨鄰居了。
頂樓，贈閣樓，上下合起來300平。
優點，真的是非常舒服，清淨，沒有人打擾，樓上弄了健身房，不擔心影響樓下鄰居。過年家裡人多，也能住的下。
缺點，衛生大掃除麻煩，設計的功能性房間花樣多，後來發現，利用率低，沒有時間用。樓層高，爬樓累。有電梯的話就是一個字，完美。
最後，有個二層聯排，村裡的所謂小別墅。
兩者結合，優點太多，
缺點，蚊蟲。
兵哥6415
我也是住頂樓複式帶露臺的。對我這種喜歡安靜怕吵鬧的人來說最合適了。平時曬衣服曬被子很方便，特別是前幾年有了寶寶以後，曬寶寶的衣服都是帶著太陽的味道。有時候不願意去郊區燒烤，就買好材料在露臺上燒烤。夏天天熱就在露臺放個充氣游泳池裝滿水滿水讓孩子泡水玩。我個人是很喜歡的，下套房子還是會買頂樓複式帶露臺。
Q小寶貝
我家也是頂層，唯一缺點就是頂層的防水一定要做好，要不真心煩！因為現在住的實際是我父母的房子（步梯房，他們年紀大了爬不動了，我們買的房子是二樓，就讓他們住我們的房子去了）所以老房子多少有點漏水，去年找人做了防水自己重新裝修了下，樓頂也自己弄了下，整了個雜物間，養了點花和菜[捂臉]現在只有那麼喜歡樓頂了，大家都隔離我們至少可以去樓頂玩會。天氣好一家人上去曬曬太陽啥的。曬衣服也方便啊！反正我喜歡住頂層[呲牙]
風蘇菀
挺好的，就是裝修前要記得讓物業重做一次防水，自己兩三年檢查一次防水（一般正規物業也都會檢查有問題會修復，不過自己住進來了就勤快點檢查看看，防水做的好維護好，問題不大的）。頂樓是真的清淨，我姑姑家以前舊公房住二樓受夠樓上拖鞋聲，買新房子的時候毫不猶豫選了頂層。她們家就是這麼操作的，現在住進去六七年都不止了，沒有什麼問題。
Nemo是一隻魚
哈哈😄，一樣狀況，座標廈門，洋房頂層帶電梯，套內三層，產權面積220，倒板100平左右，實際總面積300左右，還有一個20平的露臺以及30平的天台（自家非公共），六口人，三代人（買的時候爺爺奶奶還在世，打算住八口人的，可惜爺爺奶奶沒住上），花了很多心思裝修，給題主分享
2015 入手現在的房子，小區有高層，別墅&洋房。別墅&洋房在一起，與高層分開管理
買房子的時候去看了三次，別墅跟洋房都看過，最後選了洋房頂層（4+5），理由：老婆怕蚊子，老人家嫌聯排光線不好，樓梯設計佔空間（說白了，還是窮，買不起雙拼，哈哈）
洋房只有一樓跟頂層有亮點
一樓：
優勢：
1.綁定帶兩個車位嗎產權，不過空間可以停6臺小車，到車庫直接上樓
2.地下室高度6米，可以多倒板一層
3.一樓客廳出去，陽臺很大，一大一小前後加起來能有上百平方
劣勢
1.倒板的-1樓，沒有窗，算是地下室，空氣流通不好，必須做新風系統，比較適合做保姆房，酒窖，影音，棋牌室
2.一樓花花草草綠化多本是好事，可是廈門這種地方，花蚊子太多太可怕了，那麼大的院子，也不合適在外面泡茶聊天，被蚊子咬哭
3.還有個奇葩狀況，不見得是所有一樓的人都會遇到的，邊上別墅那戶人家是個奇葩，住在隔壁小區的高層，就是不來裝修，百來方平的院子，老人家辛辛苦苦就拿來種菜，結果搞得隔壁鄰居意見都很大（一來降低檔次，二來也是周圍別墅最崩潰的問題就是澆糞水，那個味兒啊，還好我家聞不到，不影響，哈哈）
頂樓（4，5兩層，➕倒1層，共三層）
優勢：
1.空氣好，光線好
2.坡屋頂可以加倒板，我室內總共倒板倒了100平方左右，使用面積約300+（三個陽臺，一個20平露臺，一個30平天台）
劣勢
1.老生常談問題，天窗漏水，物業頭頭尾尾修了一年，後面才搞定，自己也總結出來漏水改善的經驗，以後再遇到，也不是事兒我覺得
2.坡屋頂 那層當時因為漏水問題，一氣之下把天窗封死了，只有採光功能通風不好，而且這層沒辦法裝空調（怕破壞防水層）三層是書房跟棋牌室，夏天沒辦法使用
總結下：1.別墅聯排中間套不是很建議入手
2.洋房帶電梯的話，選頂層最划算
chonghui2046
買的頂樓帶閣樓，讓我鋪牆磚了，樓下就是山東省最大的人工湖，就是年輕，不會收拾～浪費
sun8
6+1電梯洋房頂躍，40平挑空客廳，50平私家露臺，7樓可單獨入戶也可從客廳上樓，7樓屋面小坡頂。給個小別墅都不換！
天下永全
如果種花一定要做好防水，我家是五越六洋房，樓頂帶大花園，我才做了防水，我喜歡種花
登山的花花
我目前一個住了七年的房就是個頂躍，實用建面三百帶露臺的非常舒服的，沒有冬冷夏熱也沒有漏過水，當然這也要看建築商的質量。尤其是兩個共七十平的露臺沒什麼蚊蟲私密性高，晾曬被子席子非常方便，大人小孩都喜歡上去活動，總的來說居住的舒適性很高，當然如果要養狗種樹修水池還是院子更方便，但相應也有采光蚊蟲以及私密性差等缺點。
