【静安府】过去4年，开了10次盘。直到2019年12月，我和很多人一样，都以为它已经把可售的房子都“开完”了。
2019年12月，静安府西区和东区分别在月初月底开盘。其中静安府西区推出50套房源，147组认筹；东区推出152套房源，225组认筹。各大媒体都是表达本次房源为该项目收官房源，续写热销传奇......
- 项目周边交通便利，出门最近约400米便是轨道交通一号线；
- 周围办公区集群，应该后面还会扩建，在附近上班会非常便利。
- 毗邻大宁国际小学、闸北实验小学、风华初级中学等，品质教学，是家门口的学区房。
- 社区配套成熟，生活、健身等等需求都非常富裕。
- 还有社区剧场、圣可马中央广场、宝华寺、彭浦公园、木览坊、永和公园、大宁灵石公园、河滨体育公园等休闲场所。
周边配套图：
紧邻内中环线、不受火车站影响，上海大学加持，还邀请国际景观设计公司打造大宁音乐广场，最大的河滨体育公园在此落户……
静安府所在的大宁板块，虽地处中环，事实上，其周边的商业、公园、交通出行、整体规划等，3公里范围内涵盖全能级配套，拥有超内环的“城市界面”，生活便利程度、板块的价值不言而喻。
2019年度静安府也再次居榜首，以106.46亿的业绩蝉联上海销冠。
大家都以为收官，然！据消息透露还有没取证待入市的房源！没取证的房子，是在【静安府】西区，了解静安府的朋友们，都知道静安府被一条“云照路”分割成“东区”和“西区”。
东西区除了步行到地铁一号线汶水路站的距离，(东区更近些）不同之外,最主要是分属于两个开发商的来操盘。静安府是华润和华发2015年拿下的双子地王，楼板价3.8万/平。后期，东区由华润操盘、西区则由华发操盘。
华发和华润就像连体婴儿般，在多地联合拿地，联合开发。在网上随便搜一搜，就会跳出来多个项目由他们共同操盘。
这次西区还没有取证的楼号是：3#、7#和10#未取证的部分主要是位13F（包含13F）以下楼层。3栋楼未取证的房子一共169套，该批房源预计5月左右入市！(具体以开发商公示为准）
具体户型图如下：
3号楼：95平、100平和115平的3房
7号楼和10号楼均为135平的4房。
7号楼135㎡
10号楼135㎡
「静安府」西区样板间
去年静安府西区最后一批50套精装公寓房源均价：8.9万
详见价格参考：
西区实景：
大宁一直是中产改善的首选地，2020年还有重磅两新盘待上市——融创静安映和仁恒项目也将入市，不过，作为现房即买即住，静安府这批房源还是有优势的。
关于融创静安映项目详见公号惠房宝：静安大宁融创「静安映」预计均价9.05w/m²，预计5月上市
订阅后你将获得：
最纯粹的购房交流!
最新鲜的楼市资讯！
最实在的购房福利！
申请加入上海新房社群(详见了解更多）
与50000名购房者一起交流~买房需要圈子！
閱讀更多 惠房寶 的文章
