有在北海买房的人吗,有何感受?来聊聊?

精致雕件


北海是最适合老年人居住的地方,没有之一,小孩子也适合。好处多多,用不着我在这里啰嗦,上网看一看就知道了,到这里住上一段时间则更清楚。我是成都人,每年都在这里住半年,已经到这里六年了,舒服得很。自私的想法是不希望北海发展太快,现在这里的物价上涨太快,就是来的人太多了。


成都黄震民


我是重庆的,今年初在北海买了一套毛坯房90平米,8000多一平。因在广东工作生活过十多年,对南方气候还算了解。重庆冬和夏的那种冷和热,体会深刻。今年春节去北海旅游,回来后立马决定在北海买一套,选了一个多月,最终选在万达边上,距银滩4公里。

还有十多年退休,退休后去准备去那里养老。想想都兴奋啊,天天骑个电三轮,慢悠悠的买菜、煮饭、逛海边……

关于气候,每年11月至来年4月,是非常舒服的,寒冷的时间很短,轻松就过去了,至于回南天,没那么可怕,而且时间也不长。




偶然284171281


我是新疆的,2014年40万元在北海买了一套房子,去年有人电话问70万卖不卖,我不准备卖,目前每个月出租有1700-2千元左右的收入。过几年退休了,准备在那里长住,哪里物价低,适合生活。北海我认为房价涨的可能不会像海南三亚那样夸张,因为北海是个没有工业的小城市,空气质量好、物价低。拿上退休工资3-4千元在那里生活挺合适,第一:致于那些黑北海的人我不知道是什么心理,说传销,苍蝇不叮无缝的蛋,你不要做发财的梦,没有人骗的了你。第二:说冬天阴冷天气,我也看天气预报最冷也就零上3度以上。一个3匹冷暖空调解决的事情。俺们这里冬天零下三十度都活着挺好的。第三:海拔高度低是不是对高血压的病也要好点。


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我是江西宜春市人,宜春的毛胚房价是7000-8000左右。我2019年6月底在北海市银海区的吾悦广场买了一套84.6平的房子,2021年9月交房,带精装,10500一平米。我买这个房子吧是有以下原因的,1.内地地级市都7-8000了,北海市带精装的10500价格上不贵。2.女儿喜欢大海,喜欢沙滩。3.四川重庆云南贵州湖南广西省对出海口的需求会越来越高,北海做为北部湾的出海口之一,发展潜力很好。4.北海市的旅游资源很好,加上银海沙滩是一个稀缺资源,加上空气好,高铁飞机场等交通便利,随着生活水平的提高,所以这里的房产价值会慢慢提高。5.吾悦广场自带商业,边上还有一个万达广场,这里以后会很繁华。






天涯zzm


我从3月来了北海看房,8月份下手买了,先一直看海景房,把海景房基本都住了,银滩明显比金滩那边舒服,金滩水是臭的,最后本来买想买小区,最发现还是购物方便是最好,买了万达附近。我还是外地人买急了,一样的价格买了小一房的,别人买了二房的,后悔有过,还没住,自己安慰自己,保持好心态活久点就挣回来了。[捂脸]


笨笨63727307


回南天个个说家里潮湿,那是你们不懂所以家里才潮湿,你回家开窗不开门潮湿风进来出不去当然搞到家里潮湿了,回南天如果出门或在家必须要关好门窗不能单一开窗户不开门,如果只单一开窗户你家里绝对潮湿的,你窗户开了风进来你必须要开门让风出去,要不你就别开窗户,关好门和窗户没风进来就不会潮湿,如果潮湿你找我,不懂就在这黑北海回南天家里潮湿,我和东北朋友说过以后又不见她和我说过家里潮湿了,看着你们各种黑北海[抠鼻][抠鼻][抠鼻]


北海小陈


我是重庆的,现在来北海工作两年了,还没有买房。总体来说这边空气质量挺好,生活节奏慢,交通工具以电动车为主,北海市区不算大,总体来说挺方便。

不过作为一个旅游城市,北海的消费确实高,房价普遍在7、8k左右,当然一万多的也不少。这边人均工资2500,就是消费高,工资低。对于我这种工薪族的人来讲想买套房太难了。

我是做室内设计的,我们的客户占大部分都是北方人,开发商交了房,很多业主把钥匙交给我们,人又回北方。等房子装修好了再回北海。

总体来说,我挺喜欢北海的,如果有钱能在北海买房,我也愿意



干脆没有名字


本人就是北海本地人,说句实话,现在在北海买房的基本都是外地人,特别是北方人特别多。有个楼盘的置业顾问跟我说过,来他们楼盘买房的都是外地人,本地人偶尔一两个,但是房价太高,买不起。目前北海房价跟北房的工作收入不成比例,目前北海房价普遍8千以上,1万以上也是大把,而北海普遍工资三千左右,拿什么来买房。

本人是在2017年买的房,那时是北海房价开始猛涨的时候,经过两年多,北海房价就从45千涨到了现在的89千。

因为房价太高,所以本地人都只能到合浦买房了。

不过北海的房子的空置率非常高,特别是海景房,实地去看你就会发现,没有几个人住的,本地人有钱也不会买海景房,因为他们都知道靠海的房子很容易变旧,家电也容易坏.

目前北海的房子都是投资的居多。

从数据来看,北海的房价在18年后期起就进入了平稳期,波动不大,特价房不断,但是房价涨了想再将就比较难了,这跟股票完全相反,股票涨一点难,跌停倒是容易的事.


发现不一样的北海


不然听听我这个北海本地人看法如何?

不吹不黑,北海名气大,很多人冲着北海来投资,养老不是不无道理的。不管人和物,只要名气大了,都会褒贬不一。因为每个人的生活环境和观点都不一样。但是要记住一点,每年来北海过冬养老的几十万人,这些都是有条件的人,都是傻子吗?

很多人说北海潮湿,其实是因为很多人来的时候碰到的是回南天天气,主要是二三月份,时间都是一个星期左右而已,只要关闭好门窗就好。其他时间都是不潮的。

另外不说投资,因为今年看情况北海房价会进入一个稳定的阶段。会出现一批批特价房。那我们就从居住方面说起好了。

北海是古代“海上丝绸之路”的重要始发港,是国家历史文化名城、广西北部湾经济区重要组成城市。

北海区位优势突出,地处华南经济圈、西南经济圈和东盟经济圈的结合部,处于泛北部湾经济合作区域结合部的中心位置,是中国西部地区唯一列入全国首批14个进一步对外开放的沿海城市,也是中国西部唯一同时拥有深水海港、全天候机场、高速铁路和高速公路的城市。而且准备成为中国第四个拥有双机场的城市。

北海三面环海,位于广西最南端,地处低纬度,濒临:北部湾。北海市的气候属海洋性季风气候,具有典型的亚热带特色。秋春相连,长夏无冬,夏无酷暑,气候宜人。

北海还是天然氧吧,植物界的大熊猫红树林能净化空气,预防三高,稀饭放的负氧离子是内陆城市的50--100倍。同时和巴马同一条水系。

去年北海合浦县还被评为“中国长寿之乡”。

当然了,美丽的北海银滩更是享誉海内外,多人北方朋友梦寐以求的浪漫之地更加不用说了。

好了,说的有点多了,仅供参考。北海欢迎每一位朋友的到来。


北海张叫兽vlog


我是北海人,也是房产销售人员,看来很多老哥只是了解的很片面。在北海买房的并不主要是西北人。以购买大涨的17年为例子,主要购买地为河北人第一,其次河南,北京,黑龙江。知道为什么么,因为当年那一带雾霾严重。到了18年海南限购历史性收紧,北海简直卖空了,这时的购房主力是江浙一带,上海,重庆,四川,这年投资客占比大。

物业黑?哪个城市没有呢?随着国内前50强大部分房企的进驻,他们大部分都自带物业。服务水平都很高,当然,也有差的,但不能以偏概全。我看不出你的客观。先网上了解一下北海这几年的发展,和中央给予的政策扶持吧,上央视都频繁。

什么?传销之都?不好意思,去年开始,北海因为所获中央和自治区政策力度大,痛定思痛,为了安外地投资资金的心,一直在严打,看守所,监狱关满了行业客,至今去除80%以上。这是北海空前的决心。跟看的到的黄金发展机遇比起来,拔除那行业会对北海经济是有阵痛,但相比外来大鳄投入,根本不值一提。

至于产业形态,除了潜力巨大的旅游服务产业,高新电子信息产业,港口贸易。。等都在落地开花,目前虽说房多人少,但随着产业越来越丰富话,近年外来除了投资客,也越来越多青年才俊寻求在北海发展,毕竟大城市竞争激烈,并趋于饱和,不容易冒头。北海却有无穷的潜力,既然发展就免不了租房买房。当然,目前还是在初始阶段,但这两年的飞速发展是可见的,GDP增长连年保持9%以上。

请给这座城市多一点包容和了解,以前的了解不等于现在。现在北海到处是工地,除了房产的,还有超大型的文旅项目,高星群的酒店落成。水上飞机,邮轮母港,双机场,南方最大的红树林湿地公园景区,海上丝绸之路大西南地区唯一的出海口(跟东盟十国贸易都需要从北部湾的港口进出)等等。。。

空气质量常年居全国前三,每年的回南天在二三月份,持续时间从半个月到一个月不等,不长。海边房子可以到时关好门窗,开暖气吸湿,或者盐水拖地都能缓解,负氧离子含量是内陆的50-100倍,不懂负氧离子作用可百度。因为地处亚热带。全年雨水充沛,水果丰富。海洋资源丰富。常年白天天空湛蓝,黄昏更是美景一绝。

这都不是我说的,均可网上查阅。

作为土生土长的北海人,北海有不足,但它正在以飞速的方式在变好。我为生长在这里自豪。。

北海,一个拍照不需要滤镜的城市

下面放一些日常实拍











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