fairyfaye
不請自來。
表面上來看，小戶型其實比大戶型更受歡迎，但是在實際銷售中，賣的好的往往是中等常規戶型，這又是為什麼呢？
第一，業主的需求。
現在房價高的要命，很多人覺得買一套小戶型，夠住就好，但等真正去看房時，才突然發現，小戶型真的太小了！
一個小小的只能放下床和衣櫃的房間，不管再怎麼合理利用，能裝下的也就那些東西，買房不易，除非萬不得已，否則很少有人會希望花一大筆錢，最後卻只能住在一個還沒有出租屋大的小小空間。
第二、開發商的成本
小戶型和大戶型相比，施工複雜程度要遠遠高於後者，但是在售賣時卻很難賣上高價，再加上國家對一些樓層規劃的硬性要求，所以建小戶型的成本是要比大戶型大的多的。
綜上，假如我是開發商，我也喜歡大房子。
德州品誠設計總監張新
小戶型雖然好賣，但是從開發商角度來看，同樣是建房子，建小戶型的成本要高於建大戶型的成本。一棟樓中，小戶型的成本明顯高於大戶型。從設計、規劃、建設、售賣價格方面來看，大戶型的可得利益高於小戶型。同時，如果開發商拿地價格較高，建造小戶型房子是不賺錢的。
用戶8672608043523
因為小戶型都是窮人買的，而現在買房的窮人很少，買大戶型的都是有錢的，相對來說都是優質客戶
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