fairyfaye
不请自来。
表面上来看，小户型其实比大户型更受欢迎，但是在实际销售中，卖的好的往往是中等常规户型，这又是为什么呢？
第一，业主的需求。
现在房价高的要命，很多人觉得买一套小户型，够住就好，但等真正去看房时，才突然发现，小户型真的太小了！
一个小小的只能放下床和衣柜的房间，不管再怎么合理利用，能装下的也就那些东西，买房不易，除非万不得已，否则很少有人会希望花一大笔钱，最后却只能住在一个还没有出租屋大的小小空间。
第二、开发商的成本
小户型和大户型相比，施工复杂程度要远远高于后者，但是在售卖时却很难卖上高价，再加上国家对一些楼层规划的硬性要求，所以建小户型的成本是要比大户型大的多的。
综上，假如我是开发商，我也喜欢大房子。
德州品诚设计总监张新
小户型虽然好卖，但是从开发商角度来看，同样是建房子，建小户型的成本要高于建大户型的成本。一栋楼中，小户型的成本明显高于大户型。从设计、规划、建设、售卖价格方面来看，大户型的可得利益高于小户型。同时，如果开发商拿地价格较高，建造小户型房子是不赚钱的。
用户8672608043523
因为小户型都是穷人买的，而现在买房的穷人很少，买大户型的都是有钱的，相对来说都是优质客户
分享到:
