666台湾省688688688
我的房子就是四楼带五楼阁楼的，我的是斜顶，所以排水还不错，隔热也很好。我认为您那房子需要注意的就是排水，因为是平顶，还要注意排水口有杂物堵塞。房顶尽量不安装设备，小心保护防水层。那个平顶可以改造成天台，上去会很舒服，还是要做好排水。室内的话，尽量两层分隔开，热气会向上走，楼上会比楼下热一些。至于房产证上写多少就无所谓了，反正都是你的。
彭师傅1752
5楼送阁楼，有利有弊。冬天晒太阳那叫一个舒服。洗洗晒晒，也很方便。夏天的温度要比下面高好几度，不开空调基本上没法出住人，而且空调费要比平时高出好多，因为整个顶楼都是热的，所有的热量是通过墙壁和屋顶传导到阁楼里，夏天基本上阁楼不呆人。
还要买到5楼的房子，年纪轻的时候觉得可以，等到年纪大了，就该考虑楼层低一点了，或者有电梯的房子。邀请亲戚朋友父母，来家里做客，长辈们5楼基本上是爬不动了。自己买点日常用品，也觉得上5楼会很吃力，不要觉得这是很遥远。现实是很快很快。
因为我自己买的就是4楼带5楼阁楼的房子。
收藏江南
您好，我们小区也是顶楼带阁楼的，最近刚收房，和你同样的情况，需要注意以下几点:
1. 阁楼实际面积和开发商承诺的面积是否一样(我们小区因为这个问题闹了很久);
2.有的阁楼里面会有各种管道，这种事开发商预售的时候也不知道具体哪个屋子会有管道，所以开发商也不会提这个事情，但是一旦遇到有管道的屋子，阁楼的面积大打折扣，适应情况更糟糕;
3.阁楼如果有雨水管道,漏水的可能性会非常大。
血腥的资本
房产登记有规定，超过2.2米必须计入产证面积。你大平层2.8不计入面积，可能是开发商违规造的，违反了规划设计。从权属保护上说没有房产登记部门登记造册是无效的。好比买了房子不过户，哪怕装修后住进去100年也是得不到保护。房产登记没有“事实婚姻”
道泂居士
新房只要是开发商手续齐全基本没啥问题，只不过选择顶楼你要考虑到冬天冷夏天热，，还有漏水的问题，这也是顶楼的缺点，优点也不少视野开阔，，赠送阁楼，使用面积大，，安上安静无杂音！！！
济南5房产人
阁楼的缺点就是要特别注意做好防水、保温
然后就是：装修需要多准备点钱，带阁楼的房子装修起来很费钱的，如果想装修出点品质和设计感，那花费起码是单层的2.5倍。
欧典地板胡锋
房产证写1000平你也就使用这么大 除非动迁有好处 不然你还得多交物业费
SenorkZ
挺好的，好好住吧，祝你幸福，我也在寻觅中，找到适合自己的房子太不容易了，包括风水方面的！
伯威3
你说了吧，应该5.6米吧，送阁楼你可以在隔成2层吧[捂脸][捂脸]
葡萄酸菜牛肉面
需要注意的是别因为太开心而遭人嫉妒，低调低调....
