春漁秋
今年可能是個機遇，也可能是個坑，凡事靠自己，不推薦新手入場，浪費學習機會，因為今年的房產情況不具有代表性，只是特殊性
而立之年的期盼
我來回答一下這個問題吧，我是一個剛畢業就幹房產銷售的，目前已經工作6年時間了。
剛開始的時候進去這個行業也是一個偶然的機會，在網上看到招工信息，說月薪10000以上，然後就打電話詢問了，還有一個朋友，我兩商量一下，說一起去幹房產吧，乾的好可以拿一萬，然後我們就入職了房產公司。
入職以後發現這個行業，很有挑戰性，會激發你的一種戰鬥慾望，你做的好呢，每個月都會歸零，做的不好的時候，總想著超越，就這樣我已經在房產行業幹了將近6年時間了。
這裡我要說一下，行業沒有問題，銷售行業就是業績說話，鍛鍊心態，語言，思維，和服務能力，作為新手，前期不要想著怎麼怎麼掙錢，先學習專業技能，基本功紮實了，才能更好的服務客戶，得到客戶認可，才能賣出更多的房子。
石市房產達人
做為一個房地產行業從業十年，自己經營房地產策劃代理公司五年的老人，給新人幾點建議。
1，房地產銷售不是青春飯，也許很多人看見的銷售都是年輕人，也可能一些地方招人雖不做上限要求，但年齡大了可能感覺不同好接納。
我個人覺得，銷售是一種銷售使用經驗的工作，我接觸過很多30-40歲之間的銷售，他們跟客戶溝通更有說服力。
年輕有年輕的好處，成熟有成熟的優勢。
2，今年做銷售好不好呢？
如果你有足夠的理由要選擇這個行業，那今年就最好不過了。
因為種一棵樹最理想的時間是十年前，其次就是現在。
如果你只是想嘗試，想參與進去了解這個行業，那就沒所謂好壞。
3，今年是不是房地產比較好的年景呢？
也許不是最好的。
但2016年環京全民火爆搶購的時候，我接觸的銷售有三分之一是不開單的。我一生中不可能再遇到比2016更誇張的市場環境了，但很多人轉行了。
我還經歷過2014-2015年的低潮，但當時也不乏年薪（佣金）上百萬的銷售。
總結一句話，戰爭的決定因素不是武器，也不是天氣，是人！
如果你打算新人入行，快速理解基礎知識的代表意義，比如房子的進深面寬，你找到兩個不一樣的戶型對比體驗一下，就能分辨出差異，以後對照戶型圖和標尺就能分析戶型優缺點，你自然跟客戶有說服力。
再比如，多換位思考不同的話術說辭的區別，唯有站在客戶角度多思考，你才能最終獲得客戶。
其他多學多問，聽說照做，把自己磨成錐子，自然就從袋子裡展露出來了！
天涯以遠
從事房地產營銷已經有快7年時間，個人覺得，房地產銷售是一個幫助有需求的人得到需要的過程，但要能很好幫助到有需要的客戶，促進客戶成交併賺到錢，關鍵是需要積極的心態、超強的執行力和團隊意識：
1、房地產的週期漲落不可怕，包括這次新冠病毒疫情一樣，最怕不能去適應，反正房地產市場不是好就是差，與其不停漂泊，不如落地生根，選擇“鬥長命”，等腰火爆的那一刻；
2、要知道地產銷售最看重業績。重功勞，輕苦勞，業績為主，勝者為王；
3、保持清零的心態，每天都是新的開始，必須每月清零，每週、每天、每單都是新的開始，保持激情；
4、需要足夠勤奮，不勞而獲肯定不長久，開單看來容易但需要巨大的付出，俗話講臺上一分鐘，臺下百年功，真的沒有錯；
5、保持天天打仗的狀態，市場競爭是激烈和殘酷的，房地產更是如此，開單的人遠比沒有開單的人少，不想被淘汰就要有狼性。
6、團隊配合非常重要，類似演戲，主角配角都不能少，沒有單個英雄，只有團隊的勝利，必須要依靠團隊
地產前言
今年做房地產銷售行業怎麼樣？新手？
作為一個曾經做過房產經紀人的過來人，就疫情下的房地產形勢，我談幾點今年做房地產銷售行業的看法。
首先，今年房地產銷售行業行情向好。
原因：第一，在於疫情影響之下，中現型房地產企業面臨資金壓力，會不惜降價銷售房產，房產市場會更火爆；
第二，大型房產地產企業會重新佈局，優化戰略，引領房產市場重組，捂盤惜售概率不大。房產大亨恆大房產降價打折拋售旗下所有樓盤就是例子。
第三，疫情影響購房者的心態，購房需求更強。新冠疫情導致返工復工過程中，很多無房務工人員租住房屋困難，有的甚至不得不露宿街頭或則被遣送回老家的下場，各種情形一個比一個難堪，這樣勾起的購房慾望會大大提高。
第四，有房一族置換別墅等改善型購房者會增多。疫情持續時間長，居家隔離公寓樓裡實在難熬，很多人都想著如果居住在別墅裡的情形，咬咬牙努力一把，別墅能換肯定換了。
第五，政策大環境會刺激房地產銷售行業火起來。剛剛國家降低了貸款買房基準利率，為了刺激經濟疫情之下趕緊復甦，我相信，這種刺激房地產行業的政策只是開始，各地舉措會陸續上馬，讓我們騎驢看唱本走著瞧。
其次，作為一個新手，進入房地產銷售行業一是必須做好吃苦耐勞的打算，對待客戶要真誠、用心、耐心。二是儘快熟悉行業知識，儘快入門入行。
我相信藉著好的行情，你一定能收穫滿滿，滿載而歸。
小宋說房產
你好，很高興可以回答這個問題。
不知不覺間，我也幹了好幾年的房產了，從最初的小白變成了現在熟手。我想說的是，你幹這個行業除了掙錢外，一定要對他感興趣，因為興趣會讓人走的更長遠。幹什麼事情，一開始都會遇到困難，所謂隔行如隔山，你能否經受的住一個月不開單的壓力，你能否經受的住客戶對你的冷言冷語，這些都很考驗一個人的抗壓能力。
這個行業，設計到的專業知識特別多，比如，你要對你所賣的小區非常數字，他的房屋年限，房屋的面積，戶型，小區物業管理，供暖方式，綠化率，容積率等等。這一部分是外在知識。還有一些內外專業知識，比如房子的首付問題，貸款問題，月供情況，過戶繳稅的稅費等等。也就是說，這個行業是個不斷學習的行業，要每天都讓自己充滿活力，積極學習，進取。
還有比較重要的一點，就是為人處世，有的新人特別會說話辦事，給客戶很真誠的感覺，也許他的業務能力不熟練，但特別平易近人，讓對方感覺非常好接觸，這樣就能贏得好感，信任度也會隨時增加，從而讓客戶放心的把自己買房的心交給你。這樣新人也能成單的。
除此之外，作為一名銷售，也要學習很多銷售技巧，總結同事成功的經驗和方法，多去積累經驗，讓自己頭腦越來越靈活，能夠應對客戶提出的各種問題，然後去用你的知識給客戶解決他們買房的問題。總之，你替客戶著想的多，你獲得他的信任就多，賣房的同時，咱們也是在做人做事。
希望以上回答，能幫到您，祝你幸運！
劉哥講房產
你好這位朋友，我做了15年房地產銷售（職至銷售主管、銷售總監），我可以為您分享一下我的觀點：
（1）“三十年河東，三十年河西”，每個行業都有起有落，今年起的行業，說不定明年就落，反之亦然，所以找工作，我建議看自己興趣，把時間投資到自己的興趣上，就能獲得最大的收益。
（2）各個行業都有自己的分配規律，起風的行業，自然很多人慕名而來，風一過，很多人就會離開，要把工作看作事業，選擇一份事業，就一直堅持下去。
（3）銷售是一種挑戰，也是一種對自己的鍛鍊，能鍛鍊一個人的心態、口才、反應、服務意識、客戶管理等等，發展到帶領銷售團隊，還能夠鍛鍊統籌、協調、培訓、總結等等能力。銷售也是一個行業的最前線，也是“開源節流”中，屬於“開源”的工種，自然成功銷售之後，提成可觀。銷售是與人相處接洽的工作，與人接觸多，自然也能從別人身上吸收更多的知識與經驗。
總結：年輕，可以參與多一些挑戰，接觸多一些人事，你會成長更快，為你以後的事業打下紮實的根基。
房產廣州
2019年經濟不景氣，各大房企融資難，銷量下降，房產數量飽和。
2020年開年不順，疫情嚴重，經濟急劇下降，所以今年房價平穩下降；
首先，在開年新型冠狀病毒嚴重影響之下，全國各行各業都推遲上班工作，房地產企業也不例外，造成一二月份幾乎零成交的局面，只有恆大及富力推出降價活動通過互聯網VR看房購房，各大中小房企面臨資金壓力，會不惜降價銷售物業，房產市場會出現平穩下降。
其次，作為一個新手，剛進入房地產銷售行業一，是必須做好空杯心態，勤勞耐苦，細心學習專業知識，多多通過互聯網發佈房產廣告信息，提供給需要的購房者，用心服務好每位客戶。
河田林
哈，我感覺這個問題就是為我設計的，我不僅是新手，還是大齡新手：）
先說一下我的背景吧，今年40了，以前一直是做互聯網行業的，也喜歡投資房產，特別是海外房產。今年行業不景氣，所以自己搞了個小公司想試試海外房產這個方向，嚴格來說全職員工現在就我一個。
因為自己之前買房也接觸了很多房產銷售，我從買家的角度出發，我覺得最大的痛點是缺乏信任。中介為了完成業績會給消費者很多誤導信息，這就導致了買家普遍不信任中介。因為我自己經常會看海外不同地方的房產，但是很多地方不敢下手，有兩個因素是我非常看重的：
第一是有人能給我講清楚當地的客觀情況。很多中介會把一個地方吹的天花亂墜，又是靠近某某商場，又是靠近什麼醫院，其實都是無效信息。沒有十全十美的地段，我就很喜歡有人能幫我把城市講透。
第二是碰到我覺得靠譜的中介。好的中介是在幫客戶挑好房子，應該把房子的優缺點客觀的介紹給客戶，而不是刻意隱瞞，甚至誤導。
我自己轉行是因為興趣，其實每一份工作要做好都難，關鍵看你自己有沒有為客戶帶來價值。
晨的海市盛樓
