农民工老姜
这是一个城乡二元问题，城市养老需解决医疗，生活基础配套问题。大城市携家租赁农村房屋改造为民宿，文创工作室成功案例很多，通常距离城市一小时车程内，交通体系良好，自然环境优质的村落可以与村支两委达到合作，联合开发为农旅，民宿。
联申文旅
好巧，我老家有处院子，是土窑土炕土灶！大院能种菜，自来水，空气又好，还是文明村，村里街道和城里一样，都硬化了路边都是松柏，可惜街道的照片没有，过几天给大家照。
村子特别好，就是没有人宣传，应该民宿会很好。谢谢你提醒我了，开春我就回去给好好宣传去。村民们不富裕，都很纯朴，希望有休闲养老的过来玩。
这个想法应该很好，也应该有留恋乡土的老人和好奇的年轻人感兴趣吧。
收益不是很确定，民宿也炒了好几年了，能运作好的不多，特别是旺季和淡季明显，必须有专人长时间运作才能做成产业。
这个前期想的简单些，先宣传试试，有喜欢的就多宣传多整改，没感兴趣的，就当玩了玩。你要不着急就等等，等两天我先去宣传试试，再和你分享！先欣赏一下我家院子
水方文
关于这个话题，我觉得可行的，因为我们也在往农村养老这个阶段发展。
我们做农家乐有几年头了，交往的朋友也逐渐增多，很多客户都是70后，他们多次问过想在我们这里养老，我和我老公想了好久，加上政府对农村养老机构给予一定的支持，加大了我们的信心。19年上半年就有一对老夫妻来我这租了一卧一厅的小平房，两人都不愿回城，还介绍好几个朋友过来。老俩口可勤快了，早早起来种菜园，整理花草，每天都快快乐乐的。有时间儿女们经常过来玩玩，都说老爹老妈的精神状态比以前好很多，也不大吃一些乱七八糟的补品了。这可能就是精神粮食的作用吧！现在我的小院几乎被预订满了。如果你真心想做的话，要有一定的朋友圈，做好宣传，最重要的是口碑，和诚信。好了就说到这本人意见仅供参考。还有一句必须唠叨一下《一定要善待老人》，让他们在一起过个幸福的晚年。
菩提树下1618
个人觉得会来。
我们村里就有一个退休国家干部，租了一户农民的房子，在愿院子里种了些蔬菜，养了一些鸡鸭狗，生活过的很惬意，偶尔也会有几个她的朋友来住几天。搬个椅子，旁边放上一壶茶，拿着一本书，悠哉悠哉的。养老的日子，跟舒适，也很好
理由有以下:
理由一:环境很好。你的盖的房子是洋房，那就是坏境相当不错的，农村现在基本都是山清水秀，到处到处都是绿色，用水也方便。你有院子，可以种些花花草草，也可以种些蔬菜。看着这些心情就好。
理由二:交通也很便利。毕竟盖房子，拉运的材料只有交通便利才能好拉。同时，你那也通的都是柏油路，出门也都是线路车，自己驾车也方便。
理由三:医疗条件改善。现在国家给你每个村配了村医，虽然村医在技术上还不行，但是治疗一个头疼脑热还是可以的。国家现在提倡免费医疗体检，都是很好做好身体保障。
理由四:农村房子适合养老。在农村环境安静，周边没有像城市那样的闲杂声。可以吃上纯天然的蔬菜，毕竟自己种的，也可以养动物，院子大。更可以将自己的爱好发挥好，没人打搅，也不用给孩子做饭，看孙子们等，都是养老好去处。
个人觉得用来养老，保证有人来。
以上个人观点，请指教
尸去的陪伴
田园生活，向来是中国士人磨灭不了的情结，国人自古以来讲究耕读传家，越有文化的人，越对田园生活非常留恋，自古以来许多脍炙人口的田园诗传颂至今。但是，我们说的田园情结，往往属于士这一个阶层，而真正靠土地吃饭的庄稼人，往往并没有这种情怀，他们早就厌倦了面朝黄土背朝天的耕作生活。所以，诗歌虽然美好，但诗和远方，往往从属于那些衣食无忧的阶层。
社会发展的今天，中国人解决了温饱生活，很多农村人涌向城市，离开了那抔热土。人就是这样的怪物，失去了便会珍惜，当他们离开农村，在城市生活的挤压下，便又怀念起农村的纯净和悠闲，于是，田园情结，在越来越多的人心中萌生。由此，农村的农房共享、民宿业逐步受到人们的青睐。“方宅十余亩，草屋八九间，榆柳荫后檐，桃李罗堂前”，这样的生活，确实让不少有闲阶层羡慕。
所以，在这种形势下，山里有洋房，有田地可种，出租给别人来休养或者养老，这是比较可行的。但是，这也要根据具体情况具体分析。说白了，人们对于田园生活的追求，其实和叶公好龙并没有多少区别，他们要享受田园生活的宁静，却容不得农村的闭塞与落后。所以，你的洋房和田地，如果要租给城里人养老，那么，你的土地和洋房应该不要离开城市太远，不能没有公路可能，不能没有宽带和网络，水电那就更不用说了。这一些，是你的洋房和田地对外出租的首要条件。
同时，你还要考虑你的田地和洋房的周边环境。如果在一个山村，只有你地栋房子对外出租，恐怕你的洋房再好，也引不进人来。人为任何一个城市人，不会孤身一人跑到人生地不熟的地方养老。他们进住农村，往往是结伴而行，所以，发展农户共享和民宿，必须具有规模效应。这样更适合城市人组团到乡下休闲或养老。
说真的，田园生活再好，也不能吸引所有的人到农村发展。有时候，诗和远方再美好，也抵过苟且和生活的需要。如果没有一定的经济基础支撑，谁会跑到农村去休闲养老？起码年轻人不会辞掉工作去农村创业，他们往往只能在城市的夹缝中打拼，以赚取更多的钱来养家和培育下一代。所以，真正想去农村休闲养老的，只会是退休工资较高的那些机关事业单位的退休人员，他们不仅自己退休工作高，往往子女也都发展较好，不需要他们继续投入，他们才会在没有压力的条件下向往农村的田园。所以说，田园生活虽好，但是真能适应的是小众阶层！
基于此分析，农村的洋房和田地，会吸引某些城市人到乡村休闲养老，但是，受众面还是比较狭窄，必须在基本条件满足后，加大营销措施，才能够获得较好的效益。
齐东晏子
会有人来的，很高兴回答你的提问，我是一名三农领证创作者，也是土生土长的农村人。现在身边已经有很多类似而且发展不错的案例。农村早就开始有创办农家乐，民宿，农副产品采摘园等都是取得了非常好的效益。我总结以下几点原因，还有基础设施，地域优势，农村跟城市的对比：
一，农村现在也达到小康生活了，道路村村通，自来水进户，互联网快递进村，乡村文化广场，健身器材，城乡公交车，农村诊所。这些基础设施已经完善，虽然比不上城市便利，但是也都是样样俱全。
二，农村的天然优势适合养老。农村普遍都是山区，比较偏远的地方，没有工业污染，有山有水有树林。人们居住都比较分散，没有干扰，可以静下心来做自己喜欢的事情，体验当地风土人情。
三，城市现在在人口集中，还有工业污染，噪音扰民，空气相比农村很有差别。退休老人随着年龄增大喜欢清静生活了，体验农村生活也是不错的选择。
山区出租房子农田，对于消费者来说，比民宿农家乐生活更有性价比。即节约了钱，还可以自己亲力亲为的体验农村生活，种自己喜欢的蔬菜水果，养殖家禽自己吃。这样即吃到了放心的食品也享受了种植养殖的乐趣，我相信会有很多大城市人选择农村养老生活的。目前来说这个新型发展行业是非常有前景的，也是帮助农民增加收入的一个好方法。
戈壁田野
很容易刷到您的问答。我是农村人，家里有田有地，有果园，也有仓库，但我们一家没住农村在县城定居，农村老家的房子，田产就顾及不到，我妈妈是这样做的，农村老家的房子不能推翻重建，就不定期翻修一下，果园仓库，跟别人签订长期合同挂给别人，一般都是二十年或三十年这样。至于农村的洋房租给别人，我觉得可以采取短租模式，当在城市感到疲乏的时候，偶尔还能回农村老家呼吸一下新鲜的空气，如果租长期的话，在我们农村通常是十年以上，这样下来，自己想回去看看的时候，也不知道该去哪里。农村老房子，不仅仅是房子，更是一种记忆，一种缅怀。如果朋友你觉得放置在那边有些可惜，建议短租模式，田地可长期，以上是我的建议[呲牙]
倚兰园
现在在城市住非常的压抑，鸟笼子老了斗有想回归大自然田野风光，是一件很好的事情非常惬意！
斯瑜哥
很高兴回答这个问题，中国是五千年文明大国，建设家园和创造幸福安康家园是每个人的心中梦想，山中有楼房和菜园会有人来住吗，千人千脾气，万人万模样，就说这个问题有三个规划，第一大山空气清新，绿树成阴，四周都环饶着青山绿水，这样的美景只有一部分人来住，退休和病休，旅游度假，这些人改定来住，一般山区环境空气好，对人的身体也好。第二点创业者和年青着暂时一还来不到这里，因为家庭的照顾，事业奔波以及孩子上学都有直接关系。第三点山区和平原是有区别的，因为平原虽没有山区青山绿水，但平原的方便知交通超市的方便是有区别的，人这是生活的，生活离不开油盐以及生活用品，生活是有很多味道的，只不过个人的关点和利益是分不开的，只有自己的利益可管，才能有能力去追求更有质量的生活，人和人也是不一样的，分三个档次，高层中层低层，三个档的人的思路和人的关点又是有区别的，只有认识自我奋斗拼才有美好的生活，人生很长，人生很短，只有事业拼搏上去，才有时间去想大山里的绿水青山，田间洋房，绿绿的小菜园，听着小歌喝着山间的山水，享受着大自然给人们带来的乐趣。
乡村阿顾
农村有房子小院以后可能会有人租下来，但是不会是长期租住，没在农村生活过得人可能就几天新鲜时光，所以说不是长久的考虑选项
