名字太難了76
不是閒錢太多的話，沒有必要花大價錢買房子投資。
這可以從幾個方面來考量。
首先，熱點城市的房價水平已經不低。
房子買到就賺到的日子，一去不復返。本輪樓市調控持續進行，越是熱門的城市調控政策越嚴，因為這些城市的房價已經過高，而且房價中的泡沫成分也需要擠出；而房價合適的城市，比如一些三四線或五六線城市，未來房價未必有多少的房價增長潛力。
合適購買的城市，房價不合適；房價合適的城市，不合適購買。就是這樣一種情況。
其次，房價波動性已大為減弱。
價格有波動，才能操作出利差。當價格沒有波動時，就沒有什麼增值的空間。過去的20多年的時間裡，有很長一段時間，房價波動性是比較大，雖然有降有升，但總體是快速上行的，十幾年的時間裡，有的房子是賺了十倍以上的。
但是本輪樓市調控以來，房價的波動性已經大為減弱，房價還是有升有降，但是是小幅的升與降，房地產發展的基調已歸為平穩、健康。投機沒有多少機會，投資的必要性也在淡化。
在房價波動性減少的情況下，現在買房投資與以後買房投資，並沒有太多的差別。
第三，錢夠的話，還是可以有選擇的房產投資。
這當然的前提是錢比較夠，給自己的壓力沒那麼多。現在房產投資比較注重選擇人口聚焦趨勢的城市，這樣的城市需求足，但是房價水平偏高。如果有實力的話，還是可以下手的，因為股市等投資領域，保值增值的可能性是小得很多的。
波士財經
如今有沒有必要花大價錢買房子投資？
既然是問“有無必要花大價錢……”，那嗎首先應該是得有這一筆“大價錢”。一般來講，這筆“鉅款”沒決定如何投資前，絕大部分人是讓其在銀行裡存著。
過去，有許多人把閒餘的資金都是存入銀行吃利息，這也是被普通老百姓視為一種保險係數很高的投資。
記得曾在網上看到一個阿姨40多年前將1200元錢存入了銀行，當她連本舉息從銀行取出來時，有人為她算了一筆帳。
如果假如這40多年前，1200元全買成黃金的話，放到現在價值超過百萬；
40多年前，1200元如果全買成可口可樂的股票，現在市值超過千萬；
40多年前，1200元在北京市中心黃金地段買個院子，今天起拍價就已經過億了；
然而，沒有那麼多假如和如果，這位阿姨40多年前就是將這1200元全部存入了銀行，到今天也就勉強只夠買輛電動車……
這個例子告訴我們，把錢存銀行真不如拿去投資，從這個角度講，當初若有人花大價錢去買房子投資那還真是英明的。
然而題主所問的是：如今有沒有必要花大價錢買房子投資？
對於買房子，有位“精明”的投資者認為，其實現今中國人壓根不需要花大價錢去買房！ 原因是如今房價這麼高，在一線城市購房甚至要舉三代之力。
若你真若非想買房，不知你是否想過其實廚房、浴室、衛生間這些都可以不要。
為什麼這麼說？下面就讓我們一起來算算這筆賬： 廚房為什麼可以不要？因為是房價太高！好多房子已經8萬多一平米了！而且還在繼續漲。
正常人每人每天吃30塊錢，一個廚房十平米，那就是80萬！可以吃26700天，差不多就是73年啊！還要啥子廚房啊？
出去洗澡就算一次20塊錢，如果一個衛生間五平米，家裡主衛加客衛就是十平米，80萬了！你可以去公共浴室洗26700天！差不多就是73年。還要啥子衛生間啊？
而且健身會館都可以洗澡的，去小區附近的健身會館辦年卡一年才幾千塊，就算4000元一年，80萬可以去健身館洗200年，而且又可以健身又可以洗澡有些還提供沐浴露洗髮乳呢！
冬天有暖氣，夏天有游泳池，游泳洗澡一條龍……還要啥子衛生間啊？
現在網上都有了三星級的酒店團購打折一晚也就250元。如果買套房子100平，就是800萬！夠你住32000天，差不多就是88年！而且你可以換著地方住，想住哪兒就住哪兒！想住幾樓就幾樓！想住什麼風格住什麼風格……還不用教物業費，不用考慮停車問題，不用裝修拎包入住。也不用考慮什麼中介費，算什麼稅，不用交水電、費寬帶費，還不用你自己打掃衛生、疊被子……
如此說來，還有何必要花大價錢去買啥房啊！
當然，有人會說你這麼算不合理，你沒算房子保值、升值，住酒店錢就花光了！你沒算學區房，住酒店我孩子上哪讀書去……
假如你花大價錢買的房子有貸款，假如按照最新政策首付兩成就160萬有640萬需要貸款。以基準利率貸30年，用最新的房貸計算器計算一下：結果是本息合計12227943元，利息就要582萬！ 100平800萬的房子按照中介費1.5%計算中介費要12萬；按照契稅1.5%計算契稅也要12萬！利息+契稅+中介費就是600萬！妥妥的孩子都可以讀24年貴族學校了！還買啥學區房啊？
如此算帳有人會說你瘋了吧！
我沒瘋，是房價瘋了！大多數人都會認同房價確實是瘋了而不是我瘋了，我只是給瘋子算清了那筆糊塗賬！正因為沒人算清這筆賬，所以好多人說我瘋了，當大家看清了這筆賬就會知道瘋的不是我、不是你，是房價，是當今的房價！
如此瘋狂的房價，還真有必要花大價錢去購房投資嗎？
綜上所述，房子最終是用來居住的，炒房是一種飲鴆止渴似的投資陷阱，現在的投資渠道相對較多，我認為如今沒有必要再花大價錢去買房投資了。
友德之聲
如今的房市因國家管控講究的是一個“穩”字，這個時候不是投資房子的好時機。因為漲跌幅度都不會太大。所以現在炒房客也越來越少了，這是目前的趨勢，有閒錢的話倒不如去投資別的領域。如果不想嘗試別的路子又一心想投資房產，可以找重點學區，具有特色並且稀缺的房子。比如特別有名的人曾經住過的房子(買這類房子切記房子的一切都保持原樣)，比如某個重點學區那種，總之就是要有足夠的特點，賣點。
妖無始
這個問題好回答，答案是否定的，沒有必要！
國家已經很明確的提出，房子是用來住的，不是用來炒的，根本方向不會改變！而去年，多地都因為政策影響以及房地產項目集中上市而出現了房價下跌的現象，同時也出現了房子難出租的情況，這種情況二三線城市比較嚴重，一線城市相對要好一些，但不管程度大小，至少證明如今已經不是投資房產的好時機了！所以沒有必要花大價錢來投資房產！
純屬個人觀點，希望可以幫到您！
青秀道長
答：有沒有必要花大價錢賣房投資的，對於我來說現在市場房子已經飽和了，房子價格也比較高，生活水平在進步。沒必要去投資房子，房子是來住的，不是來投資的，如果你確實有多於的錢可以買房，勸大家沒必要花大價錢投資房子！
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海上一片風
可以房地產投資還是不錯
但是需要有點專業性
看看所買城市規劃
看看人口淨流入
看看目前市場價格到沒到低點
細說房產
1如果是剛需，要有套房承載夢想和衣食住行
2買房本身就是花大價錢
3如果買小房是小价錢，買大房或者好地段房是大價錢理解的話就慎重選擇。
善如詩安然
足夠便宜，自己買不用貸太多款（儘量全款，或者自己可以全款但留著備用，不要給自己增加太多負債）又好出手就買到。
WYR王蓉
胖胖玉郎
有錢就沒所謂，遲一年樓市成交價格就OK。
