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哈尔滨江北未来的发展有前景吗？
哈尔滨人口中的江北包括松北区和利民开发区两部分。这两部分现在都纳入了哈尔滨新区。哈尔滨新区也是中国唯一的以对俄合作为主题的国家级新区和最北部的国家级新区。从这点看，江北似乎未来可期。不过，如果理性分析，江北的前景没那么乐观。
哈尔滨新区区位条件优越、科技和产业基础比较雄厚、生态环境优良、对俄合作历史悠久、战略地位重要。这是《国务院关于同意设立哈尔滨新区的批复》中对新区优势的描述。下面，我们逐条分析一下。
一、区位条件优越，战略地位重要。这个区位优势只能说在省内相对优越。江北的发展最多是哈尔滨的一座卫星城，江北与哈尔滨老城区隔着一条宽广的松花江和大量的滩涂湿地，松北距离江南最近的也要10公里左右，利民则要将近20公里，要想和哈尔滨老城区连城一片根本不现实。要说区位优势与同是新区的平房区相比，差距明显。
二、科技产业基础比较雄厚。我不知道这句话从何而来。江北的高校最高学府是哈尔滨师范大学江北校区，而江北大学城在哈尔滨人的口中更是被戏称为三表一条街。至于产业基础，我没发现江北有什么真正的大型骨干支柱企业，似乎只有哈电集团的总部在松北，不过那更多是作为一个公司的行政总部而存在，实体企业还是在江南。而同是新区的平房区，则有这东安、伟建、东轻等超级大厂。
三、生态环境优良。这个不反驳。江北很多地方以前就是荒地、农田。滩涂、湿地遍布，生态环境基础不错。
四、对俄合作历史悠久。俄罗斯的经济体量现在只与广东省大致相等。俄罗斯已不是当初的超级大国，俄罗斯国内经济也不容乐观。对俄贸易前景实在是不容乐观。
我就生活在松北区，也在松北的科技创新城里创过业，所见所感很难对江北的发展乐观起来。有时间的话，你可以去科技创新城里走走，看看哪里的企业有多少在正常经营，看看正常经营企业的运营状态，看看为创新城服务的餐饮商服企业情况。你不难得出任重而道远结论。
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龙又见
我去年去过那里，感觉类似很多年前的深圳南山和成都高新，刚开始都是鸟不拉屎的地方，最后成了这个城市最金贵的地方，当然有大概至少10年的时间成本，还跟整个城市发展密切相关，整个城市发展不起来，会大打折扣。
CD笨笨熊
任何的前景都要有一个时间的维度，十年二十年还是三十年亦或是一百年？人生短暂，最好不要拿自己最好的时光去赌什么前景。
十几年前，江北还是大农村，现在的江北也不过是盖了许多楼，十几二十几年后的江北除了又多了一些房子以外到底能发展成什么样，谁也不知道，即使发展的不错，那时候的你都快退休或者已经退休了还有意义吗？
如果你喜欢旅行，去过许多城市，并且对城市的历史感兴趣，你就会发现，其实几乎所有著名城市的市中心从来都没有改变过位置，北京的故宫王府井西单，上海的南京路，广州的北京路，香港的中环，澳门的大三巴牌坊附近，巴黎的塞纳河两岸，东京的银座大街，这些城市的中心几乎从城市建立的那天起就从来没有改变过，哈尔滨也一样，再过一百年一千年，只要哈尔滨这个城市存在，南岗的博物馆附近和道里中央大街附近永远是哈尔滨的城市中心，江北无论怎么发展，也不可能有江南的繁华，何况最近十几年的盲目规划开发，已经把江北最好的土地资源浪费的差不多了。
哈尔滨道里的
哈尔滨松北区在2015年被国务院批准成为国家级新区，与深圳合作建立产业园区，复制深圳成功模式目前已有国内知名上市企业入驻新区，2019年就有60家企业投资新区，今年8月国务院批复哈尔滨自贸区成立，也在坐落松北区，20年松北区批复动工的项目超过100个，新区加自贸区会带动整个东北经济发展，未来不可限量。
安大章
有呀，除了电机厂汽轮机锅炉厂，星光汽车 铁路车辆厂 矿山机械厂 王岗农机制造厂 轴承厂 松江电工厂 香坊木材厂 轧钢厂 正阳河木材厂 一工具 二工具 亚麻厂 十万啶纺织厂 绢纺厂 松花江汽车厂 哈药六厂 等等咋样了
大大胃
学会用发展的眼光看待新区，否则你永远会跟机会擦肩而过，因为过去我也是这样想的，比如02年到05年之间的江北，房价不到2千，10年到13年的群力房价不到6千，都在我眼前，根本看不上，直至14年动迁，买江北房子的时候还总觉得担心，考虑的是将来好出手，甚至万达的房子当年三千多的时候，都觉得没看好，根本没有想过会在松北住，总怕不方便，其实都低估了社会的发展，电商和汽车把这些解决了。还有关键的是房子户型设计好，大阳台，落地大窗，正南北，比如观江房和江南房子就是两回事，楼间距大，小区景观规划漂亮等，生活圈配套设施也越来越多了，有点像十年前北京和南京新区开发时那样，
爱乐爱思
我觉得哈尔滨新区是有发展前景的，但是现在和松北区一体办公，不仅仅体制上松北这个小马拉不动新区这台大车且拉动也是动力不足，而且人员上是否惯性思维影响，是否懂得新区经营管理是否懂得新区经济建设等等，还有人员配置上原来管理松北区现在管理新区又划过来呼兰很大一部分明显人员不够用了，再就是机构上设置重复，人员职责不明可能导致推诿多头指挥等，最后就是新区不应遍地开花建设楼盘，不仅仅要有医院学校商超来吸引人，更要有吸引人的人文环境地理环境投资环境，只有聚集人气新区才会更好。我觉得如果想让新区更好更快更强发展，应该成立独立部门负责，否则一锅搅马勺，很混乱，很难发挥新区作用。个人观点，不喜勿喷。
知足就笑1980
江北的未来发展潜力巨大！国家级新区！自贸区！更多的政策倾斜会让这个区域发展迅速。还有地铁二号线也马上就要通车运行。大大的解决江北的交通出行问题！医疗配套也有医大四院，陆续还有儿童医院等落户江北。大型商场也有华润万象汇万达茂，大型超市大润发。随着生活配套和联通的轨道完成江北未来的房价还会上升！
兵兵213
现在松北世茂大道附近均价12000，群力15000，未来五年左右松北能达到群力水平！未来十年能超越群力！再远不敢说了
用户9316044608965
松北应避免过渡开发，保护环境，保留湿地，群力房价上涨，是因为公园多、有兆麟分校、有医大分院等，松北新区也能做相应的配套，才是百年大计。
