王熙茜
分情况,如果投资买二套天通苑本区没电梯的,如果自住买中苑的140以上大户型。房子都不错
平常谷
有些不太明白你怎么想的!。
三百万的房子在北京五环内,你只能买老破小,或者买套一居。老破小升值潜力不大,很难跑赢大盘;一居室单价比两居三居室单价高很多,溢价太多,不适合买。三百万在北京是刚需上车盘,购买这价格人非常对,红海一片。
四百万的房子选择余地就相对大一些,可以买到相对新的小两居,郊区不错位置的大两居。但可挑选的房子也不是特别多。
既然你能买起两套300万房子,总标的600万,那么你怎么不买一套600万的房子呢?600万在南三环附近买三居,东四买大两居。一套房子打理起来比两套更方便一些。
个人认为这样更合理!
岳来跃好
等等更划算。现在房地产的泡沫和对实体经济的影响,房子掏空了所以的钱包,生活压力太大等一系列的困难,是有目共睹的。所以大政策的初衷是稳中求降,但不会允许暴跌,想怎样涨就更不可能。但是只要大家都三个月不买房,政策限价也不管用,银行不是傻子,苗头不对他不可能把钱砸进房地产打水漂。半年、半年、半年都不买,耶稣都救不了房地产。(想房子降价的,我们也多转发,齐心协力用行动证明)
手机用户52766149364
房子买的划算与否?它取决于你买房的目的
你是投资呢?
还是自己住呢?
房子买的值不值?要看它是否符合以下情况
1,地段好,周边的配套成熟,生活不受影响。(医疗,教育,交通都满足)
2,价格买到了实惠
3,如果后期卖,这个房子接手的人群多
4,如果出租的话,租金收益高
5,房屋质量也过得去,物业要有保障(这关系着居住的舒适度)
目前你给的信息太少
你只给了价格
如果你不差价
还有投资的想法
你可以考虑买2套房
买2套刚需房(面积要小点,小三房最好)
因为房价太高了
面积大的房子
总价也高
能接受的群体相对少一些
不过你买高品质的住宅也行
投资门槛高,收益也高
定位到高端人群接盘
如果你自己住,想改善一下居住环境
那可以买一套贵的,品质优越,居住舒适,环境优美的房子
看你自己的想法啦
这是我的建议
最终的抉择由你的喜好和预算决定
如果对你有帮助,给个鼓励喔O(∩_∩)O
开心就好20161314
我个人觉得两套小点的比一套大点的要更有价值,小点的户型不缺接盘的人,现在北京的门槛越来越高,小点的以后出手更快捷
和美馨家
我就在望京买的房子,正在出售一套三百万的豪装一居室。290万出。投资上学都很棒。出租的话每个月租金六千元不到,。所以你买两套出租的话月收入就是一万多啦。
你不在我的视野里
先上观点:【买两套】
我的建议仅基于投资目的,其他购房目的请忽略。
在房产投资上,数量相比面积处于更加优先的地位。小面积,低总价,可以保障资产的流动性,以后出手时更加容易成交。
浮生幻象
房子主要是用途第一,比如你有孩子考虑幼儿园学校,如果,你是中年人考虑上班方便,早出晚归交通方便。北京太大,地铁附近也是不错的选择。
604103—604
当然买两套哇!大房子没有小房子实惠实用。投资也是小房子容易置换!出租也是小房子更容易
Yv1217
如果投资的花,当然两套300万的好。房价增长是按照一平方米增加多钱,而不是你房子原价增加多钱的。除非你的房子未来会划分很好很好的学校。