新风观世界
其实你就希望你的房东能跟你减免租金 ！你要主动提出看房东是什么个态度。房东能给你减免也是个人意愿 每个人想法不同 我的租客给他拖延了一个月交租，同时还免租了一个月 而且这位租客是厚着脸皮一次又一次的在这里说。我都想停水电把他撵走，是他自己违约在先 有时候想想这个疫情，也不止他，还有我所有的人都会受影响。相信疫情过后实体店回到正常生意的状态。
幸福自己
房租过高导致实体店萧条是一个很重要的原因，我印象很深的是我们公司临近的一条街上的门面房2012年的年租金是7千，过了年猛涨到1万3，近一半的店铺搬走了。其中包括一位老医生开的诊所和一家包子铺，这两家都搬到了狭窄的小街道上，房租应该很便宜，原先走几步能看病拿药能买包子吃，搬走了起码要骑着电瓶车过去，一晃有几年喽。今年1月隔壁的一个店关了，两间门面转让费要10万，从过年前到现在都没人来接手，10万真不算贵，因为店铺装修费用都够的上10万了。别指望房东会主动降房租，因为房东也要赚钱的，投资不就是为了回报，何况还有贷款和分期付款的房东，门面房除非真的几年无人租赁或许会降点儿房租吧。只是想开店的人太多了，人流量大点儿的地方门面房租再高根本不愁没人租，至于开不下去关店亏损的是商户跟房东无关，反正房租已经有了
立志成虫
我自己开店，也出租，先说出租吧，我的公建一楼临街，大概1000多万，如果按照利息算，3%是45万，我租50-60，再高就不好租了。如果是理财，我还亏。你说临街旺铺啊，租金这么便宜，是的，现在价格下来，之前100万可以的，租房开店很多都是创业的加盟的，面临几个问题，房租，装修，员工，好房子的房租一般交三年，是个挺大的负担，再装修，如果是大一点的房子，没个一百二百万，看不出太大的效果，然后就是员工，太贵了，太贵了。这么大的负担，效益却一般，最后的结果就是房东不赚钱，店不赚钱，员工也觉得苦。那谁是最大幕后受益者呢，参考房地产。同时我也租房，因为住的房子小，新买的稍微大的装修，就把住的房子楼上租下来，什么感觉呢？就是租金和月供差不多了，我如果是租一辈子那我不如买了。所以整体来说地皮太贵，税费太贵，导致各个环节都成本增加，很多行业零售价格贵，工厂亏损，批发商亏损，零售商亏损，用户买不起。
无人海边去看雪
有人说实体生意很萧条，原因是房租过高，很大关店了，你认为房东应该主动降租金吗？
我是一名创业者，选择回答。
现如今实体生意萧条的原因，不能全部归结于房租造成的市场经济萧条，而是多方面经济形势造成了如今消费力量的弱体。
第一，国际形式。
改革开放一来，中国经济体的快速发展，对外经贸充斥，影响到国际经济市场，国际经济体，势必给予国内经济打压，与缓阻。为了调解对外经贸产能，缓解商贸压力，国家拉动内需，持平产能过剩商品。商品的泛滥，影响到市场消费（商品选择的影响），导致市场经济的萧条。使实体生意的发展，变得艰难。
第二，国家的经济结构。
市场消费力量，过多的被不断提升房价所控制；互联网快速发展，门类繁衍（互联网+电商+社区模式），同样吸纳了市场消费力量。
第三，消费收入。
生活质量的提升，追求消费力量的提高，与消费收入的差距缩小，产生的生活压力过大，让消费力量收缩。也影响实体生意的销量。
第四，商品同质化严重。
产能过剩时期，同质化产品严重，商品互相竞争力增大。同样会影响实体生意的发展。
还有就是国家产业的调整，使得实体生意，发展受阻。
总之，实体生意的艰难，是一种大环境的影响趋势，而绝非降低租金那么简单，就能得到缓解实体生意压力的。
创业经典论坛
实体店生意萧条，原因是多方面的。我认为第一方面的原因，是电商的冲击。据统计，现在电商在社会零售品消费总额中的占比已达到 百分之 。分享了传统零售业相当一部分份额。第二方面的原因，就是近二十年来房地产高速发展，不少已转化为商用，造成了实体店铺的大量过剩，过剩必然导致相互争夺零售资源，相互争抢客源，难免使整个行业过度竞争，生意难做。当然商铺租金过高，也是造成实体店生意萧条的重要原因。
商铺租金过高，同房地产过度投资呈正相关关系，也同多年来居民消费水平不断增长关系密切。尽管由于电商冲击和过度投资导致传统零售步入困境，但店铺租金只涨不落似乎成了业内普遍规则。前些年甚至到了一过年就涨的地步，致使商户利润被大量摊薄，不少业户经营艰难，加重了业内的不景气状况。
据辽宁省会城市的调查，近年来个别大型租赁商场的空置率已经达到近百分之三十的幅度，不少扎堆密集的商铺已经关门，过去一铺难求的场景难于再现，除了个别旺铺经营依旧外，实体店铺多数业户的经营都不如从前。
这种情况已经引起了商铺所有者的重视。我国百货商业的主要业态形式为租赁经营，商户是商场的第一资源，商户在则商场在，商户久则商场久。小商户属于劳动密集型行业，过高的费用对其有明显的“挤出效用”。因此近两年据调查，不少大中型商场已纷纷下调租金，有的降租幅度在百分之二十、三十左右。
应该看到，在新技术和新业态的推动下，传统零售业向现代零售业的转变是大势所趋。但这是一个长时期过程。在这一过程中店铺所有者和经营者应该风雨同舟，相扶相携，如果仍然坚持只涨不落、你输我赢，注定不可持续。
用户凯利
实体店生意萧条，与高房租有一定关系，房东适当降租，也许有一定促进作用，但把店铺关门原因全部归罪于房租高太过牵强，站在房东角度聊聊个人看法。
生意难做的原因是多方面的，最主要还是网店冲击，以及人们消费习惯的改变。
网店运营成本低、商品种类全、价格便宜；实体店人工、水电等成本不断上涨，价格比网店高出许多，买东西的人往往会货比三家，在网上能买到价廉物美的商品，自然不会多出钱去实体店消费购物。
高房价导致老百姓消费降级。
现在买房，绝大部分家庭需要贷款，房价不停上涨、收入增速缓慢的情况下，有限的钱就要精打细算，每个月大部分收入交给银行后，还要考虑小孩教育，老人养老，以及车贷、医疗等方面支出，可用于日常生活消费的其它支出就会大幅缩减。
城市扩容让商铺遍布大街小巷，
现在的城市建设速度越来越快，伴随城市不断成长的，是商街、商铺遍地开花，旧的商街往往很难兴旺几年就会被新的商街所取代，新建小区的周边更少不了商业配套的商铺，市场供应量增加了，消费人群就会被分流 ，生意自然难做。
生意不好做，更要从自身找原因。
对那些自己从未涉足过的陌生行业，或者与网店相冲突的项目，以及多人在做的生意，冒然投资，重复经营，行业激烈竞争、利润被摊薄就在所难免。一块大饼勉强够10个人吃，再多来10个人如何满足需求？即便房东降房租，也解决不了租户经营不当的问题。
不能忽视房东普遍降房租的事实。
过去商铺数量少的时候，十年八年就能回本，如今大多数商铺回本时间已经延长至20年甚至更长，其实大多数房东已经被迫降租，租户不能回避这个现实；同样作为投资方，很多商铺的投资收益已经低于理财产品收益，如果再计算货币贬值造成的损失，多数商铺投资都是亏本。
换位思考才能才能增进互信。
租户有租金压力，房东也有贷款压力，生意不好做让房东降房租，但房东收不到租金，让银行减少贷款数额，银行能同意吗？整体经济下行压力环境下，没有稳定收入的人越来越多，只要持续有人愿意租，房东当然要考虑自身压力。
大方面的问题无法解决，但自身问题完全可以改变。比如面对网店冲击，还是要尽量改变传统坐商思维，采取线上线下多种经营模式，同时提高服务质量，加强与顾客间的互动，增强顾客购物体验，发挥实体店经营优势。单方面让房东降房租，无法解决根本问题。
抽时间来看看
实体店搞不起来，怪房租金高！其实店租金是最市场化的，有一定市场，才决定租金多少，也才租得出去！单纯降租金，一样救不了实体店！
刚铁侠113
实体店其实现在房租不高，比网店成本低很多，造成生意不好的的原因有：1.铺面太多，建一栋房子就修铺面，政府应该控制一下。2.网络上的商铺可以海选，实体店不能展示很多商品。价格方面，网络上的外观一样的东西便宜很多，质量肯定没有实体店好。3.现在只是暂时实体店不好做，但是随着老龄化时代到来，实体店会赢来春天
曾光辉29226686
这种思维的人，不用租金估计他都做不好吧！
用户5902224442171
房价高+马云=现在的萧条
