合浦项目名称：山湖海、上城
今天我带的项目还是两个楼盘相似项目的山湖海、一个合浦和一个北海、对比下如何？
开发商：合浦山湖海房地产开发有限公司
占地面积：97亩
容积率：3.0
绿化率：35%
合浦上城项目位于合浦县迎宾大道与东环大道交汇处，是城东新区最核心的位置，城东新区是合浦县政府目前乃至以后都是重点发展的新城区，以后城东新区将成为合浦县的中心城区，将是未来最繁华的地段
合浦山湖海上城项目的交通优势是非常明显的，位于迎宾大道旁，无缝衔接合浦县城高速路出入口，对外可通达南宁、北海、湛江、北海市区；快速出行，20分钟北海福成机场，25分钟到达北海银滩；县城内往西可快速到达廉阳大道、廉州大道、廉东大道三大主干道，7分钟即达汽车客运站、合浦火车站；10分钟即达到廉州广场、还珠广场、美人鱼广场等县城繁华地段。
户型图
买房注意什么？切记
1、首先看开发商是否具备“五证” “五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商 品房销(预)售许可证。
2、使用规范的合同文本 许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订 金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷
。 3、查验有关证明文件 买期房必须要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房 则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。 碧桂园房子质量怎么样 碧桂园精装修 碧桂园凤凰城 碧桂园官网首页 碧桂园天玺
4、期房要约定资讯条件和时限 所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。
5、约时要注意房屋质量问题 购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容， 并将质保书作为合同的附件。
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