紫气东来234231801
投资小可以，想投资大量资金，我个人感觉没必要，现在越来越多的小区都有学校，虽然二胎放开，还是有一半人不愿意要二胎，有二胎的，也有一部分家里好几套房子，只有一小不份家庭买房，以后学区房需求量也不是很大，以后房价肯定会跌的，
胖胖玉郎
很荣幸能有这样一个机会让我发表自己的看法。
首先我们要知道，什么是学区房，所谓学区房，就是办学质量高的重点、名牌小学对口入学区域内的房产。由于户籍在这一区域内的孩子可以就近免试进入好的学校，因此成为一些家庭置换或者新购买住房的首选。这样也成了中介炒作房产的原因之一。就目前来看，学区房还能不能投资，我主要从以下几点说明：
第一，房地产这个行业属于低端产业，全国房地产开发商有近十万家，然而能数得上名字的却微乎其微，其余的都是地方的小开发商，这说明什么，但凡一家小开发商都能投资房地产，还有谁不能做？高端的产业并不是人人都可以做的。
第二，目前房地产存量住房已经过剩了。这些年持续的开发，房产数量再集聚的上升，然而人口的流动和城镇化率并没有增长的那么快，导致现在很多空置的楼盘。这里举徐州市为例，一个苏北二线城市，许多建成小区两年多了，入住率依然不足40%。
第三，房地产行业已经失去了政策的支持，从2019年政府便提出了房住不炒的概念，到今年年初央行再提，再次做实了房地产的定位。去房地产化已经再路上了，由于很多城市对房地产的依赖过多，去房地产化需要一个过程，当然三五年肯定会有效果的。失去政策支持的行业只能任其自生自灭了。
第四，由于教育的普及和教育资源均衡发展，学区房的概念已经越来越模糊了，很多地方已经不让提了。这说明政策还有很大的不稳定性，只要政府增大教育投入、改革教育资源配置模式就能逐步推进的义务教育均衡发展格局。
倾巢之下，岂有完卵？房地产市场不行了，学区房又能好哪去？以上仅是个人观点，希望楼主慎重考虑。
小雨说经济
如果投资人本身就有学区房的需求，兼顾投资下，我觉得未尝不可。理由如下：
首先，国家虽然从去年就开始一直强调房子是用来住的，不是用来炒的，但我们要知道国家为什么会这样说，国家除了考虑到老百姓的住房问题，更多是国家察觉到了房价过高可能会引起一些列的连锁反应，最终导致经济危机，但我们都知道房地产经济在我国经济中的地位，国家是不可能让房地产经济硬着落的，所以房价是不可能出现大降的。
其次，目前我国的教育资源就是稀缺，特备是优质的教育资源，且这些资源都是分布不均，很显然一二线城市的教育资源要比三四线城市的教育资源好，由于资源分布不均，发展不均衡，所以我国的户籍制度一直存在着，其实我们知道高考本身也是有其区域倾向性的，所以我觉得在国家还没有更好的办法来解决这个问题前，学区房的概念还会存在，且稀缺，有投资价值。
最后，就是作为学区房的投资人需要注意，你的学区房的划分问题，它是否在5~10年内一直在学区房的划分内，你所选择的这所学校是不是优质的教育资源，这很重要，直接影响你的投资。
小波谈管理论经济
大多数有一定经济基础的家庭都会选择购买学区房，我建议在选房时要看几点。
1.根据自己家庭的条件来选择相对学区不错的。
2.学区房大多数房龄都很老，具体要选择可以做分期贷款的，这样压力会减轻一点，带孩子学习周期已过，就可以考虑转手了。
3.选择学区房尽量找可以直接入住的，这样孩子学习时间就会更充足，休息也会更好，不用耽误在路上。
4.最重要的是要确定学区名额是否占用，不然交易完成，最后还是没能上学，耽误孩子。
房子那点事No1
我很荣幸回答这个问题，买房需要了解当地的政策，从长期看，房价基本稳定了，现在买房做投资理财回报不是很高了，zf会加大房产调控，未来房产还是坚持以供需为主，上升空间不大，唯一点可以抑制通货。还是可以值得拥有的。首先你要确定在二线城市还是在一线城市投资房产，你可以考虑二线学区房，上升空间大一点。因为真正有需求的还是中产家庭。各位小伙伴们，有更好的观点可以在下方留言给我，第一时间跟大家交流。
币圈辉哥
1----如果是新建小区，配套优质学区房，可以考虑贷款投资，后期必定升值，只需关注升值空间即可（但像前几年那种几年翻倍甚至2倍的情况目前看几率小）
无论自己使用还是投资均可
2----如果是已经成型很多年的学区房，自己使用加投资可贷款购置；如果只是单纯投资使用，目前市场不建议贷款购置。
石小钱
如果都说不行，那就是可以投资，因为真理一直掌握在少数人手里。教育均衡是不不可能的，在美国学区房也一直是非常紧缺的。
隧道尽头的光211
风险较大，目前看来学区房具有投资价值，可是一般学区房都是老房子，随着升学政策可能的变动，有可能会造成损失
我是传奇119
地段很重要，另外是价钱，还有就是政策…这些你都要了解清楚，不要买了房，没有学位，哭都无泪啊。
梦想成为CHN巴菲特
有闲钱就去买，比存银行强。
