王師說職場
我覺得不會漲，還很有可能降百分之二十五。根據呢就是新建房太多空置率高，有錢的都有多套房子，沒錢的還是一套買不起，再加上疫情影響更沒有漲價的可能，期待降價百分之五十讓居者有其屋！
hyd7076
個人感覺昆明的房價不會受疫情影響
按照兩年內的市政規劃以及相關規定昆明房市不會受現有的情況影響 但不建議儘早入手 兩年內 2020年和2021年昆明房市穩定但不會有漲落起伏 但因國內大環境影響 會顯疲軟 包括現在恆大推出的七五折優惠其實也是文字遊戲 沒有實際的惠民措施 恆大也只是回籠資金的遊戲 現在入手恆大的房產其實是佔不到便宜的 反倒應該觀望下半年的國內房市大環境
個人建議兩年內不是剛需切勿入手 因政策導向以及拿地費用的優惠 國內房市大部分會降價 該漲的地域還是會漲 但現拿地的地塊不會漲價
MarksMan17
獨門獨院上下只有自己一家人，與其他家互不影響，這是別墅的優勢，你不用擔心乘坐電梯會與其他人接觸病毒源，到地面院子裡嗮太陽呼吸新鮮空氣做運動都不用擔心會接觸到不了解的外人。並且一旦這家人出現新型冠狀肺炎病毒患者，只需隔離這一家即可，也不會影響其他家人的生活。
相對於別墅，單元小區樓房在病毒中受限很大，一個病毒患者會影響一整棟樓上樓下幾百戶家庭被隔離限制，甚至是整個小區被管制起來。要解決幾百戶的日常生活必需品，社區服務工作量也巨大。這就是中國人口眾多的特色，十四億人口每天必須吃喝拉撒。當然不能每家都住別墅，不僅是價格，也沒有那麼大的土地給你蓋房子。
回到根本問題上，房子是用來居住的。不論是別墅還是樓房，房價漲落要看購買力和剛需情況。再就是開發商本身，一些小開發商，再便宜的房屋價格也不能買，因為他們只是為了撈錢，要麼房屋質量不過關，要不欠交國家費用辦不下房產證，成為爛尾樓或問題房，這樣的房子價格會很低。正規大開發商房價依然會是穩定小幅振盪上揚。
文明漢森
疫情對昆明房價的影響
（影響程度：較小）
一、疫情嚴重影響了企業的經營現金流，對中小企業，高週轉企業影響更大，復工後，企業大概率開展促銷政策，緩解資金壓力；
二、降價幅度取決於企業壓力，預計將延續19年底促銷模式（加大折扣優惠，新盤低預期及低開高走等為主），刺激觀望客戶，加速回暖進程；
三、上下半年房價對沖，全年房價對沖，在疫情及市場競爭壓力雙重影響下，預計整體價格小幅下滑，全年房價同比穩定在10%以內。
楊陽的一天
不會跌也不會大張。依舊會保持疫情前的房價趨勢。
原因是：房子是老百姓的剛需，這次疫情對絕大老百姓的影響最多是兩個月的收入損失，對購房本身不造成影響，該買的依舊會買，而作為賣方的主流房地產公司，資金鍊並沒有斷，並且跌價目前不可能也不至於跌價賣，漲幅太大老百姓也無能為力購買，所以不會接受。
綜合看來，買賣雙方依舊保持疫情前的姿勢，即便有非常微小的波動，並不影響大的趨勢。
七彩雲南一哥
個人認為經過此次疫情之後手頭應該多留現金，因為不知道突發事件什麼時候回來，至少要做到一年沒有收入還不太影響自己的正常生活，如果有點錢就去買房，到時候哭都來不及！
真男說
應該是比較穩吧 昆明氣候好適合養老定居 上漲不會太多 疫情過後主要還是拉動經濟
白髮轉黑亞洲第一人
會漲到與黃金價對等，根據開發商、中介、房託、磚家以及各種炒房客和投資性購房者。他們利用華麗的言詞，房子保值增值，來誘導下一個接盤俠的到來。，從而實現成功套現。
Fred8000
紫外線輻射強病毒不太容易存活的地方……房價不會便宜，海南一限購，東北很多人轉向貴州和雲南
