用戶9448781105216
80萬首付款的話，按照3成來算，全款臨近300萬。按照80平米基礎來看。單價大概在3.5萬到4萬之間。
成都教育資源最好的應該算青羊區了。基本上在市中心的位置。
青羊區——教育資源很豐富，很多好的小學和初中，學校辦學時間較長，口碑也有很多不錯的，優質教育資源也集中在這個區
錦江區——教育資源同樣很豐富，也是很多好的小學和初中，省政府和幾個省廳都在這邊，和青羊區一樣，屬於成都教育資源最好的2個區，很多名校也集中在這2個區
成華區——雖然是老主城區了，但是教育資源比較一般，只有幾所較好的小學，初中優質資源比較匱乏
金牛區——感覺和成華區同樣的處境
武侯區——武侯也是和金牛、成華差不多
高新區——大力發展的區，一些家長對高新區的好幾所小學評價也比較高，但是個人認為教育資源還是比較新，學校辦學時間還是比較短，還不好說是不是優質教育資源
天府新區——也是特別新，感覺只有1所比較好的小學，開發了好多天府幾小，但是不知道具體情況，暫時個人認為優質教育資源很少。
房價的話上圖是我搜到的19年4月的。大概實際價格會在上面增加30%-50%吧。
大灣神風隊
題主你好！
成都公立小學的頂級學區房大多集中在青羊區和錦江區（五朵金花佔其四，另外一所為武侯區的龍江路小學北區），由於這些學校都在市中心且都為老城區，所以你要購買的房子基本上來講都是高層二手房甚至是多層老房子。
其二，這些片區的學區房成交價格基本上在三萬左右每平，按照你的預算，如果要買來住的話最多也只能考慮到兩居或者小三房。
綜上，按照你的預算，如果是首套房購買，並且要考慮居住，舒居性會稍顯差一些，要有些心理準備。
另外，學區房的選擇需要考慮的重點有兩個，一為小學本身教學質量，二為對口的初中是否優質兩個方面。兩個方面都達標的學校才能稱得上是有意義的學區資源，其他區域如金牛成華高新武侯等區域的小學在這兩方面都略有瑕疵，個人認為天府新區成都直管區是未來教育資源可能比較優質的區域，但是現在剛剛起步。
我近期正在策劃一期關於成都學區房選擇的系列文章，歡迎你關注。
配圖列一些還在統計中的數據，以上信息供你參考，希望能幫到你。
成都讀城
建議買在青羊二區或者錦江二區，首推青羊二區。青羊二區的小學有泡桐樹小學，東城根小學，成都實驗小學，勝西小學，少城小學，這幾所小學都是非常不錯的，對口的中學是四中和九中，也就是石室中學和樹德中學的本部兩所和分校兩所，成都中學中的四七九名聲在外，而青羊二區獨佔兩所，值得推薦。
喀什生活點滴
首付八十萬教育資源好的、肯定首選青羊區呀，青羊區教育資源是很豐富的、幼兒園到小學高中都比較有優勢！實不相瞞本人雖然還沒有娃娃、前幾年房子買在溫江這邊的、現在都還在心心念唸的想在青羊區買套學區房！
成都代代
成都教育資源比較好的區域主要在錦江區和青羊區，可以在這兩個區域進行選擇，將錦江區的小學和對口的中學分享出來
茶香妹妹
謝歡舊房的話，新南門一帶最好，機關幼兒園，龍江路小學，七中初中和高中，還有川大和音樂學院
飛翔的鶴cjw
成都教育資源最好的肯定是青羊區和錦江區，房價也最貴，一般的老學區房大概2w以上的均價，80萬可以買但選擇不多，如果要兼具居住質量和教育資源，可以退而求其次，在成都二圈層的郊縣買房，比如雙流，1.5萬左右就能買到較好的學區房
真真爸爸3
很高興回答你的提問：
青羊區——教育資源很豐富，很多好的小學和初中，學校辦學時間較長，口碑也有很多不錯的，優質教育資源也集中在這個區。不過這個板塊幾乎以二手房較多！建議諮詢下相關中介人員！
兵哥說鋪
青羊，寬窄巷子石磯子巷，多子巷周圍泡小→四九初中本校。或成體周圍人中路一段實小讀四九初中本部。二手房。
大小悶墩兒的爸爸
首先你這個問題要回答你還要知道你是買首套房還是二套房，二套房成都這首付基本買不進二圈層，如果要買市中心就只能買老小區，如果是首套房的話你這個預算大概可以買250萬左右的，要教育資源好首選青羊區和所以一二環好學校那的房子有點懸，當然你錦江區，還有雙流區也還可以
