普利斯地產何淳強
老家興寧葉塘，現在農村根本就沒有人住了，全部都在城裡買房子，看看現在的城區擴大了多少，估計跌是不可能的
我會葵花點穴
實際上，看梅州興寧的房地產狀況，就應該可以看到全國的房地產狀況。
自2016年下半年以來，因為受去庫存的影響，興寧當時實際上已經沒有多少房源可售了。因此從該節點開始，房價出現了報復性上漲。
至今（2018年12月26日），興寧實際已經真正可以開盤銷售的項目並不多。大部分都是剛動工不久，未取得預售許可證。
再加上國家信用與貸款門檻的提高、房價的持續上漲，居民購房成本亦不斷提升。因此目前興寧的房地產現狀比較淡，處於觀望狀態。
總體來講，興寧的房價近一年來，處於一個箱體當中振盪，屬於正常的上漲與下降範圍。
具體數據，來看如下幾張表格。
從上表可以看出，2018年1-11月份的網籤總面積為34.9萬平方米，不足2017年度的50%。
從每個月的網籤套數來看，2018年平均250套左右，亦不足2017年度的50%。
興寧目前的網籤均價為6640元。
北郭先生紅茶綠茶
不會降的。可能穩住，但是隨著物價的上漲，穩住等於微降。。。100萬造的房子不可能98萬賣給你的，陳本不單單是水泥鋼筋人工，小地方想拿齊證某相關人員很黑暗的。
曾經77777
本人觀點興寧升降度不大，因本地外來炒客不多，山區來買房者主流，大部分作備房，經濟壓力不大
用戶3789866816745
梅州興寧的房子買來有升值空間嗎？醒醒吧！
用戶8864161457206
我也是興寧的，聽說掉價了，但是我前年已經按揭買房了，所以我也不管他這些東西。
淡然如水vlog
我一個朋友就在興寧做中介～～目前的新樓盤還算可以，但真正買的大部分是炒客～～二手電梯房二三個月成交不了一單～有價無市～另外很多都沒證～老步梯房就好一點～～因為價格便宜～談談價格～～有點成交～～目前興寧房價稍微降了一些～～只要剛需堅持住～～興寧房價會降的
興梅客家
房地產整體屬於下行趨勢，除一線城市或個別熱點城市，還有上漲空間，8O%的房價要下降，只是目前政府無意要急降，以免造成金融危機。更多的是:房價慢降，貨幣貶值，一降一升，中和了房價，房地產軟著陸。作為興寧房價肯定要降，只是來早或來遲。
用戶3591969004834
贛粵合作瑞梅城際高鐵建設對接興寧市的，興寧交通經濟將遠超梅州！
深圳大學壹哥
自2018年6月開始，興寧的房價都沒上漲，穩定了幾個月，有個別樓盤有所降價，畢意小縣城，新開盤的房價在9000元/㎡以上，財力有限，需求不旺勝，下來的房價應該不會升了，
