飞舞的潋滟
即使降价也是暂时性的，虽然这次疫情对武汉的经济是沉痛的打击，但是我们也要看到，正是有了这样的危机，没准还能生出更多的商业机会，只要武汉的常住人口不减少，就一定有好的机会出现。
忠阳1314
这是个很现实的问题。
对于身在武汉人来说，也许不会有太大的影响，
但对于武汉外的人来说，或者说湖北省以外的人来说，这场疫情对他们的武汉投资或投资计划是一次严重的打击！
由于受病毒的影响，武汉房子在武汉以外，或湖北以外的投资者眼里，以及一些想在武汉安家的人眼里，武汉的房子，短期内或许不会去考虑，毕竟武汉成为了疫区，恢复正常也需要一段时间。
并且，在疫情期间，几乎所有房产企业都停止营业了，也就是零交易状态，看房就更不用说了。
武汉甚至湖北房产经济这个春节可谓是停止了。那么本省的内外需求最近几个月来，降至冰点是不可避免的了。
这样下去，武汉的房地产将受到重创，并且2020年内很难获得完全恢复的可能。
当然，具体还要看武汉疫情的进展情况来看，如果到6月份，疫情完全消失了，那么武汉房价有可能恢复到疫前状态。
但是，要想内外投资者、刚需者一下子接受武汉，在武汉投资购房，还需要一个过程，即人类心理对灾难阴影的消除时间，预计半年到8个月左右，更长的周期可能需要12月之多。
这就是说，武汉房价会在近半年内出现有房有价无市的情况，这样出现一定程度的下降在所难免了。但不排除政府会采取调控手段如各种补贴措施，以拉动经济，防止因疫情影响社会经济运行。
总体来讲，武汉房价在半年内会有所下降，但疫情过去后，很快会恢复正常。
西蒙西红
这几天武汉网上卖房的消息上了热搜，从2月16日，网上开始卖房开始短短三天时间，恒大各项销售数据呈现爆发式增长，其中客户认购房屋47540套，总价值约580亿，认购最多的一个楼盘达到870套。


一场突如其来 的新冠疫情，打乱了普通老百姓的过年生活，同样对房地产企业的影响也是巨大的。这一段时间里，全国已有110城暂停开放售楼处，要求房企、中介暂停线下活动，多地暂停房屋交易，关闭网签系统。
为了更好地分析新冠疫情对武汉房市的影响多少？我们首先来分析一下过去2019年武汉房价的走势。武汉作为湖北省会城市，其经济是比较繁荣的，因此其房价也一直处于高位。2019年武汉举办了世界军运年，在世界舞台实力绽放，按下城市复兴加速键。在经济、产业、人口、交通全面升级背景下，2019年的武汉楼市量价齐涨，摘得中国“流量第一城”殊荣，市场表现可圈可点。
2019年，龙头房企拿地依旧踊跃，长三角、中西部市场持续火热，交易金额和成交面积分列四区域第一，远超其他区域；以武汉为代表的新一线城市，成为头部房企深耕布局的重点。特别是武汉推行“用地预申请”模式，将定向拿地公开化操作， 激发了“私人定制”地块交易的积极性。

2019年武汉累计推出地块328宗地块，土地供应面积1993万㎡，规划建筑面积4387万㎡，同比减少5%。其中，居住类用地供应156宗，规划建面3323万㎡，占总量的64%，较18年增加6个百分点。
从成交金额看，根据中指研究院统计，2019年武汉土地出让金额1766亿元(涵盖居住商办等)，创造历史新高，位居全国城市第五。至此，武汉出让金连续4年超过千亿，稳居全国前五名。同时，武汉以4387万㎡建面成为全国重点城市第五位，市场潜在开发量可观，也保证了长期可持续发展。
2019年，借力军运会大势，武汉楼市供销两旺，实现了显著增长。同时，基于成本、地价、供需等综合因素，预售限价审批全面松动，众多区域价格普遍上涨，呈现量价齐涨格局。

新型冠状病毒的来袭，彻底打乱了房地产行业正常运行的轨迹。据了解，目前武汉楼盘的价格在58同城上大幅下降，有专业人士分析指出，受疫情影响，武汉在未来五年的这段时间里只供当地人刚需购房，而投机性购房需求将会大幅减弱。由此可见，肺炎对武汉的房价是有造成影响的。值得注意的是，也有房产专家指出，若疫情在短时间内得到控制，那么武汉的房价将不会出现大幅度的降价。另外，疫情对房价的影响也是短期的，其持续的时间不会过长。
小丁独家报道
我认为不降反升，理由有三
一、疫情的发展过程是每个武汉人经历煎熬的过程，房子少，几代人集合在一套房子里，多有不便。
二、来武汉帮助武汉人民战胜疫情的各地医护人员，尤其是边远不发达地区的，借这次机会，留在武汉，举家迁到武汉。
三、疫情过去后，国家将根据武汉的地理位置，本次疫情的经验总结，在武汉建立《国家疫情控制中心》，吸引更多的人来武汉定居。
附加一条
我会在离武汉100公里左右的地方买一套带院子的房子，用来抗击各种自然灾害。
王铭瀚64919646
武汉作为湖北省会城市，其经济是比较繁荣的，因此其房价也一直处于高位，但是一场突如其来的肺炎，让这座本来繁华的城市陷入了萧条。那么，疫情后武汉房价会下跌吗?五年后价格预测又是如何?我们来了解一下相关信息。
疫情后武汉房价会降吗
新型冠状病毒的来袭，彻底打乱了房地产行业正常运行的轨迹。据了解，目前武汉楼盘的价格在58同城上大幅下降，有专业人士分析指出，受疫情影响，武汉在未来五年的这段时间里只供当地人刚需购房，而投机性购房需求将会大幅减弱。由此可见，肺炎对武汉的房价是有造成影响的。值得注意的是，也有房产专家指出，若疫情在短时间内得到控制，那么武汉的房价将不会出现大幅度的降价。另外，疫情对房价的影响也是短期的，其持续的时间不会过长。
风度要温度
疫情结束后，一二线城市，尤其是武汉市场会有一段时间的恢复期，但武汉市全市常住人口已经突破1100万，常住人口在湖北省占比也在逐年提高。比2017年提高0.27个百分点，比2015年提高0.6个百分点。从人口增量来看，武汉市的购房需求从宏观角度来看是一片大好的。整体来看武汉短期的市场低迷期不会太久，武汉是一个有潜力的城市，新房市场短期回暖不太现实，那二手房因为有可操作的空间，加之武汉市购房需求人群摆在这里，疫情结束后依旧会有购房需求，加之武汉的房源充足，整体也不必太担心。疫情结束后的调整期，反而是购房者的好机会，二手房市场一些卖房套现的人估计不在少数，急卖必定会降价出售，有想捡笋盘的客户可以见机入市！
一茶一语一人生2017
1、2020年，最合理的抄底机会应该在6月份以后，也就是盛夏来临之际，虽然疫情对我国经济影响全面而深远，但也是楼市宽松的加速器。可以预见，3-4月份疫情基本可以结束，5-6月份为楼市的观察缓冲期，六月份后各地会逐渐放松楼市调控，鼓励刚需和改善购房。
2、房住不炒除了长期定位，炒房客逐渐被挤出楼市，支持合理性需求的环境正在形成。楼市逐步迎来转折，抢房现象渐行渐远，买房者已经掌握主动权，住房选择更加灵活。首套房贷利率连续两个月下降，后期可能会继续下降，刚需买房成本有望进一步降低。
3、房价大跌的可能性不大，大跌的是成交量，二手房市场成交量会急剧下滑，房价冻结，有价无市。1月26日，中国房地产协会发文倡议，房地产开发企业应暂时停止售楼处销售活动，待疫情过后再行恢复，房子盖起来了卖不出去，银行贷款海外融资还不上，资金周转不起来，这对房企来说是致命的，所以疫情结束后，开发商会大规模打折促销，回笼资金。
我叫小折
房价是跟人口百密切关注的，武汉是一个比较强的二线城市，人口也在一千多万，经济活力也非常的好，很看好武汉这座城市，从人口流入和购买力在讲，武汉房价没有下降空间，但上涨也是没有动力的，短期内房价会比较稳定
赖华林vlog
估计不会降价，经过疫情的隔离事件，说明自己有房才是真理。租房在关键时刻受限于房东，住旅馆不太安全，只有拥有属于自己的家，才能更有安全感。有远见的可能疫情结束后可能会考虑有一个属于自己的家。
农村韩大叔
应该会，疫情后很多无实力的盲从炒房者都应该会深刻反思了，槓杆太紧会一夜回到解放前的！
