菜鸟王者

就你这问题老陈认为目前虽然黄金看涨，但是黄金的涨势不是没有头的，而且就你所言，你是要囤实物黄金，相比于实物黄金老陈认为目前买纸黄金或黄金基金更为合适。

实物黄金虽然随着黄金价格的上涨有着不小的涨幅，但是实物黄金相对而言变现麻烦同时有着过高的手续费。同样的现在的黄金价格短期内虽然有较大的涨幅，但涨的快跌的也快。一旦跌势开启也是跌跌不休，所以不论是便利性还是交易的简便性，都比不过黄金基金或纸黄金。

老陈讲盘

现在金价在高点，屯黄金没多少升值空间，50万买房子也就付个首付吧。我特别后悔黄金卖早了，我18年5月份的时候买了28万的黄金，那时候是270一克，18年10月份趁着一个小高点290一克卖了，赚了2000来块钱，现在居然到340一克

汇眼狙击手

并不是这样。虽然短期内黄金价格确实有明确的上涨，但是长期持有的话，可能房产的优势会更加突出一点。

我在专栏中对于黄金的价格水平有详细的分析，这里简述观点。

首先说黄金吧，黄金的价格具有明显的周期性，经济下行的时候黄金呈现单上涨周期，所以最近的黄金价格上涨非常猛烈，可以认为黄金现在就是处于这样的上涨周期，因此投资黄金会收获不错的利润。

不过如果把黄金的价格周期拉长来看，可以发现黄金的价格平均线和货币的通货膨胀水平是一致的，也就是说投资黄金只能够获得货币贬值的补偿而不是盈利，这就是为什么我们说黄金是一种无息资产的原因，长线持有黄金所得到的收益是非常低的，甚至不如银行理财。

另一方面我们投资黄金一般是通过纸黄金或者期货等投资平台进行操作，囤积现货黄金不利于黄金投资，这是因为现货黄金的储存和售卖渠道本身有一定的损耗，成本也是比较大的，因此在家里囤积黄金并不是一个投资的好方法。

相比之下近些年房产投资可能是收益已经开始变低，但是房产作为资产价格整体的上涨速度适合经济增长速度相关的，这笔黄金来说具有一定的优势，长期持有房产所获得的价值上涨比黄金还是要更加迅速。另外可以观察到在发达市场的租金收益一般是要比中国要高很多，可以认为中国房地产市场未来的租金收益会开始上涨。

所以说在黄金的单上涨周期利用周期性进行投资的话，投资黄金确实能够收获很大的利润，不过如果是长线持有的话，进行房产投资可能是要优于黄金。

咨询师天生

很高兴回答您的问题？ 黄金价格看涨我个人不太看好会一直涨，我不建议现在囤积黄金，因为现在价格比较多均价达到了四百块钱一克，这个价格不会一直这样持续涨的，如果手礼有很多余钱又不够买房子的我个人认为还是可以投资一些如果买的少那也没什么意思赚不了多少钱，

可以在便宜的时候购买，放几年也是可以的，如果是有大量资金买房也是可以的，现在也不是炒房子炒黄金的时候，还是把钱放在手里比较安全，疫情一场才知道没钱真不行，现在炒什么都有风险的，房价跟金价一样太不稳定了。

房子我14年北京周边买的，现在价格也掉了，黄金也是五年前买的现在是赚了钱但是买的少也没啥意思，个人总结，只要资金充足可以投资黄金但不是现在，投资房子也是可以的。谢谢，这是我个人观点。

美业阿磊老师

不请自来。金价涨幅是跟不上房价涨幅的，我们可以用数据说话。

2008年10月黄金单价每克170元，2018年10月黄金单价每克270元，10万元投入10年的收益为5.88万元，涨幅为58%。

2008年至2018年房价的全国重点城市的平均涨幅约为2.20-4倍，10万元投入10年的收益约为22-40万元，涨幅为220-400%。

笔者一直认为，黄金可以配置一部分用来对冲风险，但是绝对不能用来投资，任何单一的投资，风险都是十分巨大的。

综上所述，过去十年房产涨幅遥遥领先于黄金。未来呢，谁也不能预言。不过当前政府提出“房住不炒”，未来房地产涨幅不可能像过去一样，成倍增长；而黄金目前已经突破历史高位，还有向上的趋势，但是涨幅也没有可能达到翻番的。

小黑看财经

黄金是给富人囤的，房子是给中产和穷人买的。

黄金，这种在恒星爆炸时才能产生的贵金属，是人类社会货币的最高表现形式，这点在人类5000年的历史上，被不同文明，不同种族，不同地域，不同时代，不同政体反复验证过。在人类历史上曾出现过2000多种不同样式的货币，经过反复的市场竞争得出的结论就是货币会崩溃，但黄金永远不会崩溃。货币并非黄金，但黄金天生是货币。

从根本上讲，任何国家的任何货币从长期来看，都会对黄金贬值，每个国家发行的货币价值决定于它的流通数量，银行可以随时增加货币数量，但无法轻易加黄金数量，就像美国人常说的一句谚语，美联储可以随时发行美元，但只有上帝才能发行黄金。

格林斯潘曾说过，在没有金本位的情况下，将没有任何办法来保护人民的财产，不被通胀所吞噬，反之，在金本位的制约下，世界主要国家的通胀率，都可以忽略不计。

不管黄金还是房子，都是财富的资产表现形式。黄金长期收益较低，而房产的资产价值不断上涨，所以富人囤黄金，穷人买房子也是一种无奈之选。

如何简单的判断是应该囤黄金还是买房子呢？当你的收入上涨，落后于房价上涨的时候，你应该买房子。当你的收入高于房价上涨的时候，就应该囤黄金。

现实社会中，收入高的少数人囤数量少的黄金，收入低的多数人买数量多的房子，也符合黄金和货币的对应关系。

属狗的水瓶座

我不认为在现阶段黄金比房子更值得投资。

黄金上涨幅度不大且波动性过大

从10年黄金的走势图来看，从2010年到现在，黄金的价格从1200涨到1600，涨幅为33.3%，而且2014-2018年黄金甚至在低谷徘徊了好久。

原因在于，黄金作为避险资产，一般只有在战争、金融危机等时候才有上涨空间。现代社会，战争都是局部小国家小地区的规模，只有重要地区的战争才会影响国际金价。例如伊拉克战争、海湾战争，这种发生在石油地区，会影响国际油价的战争，而非洲等小国的战争实际对国际局势影响不大。金融危机一般也是10年一次，但是2008年金融危机到现在也没发生，所以这种对黄金利好的事件难以确定，上涨的机会自然很难。

房价长期升值空间大

目前国内的房价总体仍处于上涨态势。2月17日，国家统计局公布了 《2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，其中，一线城市新房和二手房房价涨幅环比和同比均略有扩大，而二三线城市房价涨幅则呈现回落。不管涨幅大还是小，各级城市的房价始终都是增长的。

尽管一线城市房价很高了，但是北上广深仍然是人口净流入地，只要有人的地方，就有房子的需求，这就是楼市的刚性需求。所以从总体来看，一线城市中心区房价可能涨幅不大，但郊区升值空间大。以深圳来看，福田、南山房价普遍10万一平，但是龙岗、坪山还有3万一平的，光明区就更便宜了。二线城市像杭州、苏州等上涨空间还是挺大的，因为随着城市的发展，越来越多的人才也会选择留在二线城市了。

房子出租还有收入

另外一点就是房子可以出租，而黄金你买了就只能像股票一样放在那里。出租你每个月还能收到租金，黄金你要是长期持有，中途十几年根本没收益。这样算下来，房子的收益率是高于黄金的。

楚说财经

我在2018年年中就开始向我的同事朋友推荐黄金 可他们都不屑一顾 没有办法只好我自己买了。

俗话说乱世推黄金 根据康德拉季耶夫周期 目前至2030年应该说都属于康波萧条期 而萧条期买黄金会得到超额收益。

在整个康波萧条期内 世界经济不会有什么太大的起色 所以我还是比较有信心的买了一些黄金 持有到现在 收益率大概50％ 本人也是很满意了 我不少同事很后悔当初没有听我的买黄金。

目前再进去收益上肯定没有我多了，我的想法是 黄金可以买 但是你要能拿的住。当然这也是我自己的策略，我自己亲自实施，对于各位，你们需要独立思考得出自己的判断，思考致富！

一生舒心

投资需要根据个人需求来定，而不能一刀切，偏重流动性，抗通胀，肯定是首选黄金，如果讨厌风险，黄金的波动性要大于房子，则考虑房子

一：黄金和房子变现能力比较

黄金是流动性资产，变现能力极强，大部分的黄金产品当天就可以变成现金，且费用低，房子是不动产，急需变现，很难做到黄金的这个速度，房子变现一种是抵押，二是出售，抵押涉及到评估，银行审核，正常在3-14天，如果是出售那会更慢，如果你急售，还可能被买家压价，如果是全款房，这个周期快也3周，如果是贷款房，基本都在6-10周之间

二：波动性对比

黄金近二十年，最低点和最高点波动率在80%，这个波动率是很多投资者不能承受的，相比房子除去极个别极端现象，2008年波动也不过40%左右，相比黄金还是更稳些

从未来收益来说，房子已经过了最好的黄金期，国家也出台了明确房子不是用来炒，而是用来住的，未来大福升值的空间不大，黄金有这个潜力，但对应较大风险，所以投资什么都要结合自己的情况。

二元观，平台认证财经评论员，欢迎关注

二元观

单从囤的角度来讲，黄金是未来金的投资方向，房子的本质是住的，国家也早有定义，未来几年也会有增值空间单幅度有限，但是黄金价格波动比房地产活跃，投资黄金要超高的技巧，中国黄金投资金条的几个大概报价数据作为参考。

2012年10月12日 369.90 元/克

2013年01月23日 352.70 元/克

2014年12月30日 253.00 元/克

2015年12月07日 239.90 元/克

2016年04月06日 271.40 元/克

2017年11月17日 275.60 元/克

2018年05月08日 286.00 元/克

2019年08月26日 359.20 元/克

關鍵字: 贵金属 黄金 看涨