房產豆瓣醬
要求這個詞兒是談不上的，只能說是希望，或者說是奢求。
不管是買新房還是二手房，你作為單個的業主，怎麼可能去要求物業怎樣呢？
從理論上說，業主與物業是個合同的關係，雙方都依據《物業服務合同》（或前期物業服務合同）的約定來辦事。物業依約提供服務，業主依約定的標準繳納物業費。
如果非要說業主對物業有什麼要求：
一、不要求你物業超標準服務，但至少能做到質價相符。
假如合同約定1元/平，不奢望得到1.2元/平的服務標準，那是強人所難。
就是說想要物業服務物超所值，那是不現實的，但是你至少把衛生、綠化、秩序維護這些面上的基礎工作做的差不多，那老百姓就會感覺這個物業費交的值，沒有太大的貶值，就可以了。
二、不要亂收費，不要欺負老百姓啥都不懂，不要藏著掖著，儘量都擺在檯面兒上。
住在物業小區與住在老舊小區裡是不一樣的，你總會遇到各種來歷不明的收費名目，能不能把這些名目和依據講明白，別糊弄老百姓，這個事情考驗著物業公司老闆的良心。
三、屬於老百姓的利益你物業最好別全都拿走，留下點兒，互惠互利才能共贏。
停車費、廣告費、進場費、配套用房房租等等，這些其實絕大部分是歸老百姓共有的；
你物業不能借管理之便全都裝你自己腰包吧，當需要修理個電梯什麼的時候，你再讓老百姓分攤費用，自己卻不拔一毛，這就太說不過去了。
海風116067626
我認為物業好不好很重要，目前疫情下，是到了考驗小區物業的時候了，好多物業又是給業主送菜送快遞，還免費遛狗，消毒什麼的面面俱到。而有的物業卻對不起業主交的物業費。如果我買房，我覺得物業一定要符合以下標準：
1、服務效率高
其實，好的物業不止收費合理、服務態度熱情，而且服務效率還非常的高。因此，對於業主提出的意見建議、物業維修服務等更方面，好物業都會做到及時回應、及時解決、及時反饋，只有這樣，才為業主提供高效的服務。
2、服務收費合理
因為物業管理是有償的服務行為，所以，業主是需要支付物業費的。但是，物業管理公司制定的綜合服務收費標準，應不高於政府規定的收費標準，並且不可亂收費或隨意抬高物業費。一般來說，好物業的服務收費往往都是合理的。
3、公共設施完好
對於好物業而言，公共設施的維護是他們的責任。因此，對小區內的公共設施設備，比如電梯等，也會做到定期檢修，保證正常運作；園林綠化整潔和垃圾等還會及時清理。好物業，會給業主們營造一個良好的社區環境。
以上就是關於為什麼說買房要重視物業，以及好物業的標準是什麼的相關內容，大多數人在一生中都會有至少一次的買房經驗，挑選房屋的時候，物業管理公司也是購房者所挑選的目標之一，物業對於居住來說影響是很大的，購房者只有選擇一個靠譜的物業公司，才能保障日後的居住體驗。
河東瑣事
買房者都希望自己的小區有個安全舒適環境。都希望自己的小區不要折舊得太快，最好能保值。要想滿足上面的要求，小區物業的管理水平十分重要。
對物業有什麼要求？
一，門口管理要嚴格，不能像菜園門子。
二，衛生丶綠化丶維護丶巡邏要到位。
三，物業管理處的經營要經常在門口和院子內巡查，發現問題，瞭解業主的需求和建議。
四，物業賺合理的利潤是應該的。但應財務公開，少花錢辦好事。
五，少數業主素質低，物業要敢於管理善於管理。弘揚和發展培育業主的正能量。提高小區業主的整體素質！
大蠍子用戶5950467594
我有選擇嗎？
李恩之布衣居士
物業之重要，僅次於房屋質量的重要！
1-在一個城市裡，同標準級別的物業，服務質量相差不大，直觀的判斷兩點：一是物業費水準，二是小區的房屋價位！一定是正比，物業費高，服務質量相對較高；房價貴，小區品質物業服務質量不會差！
2-物業服務最重要的是，在合理的收費標準下，給業主們舒心的感受！
參考康橋，冬天門把手冷，挨家套棉套！等小細節很注重！
永威的小區綠化環境很給力，即使高樓林立也能綠樹成蔭，溪水孱孱！
等等物業都有特色！業主住的舒服，感覺錢花了很值，這就對了！
3-完美的小區物業：集合安全，舒適，貼心，人性化，有特色，物業管理費用標準更加合理！
買房子，看好物業真的很重要！
王金星快車道
我要求您不要有太多要求…
我要求您有什麼要求和相關單位業務人員提…
我要求您不要遐溺碼幾把炒蛋打聽老滋的私事…
我要求您無償送我幾套房產.您送不送…
我要求您把所有的房產售賣款.物業服務費都交給我您交不交…
S 比…
祝您新年快樂…
祝您闔家幸福…
祝您萬事如意…
祝您平安健康…
赤子心願
全心全意，讓你滿意。
東182172846
物業一定要管理嚴格，對於安全，環境衛生等
用戶6007048485050
服務要好，管理要好，
