此次新冠疫情对房地产行业的影响将优先开始于销售端和生产端。专家简要地总结了以下几点：
1.一季度GDP会受到影响。
2.疫情很可能延续到二季度，将影响GDP大概率在5%左右。
3.三月以前不允许销售、建设（因疫情）。
4.疫情后部分区域房地产行业调控政策将适度宽松（金融政策也在其中）
5.大部分大中型房企将快速进入集中还债高峰期
6.各类型房企资金压力将十分巨大
7.各地方政府对房地产的依赖无法摆脱，土地出让或迎来高峰
8.业主对物业、景观、配套、品质的要求骤然提升
9.疫情后，除非政策大面积、大力度放松，否则，大型房企将在部分城市有选择性的低价甩货，以缓解资金压力并调整存货结构，对区域型中小房企将产生巨大冲击
10.依然坚持认为，2021年将是房地产的“大年”。疫情，很可能使“大年”提前。
这意味着购房者对买房的需求只会延后而不会消失。与其在需求爆发的时候买房，不如选择近期买房好议价。
乐居小编接下来为大家介绍一下近期优惠的楼盘，新湖明珠城位于普陀武宁，东新路88弄，是2006年的小区，建筑类型以小高层;高层为主，据统计，小区目前均价82204元/㎡，物业公司是上海新湖物业管理有限责任公司，物业费仅需2元/㎡/月，绿化率也是很多人选择小区必须考虑的项目，新湖明珠城绿化率42%，环境非常好。
看看小区图片吧，是不是很漂亮。
新湖明珠城作为一个热门小区，接下来小编带大家看看小区的热搜房源。
第一套房子是3室2厅2卫户型，位于新湖明珠城，正规三居室，适合老少三代；房屋建筑面积为140.49㎡，售价约1160.00万，折合单价约82568.15元/㎡，房子楼层为高楼层/20层，光照效果好，私密性高，适合中青年居住，朝向为南北，通风好，而且冬暖夏凉。
第二套是新湖明珠城3室2厅2卫的房子，房屋面积142㎡，业主售价约1197.00万，折合单价约84295.77元/㎡，该套房屋首付约需718.2万，房屋是在高楼层/32层，视野开阔，遮挡少，采光好，朝南，朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天也能享受到阳光的照射，既明亮又温暖。
第三套房子是位于新湖明珠城2室2厅1卫，格局好，装修好，适合改善型客户购买；房子是普通住宅。建筑面积79.11㎡，这套房子售价约659.00万，房子单价约83301.73元/㎡，这套房子首付约需395.4万，房屋是在中楼层/32层，黄金比例分割层，高度适宜，朝南北，南北通透，采光充足。
第四套是新湖明珠城1室2厅1卫的房子，总价低，收拾方便，适合单身或小两口居住，房子79.11㎡，房屋价格约为643.00万，折合单价约81279.23元/㎡，这套房子首付约需385.8万，这套热搜房子是中楼层/32层的，高度适中，视野较好，朝向为南，通风好。
这是新湖明珠城另外一套3室2厅1卫的房子，温馨三居适合有老人孩子居住；这套房子属于普通住宅的类型。房子126.58㎡，房屋价格约为920.00万，房子单价约72681.31元/㎡，该套房屋首付约需552万，房子楼层为低楼层/16层，家人出行方便，空间利用率高，朝东南，采光充足，通风好。
负责以上房源的经纪人叫丛春宇，3年来一直服务于普陀武宁路，这几套房源一直由她维护和跟进，业主对她也相当信任。3年中不仅累计了几十套房源交易经验，也拥有了一票忠实老客户。这些都源于她扎实的专业基础和犀利独到的眼光，已经帮几十个家庭找到了温馨满意的家。
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