西安三叔
這位兄臺您好，您應該是管理層，您問的這個問題不是二選一的兩難回答，我給您第三個答案供參考。首先簡單的自我介紹一下:我從事這個行業十多年了，從經紀人到店長區經總監到自己創業，一路做了過來，國內知名的中介公司我大多都有過交集。您問的這個問題我也曾思考很久，所以，咱倆交換下意見，歡迎私聊:
一:一家公司應該以業績為重，我只是說應該。畢竟所有的後臺部門都是為了服務一線的，“沒有業績的管理就是耍流氓”，經紀人賣不出房子沒有利潤，權證部培訓部人事部財務部就等同虛設。但這個道理，老闆副總總監店長管理層明白就行，在公司不能絕對宣導。這樣會帶來一個惡果:“一切以業績為導向，不管什麼貓能抓住老鼠產生業績就是好貓！”一家店可以，五家店以上你試試，搞單切單攪單什麼事都能做出來。很簡單:店長有業績壓力經紀人要賺錢，“金錢面前不要考驗人性；能做好銷售的都是人精:高手在民間！”，這樣下去，你公司的凝聚力將會越來越差，店長們表面一團和氣，背後搞你不商量！甚至我業績差我也不希望你簽單，我籤不了就給你攪了，打不著鹿不讓鹿吃草！咱都明白，籤個單不容易，但攪個單太容易了:一句話就行！
二:很長一段時間，我也覺得服務是王道，直到有一天，我研究完海底撈不這麼看了。一開始，我也認為海底撈的取勝之道是逆天的服務，不就是火鍋嗎？味道都差不多。人的認識是逐步提升的。直到有一天我頓悟了，服務只是重要的一部分，但不是全部。迴歸我們這個行業，服務固然重要，有點知名度的公司都在強調這塊。但兄臺我問你一個問題:假如你的員工，服務很好，但就是給客戶配不上滿意的房子，客戶問:我婚前買過一套房又賣了婚後又買了一套，但我離婚了，再婚後又買了一套，我現在想把這套賣了，請問，我再買房屬於第幾套房？我稅費利率能打幾折？而你的經紀人一問三不知，請問，如果你是客戶，你就把我當成親爹，我會信任你嗎？在此，我們要搞明白一個終極問題:“客戶為什麼找我們買房？”除了節省時間交易安全（這些阿貓阿狗都能做），最重要的是什麼？僅僅是服務嗎？！
三:不是的兄弟，除了我上面說的，找中介節省時間交易安全舒心服務外，“房東更想要的是賣的快點多賣錢；客戶更想要的是找到滿意房子越便宜越好”。所以，僅靠服務是不夠的，點重點【這是一個綜合體，考驗的是經紀人的全面能力！配盤議價簽單稅費後期，考驗的是整個公司的協調力，而不是經紀人的單一服務！就像海底撈巴奴火鍋，你服務再好，菜死難吃貴的要命誰屌你？】，問句話兄弟，你家經紀人能一分鐘算出稅費嗎？各小區優質房源能隨口就來而不需要查電腦嗎？進店客戶能當天形成帶看嗎？客戶在別家中介準備簽單了，能打電話問問你你家有不有這套房源有的話在你家定嗎？
四:我說的有點重昂兄弟！但因為你是管理層我才這麼說，因為你代表著你們門店你區域甚至你公司的最高水平！“兵熊熊一個將熊熊一窩”，我們在這個位置，責無旁貸，很多人還要靠咱吃飯！公司管理是一個很複雜的問題，我見過臺灣的幾個經紀人一年業績1500多萬，我青島一經紀人哥們去年掙了600多萬。咱這個行業，學無止境的，越研究水越深！最後送句話吧，咱倆共勉:“持續進化，終身學習，接觸高人！”
感謝您的提問，看得出你遇到問題了，而且在思考，難能可貴，一個人一定要有自己的獨立思考，保持下去，相信你會有一個與眾不同的未來，加油，兄弟，路漫漫其修遠兮，讓我們一起努力，共同探索！祝工作愉快，一切順利！
撅撅梗梗
寧願少賣一套房，也不要欺騙一個人。
想要做優秀的房產中介，當然是以服務為主，您的服務好了，業績自然就上來了。不過我說的服務可不是單純的搞好接待工作，而是我們要想客戶所想，不要為了高佣金而給客戶推薦不適合客戶的房子。
房產銷售可不是單純的區域位置、樓盤位置、面積、樓層這些，不論您是做一手房還是二手房都一定要專業。
不要停止學習，因為只有豐富自己的知識視野，每天都有看房產的相關熱點，拓寬自己知識面、與時俱進，才能給顧客專業的感覺。做房產中介不單純是房產方面專家，還要是一個雜家，客戶喜歡唱歌，你多少要懂得點聲樂，客戶喜歡體育，你也能說出一二來，這樣更能贏得客戶的另眼相看。形象非常重要，我們的行為舉止、衣著打扮都是被客戶考量的標準之一，我本人每天都會保持幹練整潔的形象，待人處事禮貌得體，我也建議新入行的朋友學學商務禮儀，這樣更容易贏得客戶好感。如果您想不被同行PK掉，首先自己要具備過硬的綜合實力去與之競爭，強者生存。
最後，祝您在房地產行業茁壯成長。
我是在北海開地產公司的麗波姐🌹🌹🌹，歡迎朋友們來北海做客。
麗波北海
一個優秀的房產中介必須具備一下
第一，真誠服務大於一切，當然業績是第一但必須建立在真誠服務上！不能為達到成交不顧客戶或者業主的利益隱瞞事實。只有這樣客戶才會越來越多，業主對你的信任也會越來越好，工作就會越輕鬆
第二，良好的專業素養，精益的專業素質，成熟的業務流程，讓成交變得簡單，精益。
第三，注重合作，有大局意識真誠對待每個客戶和業主，
總之，銷售的最高境界，就是沒有銷售套路，只有真誠的服務。
我愛我家江華
作為你箇中介，你除了需要業績，更重要的是為客戶提供更好的服務。利用好自己手裡的資源為客戶找到更加優質量的產品供客戶選擇。其實服務的態度好壞決定了你業績的好壞，這句話應該是沒有毛病的。首先你要一個好的服務態度才能去吸引你的客戶，客戶的滿意再一次的決定了你的回頭客以及客戶給你做的推廣。現在很多客戶都已經不太相信中介了，覺得中介就是騙子，其實並不是。
個人觀點:所以服務重於業績，服務的好壞影響你業績的好壞，服務的好壞影響你在道路上前進的快慢。
小周帶你看房屋
2020年了，無論你是不是優秀的中介，都應該以做人為主，己所不欲勿施於人，服務是每個工作者的本能，只要你工作就得有服務意識，業績好的人，為人處世一定也好，一定也願意服務與人，這兩者是正循環，你服務好了，業績就好了，但是你服務不好，業績肯定不好，所以無論你業績好不好，你都應該以服務為主
太原房產顧問
作為優秀的房產中介，應該先要把服務做好，才能有更好的業績，為什麼呢？
1、服務態度好的中介，肯定更受客戶歡迎
比如：
①專業素養強：儀容儀表得體，熱情助人，有禮貌、有愛心，客戶有問題能及時響應；
②地產知識豐富：掌握房地產知識全面，介紹房子的優點和適當缺點，能準確提供信息，瞭解市場上其他公司和產品；
③關心客戶：能知道客戶偏好，關心客戶利益，竭力問客戶服務，耐心傾聽客戶意見和要求，幫助客戶做正確選擇。
按照上面的要求能做到，這樣的中介每個客戶都會喜歡。
2、先有服務，才有老帶新，最後有業績
如果具備以上素質，把客戶服務做好，我覺得業績就是順其自然的，也會形成正循環，如果真的得到客戶信任，未來客戶“老帶新”的機會也多，業績自然也會上來，因此，必須沿著“正循環”的路走，而不能一開始就強調業績。
地產前言
很高興能夠回答你的問題，其實我想告訴你，服務和業績是掛鉤的，現在社會現象已經發生變化，一個好的房產中介會把服務做好，那麼客戶黏性高，他只認你一個賣房子的，平常經常會和親朋好友聊到房子，如果你讓他印象深刻，那麼他就會聊到你，他的親朋好友都是你的客戶了，以此內推發生裂變，其實就再不用辛苦的去找客戶了。
希望能夠幫助到你！
西安樓市快訊
首先要說明一點就是作為一個房地產中介並不能說以什麼為主，因為服務是一個過程，業績是結果，過程導致結果，兩者相輔相成不可分離，兩者同樣重要，不能說以什麼為主，那麼要想要一個好的結果，做好過程非常重要，那麼怎麼做好服務呢？主要從以下幾點出發:
1、首先你要有過硬的知識儲備，只有你對專業知識足夠熟練的情況下才能在業務過程中游刃有餘，給客戶的服務體驗才會優質，客戶才能從心裡敬佩你，才能對你認可，從而促成業務的達成
2、同時你還應該具備良好的職業素養以及自身的綜合素質，良好的形象是溝通的開始，形象代表的不僅僅是個人，更是公司，好的形象給客戶的感覺會更靠譜，更加有可信度
3、要做一個合格的經紀人還應該具備良好的心裡素養，在我們作業的過程中我們會遇到各種各樣的事情，而這些事都需要我們自己去解決，這個時候擁有一顆強大的內心無比重要，良好的心裡素質讓我們在處理問題的時候遊刃有餘，處境不驚使得我們看上去更加可靠。
服務和業績同等重要，一個是過程一個是結果，要想有一個好結果，必須先從過程下手
我是創作小能手
一個優秀的房產中介應該把服務用到極致，然後產生業績，不應把兩個分開談。
知屋達人陳山
其實業績好的服務肯定不會差的，服務好的業績不一定好。我所遇到的同行也都是這樣，一步登天是不可能的，最基礎的東西做好了 有上進心業績也就不會差了。
