陳二曉姐
必須買學區房。
一是父母可以住，二手學區房雖然老舊小區多，但社區配套齊全，同齡老年人也多，老人住著不孤單。
二是給孩子一個好的學習環境，雖然學習成績更多的在於孩子自身和家長，但好的學區房也聚集更大比例重視教育的家庭，學習氛圍不是新建學習能夠比的。畢竟都二套房了，投資孩子的教育是優先考慮的。
三是父母也可以幫忙接送上學。
Elon007
學區房是注重配套價值，普通房是注重品質價值。
（1）買學區房，一舉兩得，既方便了孩子上學，有給老人方便照顧小孩，同時對於優質的教育資源總是稀缺的，不說房價高低，只說資源配套價值。
（2）買普通的二手房，今後還時要面臨子女教育問題，在未來可能面臨需要置換學期房的前提下，買普通二手房的保值率、增值率方面，不一定能強於學區房，因此買普通二手房當作暫時居住的投資房、需要綜合所購買的房子品質價值，以及未來的升值空間，需要專業獨到的眼光，買對房子的概率較小，買錯房子的概率較大。
針對該問題的補充：
1、當前的購房需求。
不管是買學期房還是普通二手房，當前的購房需求屬於剛需偏向投資，目的是給老人居住的房產。
決定買學區房就毫不猶豫的買進，決定買普通二手房就多對比、考慮在未來置換學區房中，先儘量買對房子，降低未來的置換成本。
2、未來的置換成本。
“孟母三遷”、一起為了孩子，若是買的普通二手房，未來還是需要置換成學區房。
如：
（1）房價上漲或下跌的情況發生，買普通二手房再置換到學區房的時候，置換成本增加的概率較大；
（2）房價穩定的情況下，看學區房市場的的放盤量，賣房的人越多，學區房價格下跌概率也大，賣房的人越少，房子越稀缺，學區房價格上漲概率越大。
3、現實中的案例與段子。
小孩能擁有好的教育資源，並完全意味著比別人起點高，未來就能平步青雲，大部分還是需要靠孩子自身的努力。
（1）案例：
孩子的學習成績：也有很多上名校孩子的並沒有比受普通教育的孩子好，他們的父母大部分只是儘量給孩子創造條件和圈子；
寒門與貴子說：“寒門再難出貴子”這一說法不是沒有道理，受教育的圈子不同，孩子的成長經歷不同，也會受部分因素的影響。
（2）段子：
網絡上有一個段子，大概說的是：“把孩子比作遊戲賬號，大號玩廢了，可以把裝備給小號，或者還可以變賣裝備”。
4、解決辦法：
每個人的購房情況不一樣，若是我自己與（提問者）的情況一致，既然是買給老人居住的，可以根據以上所說的分析，儘量與老人溝通，讓老人來做選擇，在老人不反對的情況下，我會選擇學區房。
天天房知道
是買學區房，還是買普通的房子，一定要根據你的需求和你手裡的資金去買。
如果你經濟能力有限，可以考慮普通房子，但是如果孩子上學，那就要費點精力和時間送學生，就看你家公公婆婆身體狀況了。
學區房也就是在學校周邊的房子，學區房的學校，一般是說的是最好的學校，不是每個學校附近的房子都是學區房，學區房含義上指的就是最好的學校周邊的房子。買學區房，孩子上學真的是很方便，有時候不用接送就可以去上學了，大人會省去很多的時間，孩子也可以多休息一會兒。再說學校的教學質量肯定是最好的，對孩子的成長也是有益的。
但就是價位的問題，學區房一般是高出市場價的，能力允許的情況下，儘量買學區房吧。
買房子一定要看自己的經濟能力，然後是要看你的需求，一般需求的情況下，一定要延長個時間段，不要就看一兩年兩三年，要看十年以後這房子你會怎麼樣？如果以後學生不上學了，以後想出售的話，那就要考慮，性價比高的房子，那樣以後好變現。如果是想長期居住的情況下，那學區房和普通的房子都可以。
周口張大姐
肯定是買二手學區房合適。這套房你是給公婆住的，以後孩子上學，公婆照顧孩子上下學方便，同時學區房的關係，你家孩子可以優先入學。
如你所說現在看好的學區房50萬，這次疫情過後房價肯定下降。你家孩子現在剛2歲，房子所屬學區如果是小初連讀學校學區，等你孩子畢業也就是14年後，這段時間學區房的價格上漲很多，或者你這學區房又會遇上拆遷，畢竟學區地塊是開發商最熱衷的地塊。所以無論以上那種情況，你買學區房都是穩賺不賠的。
A信卓地產左江
我認為必須買學區房，一是父母可以住，二手學區房雖然老舊小區多，但社區配套齊全，同齡老年人也多，老人住著不孤單，如果你考慮要二胎三胎，那就更要買學區房，一次搞定，最起碼5年無憂。還有假如你想讓公婆接送，不換房子了，資金也還可以，就買一個大點的學區房，畢竟至少要住五年老人小孩也住著舒坦[耶][可愛]
梨兒麗
嗨你好 關於您的問題我給出幾個自己的觀點供您參考下
首先您的問題我看了半天還是沒看懂 到底是給公婆住還是學區用 ？
您寶寶目前23個月 小學學區目前一般是6年 。您孩子要上完學估計最少要8年以後。以您目前城市學區房一樓50萬的價格來看 價格還是屬於比較便宜的城市。也具有投資價格。但是一樓就別考慮了 再便宜也不要考慮 你未來出手會是個問題 建議考慮個2樓三樓。關於公婆的問題其實也很好解決 學區房再小 老夫妻倆個住還是沒有問題的 。優先推薦您購買學區房。這樣又解決孩子就學問題老夫妻倆又有的住，按照時間計算您後期出手應該還能賺一筆。
希望我的觀點能幫到您
通通都知道So
首先，你們所在的地方教育資源是不是很不均衡，你要先了解一下當地沒在學區內的學生入學的成本（我們這裡想上個好點的都要5W起），如果成本低就可以不考慮，怎麼住著舒服怎麼來！
其次，如果從生活和小孩教育的便利性來講，還是要買一個學區房比較好，在兩公里範圍內為好，要不然，小孩上個學，接送就要一個人專門負責，要不然你現在啥也不幹，到時候讓你什麼都幹不了！
再次，如果你要二胎三胎，那就最好買學區房，這是我用自己的痛苦經歷，含淚告訴你的，一次搞定，最起碼5年無憂！
鄭州佳美汽車丁明軍
按你目前的形式，你需要考慮幾個方面
1，將來孩子誰帶？主要是接送上學放學
2，你現在的資金，所有能湊的，有多少
3，你將來還要換房子嗎？現在要不要一步到位？
4，你還要二胎嗎？或者將來公婆上年紀了，是否要照顧他們？
不知道你具體怎麼考慮這幾個問題的，如果你想讓公婆接送，不換房子了，資金也還可以，就買一個學區房，你要知道，從幼兒園到小學畢業，9年時間，接送不是一個小問題。
如果你資金充足，將來要照顧公婆，就換個大一點的，3室2廳或者4室1廳的，一步到位，因為人這一輩子，房子是大事，不能折騰來折騰去，安居樂業，只要住的好了其它的才會好。
老九說電影
這個問題個人意見，看房子既然選擇不拆，那就留個老人住，老人在哪住的習慣了，周邊環境都熟悉，在哪遛彎，也有自己的朋友在哪！
你們也可以買一個學區房，二手房也可以考慮稍大一點的！一是為了孩子上學，二是為了孩子還要父母自己看管對於孩子的未來有好處！
在長遠的看，等老人需要你們照顧的時候，也可以將現在的房子出手再買了一個三室的或者更大的，接老人過來住！老人住的房子可以的出售或者其他的處理也可以出售！鄉下的房子看政策是拆遷或者就留在那！
XA小志
我感覺還是買學區房合適 你現在買房子到孩子夠學齡剛好 本來老人過來就是給你幫忙帶孩子 這樣你上班啊做其他事情就放心了 孩子放學直接給老人接走 學區房一般都是學校附近的區域 這樣颳風 下雨 下雪老人接送孩子都很方便 買一般的房子沒啥價值也沒啥意義 孩子上小學 也要六年 切不說房價漲 跌 就是不想住換環境出手也會快的 也不至於賠錢畢竟還有其他孩子要讀書住過來 一般的房子買著雖說便宜點 孩子上學老人接送會麻煩好多會是想不到的困難 而且不想住難出手我看一般的房子就算了吧 還是長遠打算 個人建議供參考[比心]
