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80萬首套可考慮的較多！房子是用來住的，首套要基本滿足平時上班路程的考慮，周邊生活配套，想生活方便，市區轉一轉，想房齡新，小區環境好，往主城外圍推一推，上班路程控制在一個小時以內都可選擇
說山道海兮
下面談一談你80W首付在哪裡買比較好。
新房：
這個不好選，因為南京的新房總體上比較貴，太偏遠的比如六合、高淳、溧水三個區不談，剩下的新房開盤量最大的應該是江北新區了，其次是棲霞區（城北、仙林）、最後是江寧區（麒麟、湯山、祿口）。
江北新區的發展前景是最好的，所以現在最熱的也是江北新區，以80W首付在江北新區特別是核心區，是沒有辦法購買到房產的，很多的樓盤還需要搖號，想一想江北新區核心區的價位是3W3，以100平算是330W，首付3層你是不夠的。次核心區的房價比如雨山路地鐵站、南京工業大學附近的樓盤也要有2W8左右，這個可以考慮下，80W首付剛好差不多上車。
棲霞區是科教眾多，有很多的高校，特別是仙林，仙林的房價基本上也都在3W左右了，新開的都有點偏僻，不建議購買，至於城北我覺得是性價比還可以，因為城北新開的也很多，有很多樓盤均價2W8左右，而且城北的交通和環境都在變好。
江寧區，這個是南京最大的一個區了，目前最熱的還是麒麟，麒麟片區也可以理解成紫東片區，這個區域的新房開盤量也很大，價格要比上述稍微低點，均價2W6左右，所以80W的首付這個地區可以考慮，但是交通不便是硬傷，也沒有好的學區。
綜上，新房方面考慮：棲霞區城北--江北新區次核心區--棲霞區仙林--江寧區麒麟（紫東）
二手房：
南京的二手房太多了，價格跨度很大：
從交通和生活便利程度，建議考慮：江寧區百家湖一帶、棲霞區城北、浦口區橋北
從學位方面考慮：這個價格只能買到很小的房子：鼓樓區、建鄴區、玄武區老破舊房子
從升值方面考慮：江北新區次核心區的二手房、紫東片區非核心區二手房
總的一句話，80W的首付在南京的可選擇程度還是不小的，不管是新房還是二手房！儘快下手，現在已經處於橫盤階段，保不準會迎來小幅上漲！
洋小樣KJ
80萬首付可以考慮江北核心區，不管是自主還是投資，可以考慮新房（南京新房限價），江北核心區一手樓盤還是比較多的，性價比高的首付80萬絕對可以
新房百事通
你這個可選範圍就大了 ，首套房正常都屬於半住半投資形式，看你工作在哪裡 就考慮哪裡的
