疫情後,如果要買房,你最看好哪些城市,舉例說明,為什麼看好這些城市?

幸福裡APP


要回答這個問題我們就要看提問的人具體是出於什麼目的?既然是相關看好哪個城市的樓市比較好?那麼這個問題最終的落腳點應該就是在投資層面了。既然是在投資層面,那就是想問在疫情過後在哪個城市當中買房可以穩賺不賠。順著這條線找下去。我們心中第一個浮現的應該就是人口流入穩定,自身產業發達,地理位置獨特,城市資源配置較高的城市。那麼如此比對下來:一線城市,新一線城市和部分二線城市就一定是不錯的選擇。



一線城市

在一線城市當中最適合買房的一定就是深圳了。雖然深圳當前的房價很高,但是對於有能力的人來說在深圳投資置業也是不錯的選擇。原因有三點:第一點:深圳缺房人均住房擁有率也僅有四分之一。可以說每四個人當中有三個人並沒有自己的房子。所以買房之後投資再向外轉租,也可以獲得不錯的收益。第二點:深圳當前商品房的供給量很小,大多是以保障類別的房屋,或者是租賃住宅為主。所以說如果可以買到深圳的商品住房,那麼也算是稀缺物件,房價沒有道理不漲。並且在新房變成二手房之後,房價的制定會更有主動權。而且在深圳取消了豪宅稅之後二手房房東能得到的回報也就更多了。第三點:深圳當前是大灣區發展的核心,連接著大灣區當中最重要的四座城市。深圳還是後續追夢者最想去,最有機會去的地方。以綜合上三點來說:深圳的房價還會進一步發展,同時深圳也是當前一線城市當中樓市向上發展動力最充足的一個。



新一線城市

說到新一線城市,如果現在說在武漢買房可行!大家一定會覺得不可信。但是當前的武漢因為受到疫情的影響樓市一度停滯不前。那麼在房地產行業恢復之後一定會有房價方面不小的降幅。第一方面是來自於開發商層面的降價,第二方面就是來自於武漢整體在疫情期間受到影響居民收入大幅降低,而產生的購買力下降的影響。所以武漢的房價在未來一定會有降幅。既然有降幅那就有投資的機會,畢竟在武漢疫情影響消退後,各行各業有序生產,居民收入穩步提升之後,房價也會逐步攀升起來。所以新一線城市當中選擇在武漢購房置業也是一個不錯的選擇。



當然,新一線城市當中還有許多城市都可以選,或者說新一線城市所有成員當中的房子都具有投資潛力。這是因為當前的新一線城市獲得了更好的發展機會。而且有大量人口是在一線城市當中發展遇到瓶頸之後流入到新一線城市當中的。人員結構層次比較好,同時也有不少優質的企業開始在新一線城市當中尋找發展的機會。這也為新一線城市帶來了更多的產業支持。因此人口流入,產業的支持各項資源的不斷完善,也推動著新一線城市樓市的穩定發展和良好前景。

二線城市

在眾多的二線城市當中其實都比較具備投資的潛力。為什麼這樣說呢?因為當前二線城市當中眾多城市都是省會城市,省會城市所擁有的特點就是人口願意上聚集,商業資源、醫療資源、教育資源、交通資源、公共資源等各類資源在省會城市當中都較為突出。並且省會城市也是房企必爭之地,而且省會城市也是作為都市圈或者是城市群參與到後續的城市大發展當中的。再加上當前省會城市不斷擴張外拓所帶來的需求。房地產行業的發展會獲得比較好的支持。在此背景之下省會城市的房價上漲概率就會非常大。而且從當前一些機構的統計數據來看。省會城市的房價漲幅也都是名列前茅的。



其實總體來說在疫情發生過後,大部分城市的房地產行業都會發展的不錯。而且購房前景也都會不錯。雖然在大家的印象當中在疫情影響之下,居民口袋中已經沒錢了。但是對於一個想買房的購房者而言。買房絕不是提前一天做出來的決定,而是提前很長時間做出的決定。所以手中一定也握有充足的購房款才可以萌生買房的想法。而在疫情發生之後開發商只要有降價促銷的行為,政策方面又可以降低購房者的購房融資成本,那麼二者一拍即合,購房者也就會主動參與到購房當中。購房者的行為多了,房價也自然上漲了,投資機會也就出現了。所以說,在疫情過後各個城市當中購房並不會有較大的風險,而是會有相當的機會。


房產老J


我最看好重慶,因為重慶可能是第五個一線城市,相比其它幾個一線城市房價還低,經濟高速發展,主城市面積少,向外擴張空間大,我買的房子是在2015年大學城,離市中心二三十公里,當時四五千一平米,人流量不是很多,現在己經賣到14000左右,足足翻了幾倍,科學城,自貿區的定位,加速了該區發展,主城唯一一塊平地,總之重慶買房最看好。


未來風6


對於這個問題。我的回答是恰恰相反。我準備賣房子了。疫情爆發,總體來說還是回老家,與父母公婆住的地方近一些才好。像現在一樣,遠隔幾千裡。老人在家老無所依,我們帶著孩子在外打拼,也沒見到好到哪裡去。反而親人之間的惦念,先的那麼蒼白無力。所以我和我家先生一個態度,賣房回老家再從頭來過。


風一樣姑娘


在沒有遇到疫情之前

我的腦袋裡絞盡腦汁的就是賺錢,有可能老闆說你上個夜班工資會加兩倍三倍,我都會願意用這個時間去掙錢,但是讓現在的我,我可能不會為了加班熬夜,耗盡自己的生命,我會把健康放在第一位,這樣的話,我才能和我的親人相聚在一起。


生活是一場相遇


從這次疫情就能夠看出來各個城市的應急反應能力,還有就是醫療救助能力了,實際上最值得買房的還是幾個一線城市,包括天津,重慶等城市。

但是,從這次疫情中我們也可以看出大城市雖然醫療條件好,但是因為人口密度大,疫情一旦爆發,應對的壓力也十分巨大。

個人認為,一線大城市買房的人會減少,而二線城市會增加。一線大城市人口密度大,擁擠,人們出行不便,各種限制就多了,且一線大城市的生存壓力相對比較大,人們的幸福感較低。

二線城市呢,房價相對一線城市低,而城市的資源供給充足,城市建設一步一步的在發展完善,提供了人們更多的發展機遇。但沿海地帶的城市依然是人們的首選。

我比較熟悉的地方,廣西,多數人會考慮南寧防城港北海桂林柳州這幾大城市,南寧首府,經濟中心,防城港北海沿海地區 環境優美,桂林旅遊城市,柳州工業之城,發展較快。

廣東,佛山惠州珠海中山這幾個城市都不錯,佛山靠近廣州,交通便利,城市設施完善,環境打造好。惠州距離深圳近,珠海更不用說,自由貿易試驗區,港珠澳大橋都通了,中山地理位置也不差,去廣州方便,珠海也方便。

福建省,廈門沿海,自由貿易區,連接漳州泉州的樞紐,小資文藝情調;漳州沿海,靠近廈門,廈漳大橋方便,各種高速路。泉州,經濟發達,富商多,海外華僑多。福州,經濟發展中心。

浙江,嘉興,離上海近,文化歷史悠久,江南水鄉,小城古鎮底蘊豐富,生活安逸。溫州,工業發達,溫州貨品產量多。杭州,西湖美景,亭臺樓閣,美不勝收,上有天堂,下有蘇杭,文化博大精深。

但是不論是疫情前後,我們買房的目的不外乎是兩個,第一自住、第二投資。

對於我們每一個人來說,在不同的時間段,都會有不同需求,那麼,我就談談自己的想法,以供參考。

第一,自住。首先來說工作需求,這是一個硬性的。我需要在哪個城市或者地區長期的住下去,那我就應該相應做出在當地買房子的動作。

畢竟租房子也是要掏錢的。與其這樣,不如買房子,也許未來也無後顧之憂。但這個就只能看當地市場價格來做定奪了。沒法給出一個選擇性定位。

第二,投資。如果你選擇買房不是為了剛需而是投資的話,個人還是比較建議買一線城市的房子,因為做投資主要是為了升值、保值。那麼一線城市的房子目前依舊存在著很大的升值空間。而未來一線城市的房價還可以會有一定的上浮。

我的回答希望能幫到你,謝謝🙏






超爸和琪寶


從這次疫情就能夠看出來各個城市的應急反應能力,還有就是醫療救助能力了,實際上最值得買房的還是幾個一線城市,包括天津,重慶等城市。

但是,從這次疫情中我們也可以看出大城市雖然醫療條件好,但是因為人口密度大,疫情一旦爆發,應對的壓力也十分巨大。

個人認為,一線大城市買房的人會減少,而二線城市會增加。一線大城市人口密度大,擁擠,人們出行不便,各種限制就多了,且一線大城市的生存壓力相對比較大,人們的幸福感較低。

二線城市呢,房價相對一線城市低,而城市的資源供給充足,城市建設一步一步的在發展完善,提供了人們更多的發展機遇。但沿海地帶的城市依然是人們的首選。

我比較熟悉的地方,廣西,多數人會考慮南寧防城港北海桂林柳州這幾大城市,南寧首府,經濟中心,防城港北海沿海地區 環境優美,桂林旅遊城市,柳州工業之城,發展較快。

廣東,佛山惠州珠海中山這幾個城市都不錯,佛山靠近廣州,交通便利,城市設施完善,環境打造好。惠州距離深圳近,珠海更不用說,自由貿易試驗區,港珠澳大橋都通了,中山地理位置也不差,去廣州方便,珠海也方便。

福建省,廈門沿海,自由貿易區,連接漳州泉州的樞紐,小資文藝情調;漳州沿海,靠近廈門,廈漳大橋方便,各種高速路。泉州,經濟發達,富商多,海外華僑多。福州,經濟發展中心。

浙江,嘉興,離上海近,文化歷史悠久,江南水鄉,小城古鎮底蘊豐富,生活安逸。溫州,工業發達,溫州貨品產量多。杭州,西湖美景,亭臺樓閣,美不勝收,上有天堂,下有蘇杭,文化博大精深。

但是不論是疫情前後,我們買房的目的不外乎是兩個,第一自住、第二投資。

對於我們每一個人來說,在不同的時間段,都會有不同需求,那麼,我就談談自己的想法,以供參考。

第一,自住。首先來說工作需求,這是一個硬性的。我需要在哪個城市或者地區長期的住下去,那我就應該相應做出在當地買房子的動作。

畢竟租房子也是要掏錢的。與其這樣,不如買房子,也許未來也無後顧之憂。但這個就只能看當地市場價格來做定奪了。沒法給出一個選擇性定位。

第二,投資。如果你選擇買房不是為了剛需而是投資的話,個人還是比較建議買一線城市的房子,因為做投資主要是為了升值、保值。那麼一線城市的房子目前依舊存在著很大的升值空間。而未來一線城市的房價還可以會有一定的上浮。

總的來說,不管是疫情發生前後,買房主要還是兩個目的,不是剛需就是投資需要。





惡魔攻


疫情後,如果要買房,你最看好哪些城市?舉例說明,為什麼看好這些城市?關於這個問題,要從以下三個方面考慮。

1、如果要從增值方面考慮,就購買深圳、廈門等城市。2、如果要從居住方面考慮,就購買六盤水市、開封、石河子市等。3、要從我本人的條件來看,就選擇我老家“大祁”。

深圳、廈門環境佈局,經濟發展,人文地理,文化底蘊,無論從那一方面說,國內城市都是比不上的,房子增值快是件肯定的事,但是就是房價太貴了;六盤水,開封、石河子環境好,特別適合宜居,比深圳、廈門房價又不是特別很貴,一般工薪家庭及普通百姓都能買的起,又能生活的起;從我本人的經濟條件看,以上幾個城市都於我無緣,只有在我國地圖上找不到的城市“大祁”,才是我生活的地方。人傑地靈,土地肥沃,鄰里和睦,文明禮貌,鄉鄰鄉親,才是新時代發展的一方沃土。

以上是,我根據我本人的經濟條件,和真實的想法來寫的,此回答純熟於娛樂。祝願大家開心一笑,才是我這次回答的目的。希望常溝通交流,願交天下好友、共同分享快樂生活趣事。



平安618


本人常住在上海,如果疫情後要買房,首推三個地方,太倉崑山和嘉善!因為他們離上海都很近,太倉和崑山靠近上海嘉定,而嘉善靠近上海松江!太倉崑山離上海的位置是最優,嘉善稍遠一些,三個地方的房價也是相差不是太大,太倉和崑山差不多,一萬五左右,嘉善稍便宜一點,一萬出頭,這三個地方從長遠來看,都有上漲空間,但是想買了幾年內漲起來就出手有點難,因為該買房的都已經買了,買不起的現在也很難買的起,買了出租的話也要幾十年才能回本,想想也沒必要買了出租,但是如果買了住的話這三個地方都還可以,本人不是中介,文本通俗易懂,懷疑這些的人麻煩實地考察一下


呂欣唯


比如我哈,我在山東煙臺,目前一套多層一套海景房。雖然不是很大,但是居住是沒有問題的,物業費2塊左右。

首先,你得看看你在哪兒工作,是打算投資還是居住,定位要準確。居住的話貸款還是全款;投資的話會不會回本或者虧損啥的,都得考慮考慮。

其次,戶型問題,必須通透,要不通風是問題,選擇高層還是多層,根據自己的喜好來,(有人去找人看風水的,或者算命的算一下,根據自己的生辰八字來選樓)至少三居室吧,要不孩子大人分開都難,衛生間廚房最好略微大一點,小了實在是不高明。櫃子多了不是問題,別太少就行。

最後,地理位置,看看周邊配套設施怎麼樣,這個是考驗金錢的,所以有錢才是王道。我就說這麼多吧。希望對你有幫助。



荷葉上的蜻蜓


我當然是更看好貴陽啦。

1、先從最近幾年比較火熱的一個詞,人口數,來看看貴陽的人口增長情況,可以印證未來貴陽的發展潛力;常駐人口,488.19萬人 (2018年常住人口)。

外來人口,能為城市注入新鮮勞動力

他們豐富了城市的勞動力資源,

有助於壯大產業工人隊伍,

有助於緩解勞動力的供需矛盾。

2、大數據產業飛速發展,阿里、騰訊、蘋果、富士康、華為等等紛紛進駐貴州,紮根大數據產業,設立數據中心,研發中心。

2016 數博會,舉辦了 68 場論壇、17 個系列活動,並未設置高端對話。

2017 數博會,舉辦了 156 項系列活動,其中 5 場高峰對話會。

2018 數博會,舉辦了 8 場高端對話、65 場專業論壇、40 餘場成果發佈活動。

2019 數博會,舉辦了 9 場高端對話、53 場專業論壇、26 場數博發佈、24 場系列活動。

3、民俗美食:少數民族聚集區,苗族的“四月八”、布依族的“三月三”、“六月六”、“跳場”等民族節日。還有酸湯魚、洋芋粑、絲娃娃、豬腳等等,都是很有特色的小吃。還有老乾媽辣椒醬。

4、夏天避暑:下來看看貴陽的四季溫度和全年溫度變化:

夏天在貴陽待著,是很舒服的。俗話說冬居海南夏居貴陽。


4、房價總體不高,目前貴陽房價接近1萬,與全國其他城市比,還是有一截,雖然這幾年漲了不少,但是總體還是偏低的。

5、西南交通十字路口,西南的高鐵南北和東西線路,在貴陽形成十字路口,未來交通會越來越便利。

6、環境好,森林覆蓋率高。在貴陽生活,氣候溼潤,負氧離子高,汙染少。


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