近日，新希望萧山科技城住宅项目在网上进行公示。
该地块为萧政储出【2019】44号地块，东至支二路，南至规划支三路，西至知行路绿化带，北至萧清大道。
该地块与2019年12月30日由新希望以185897万元总价竞得，楼面价14578.44元/平方米，溢价率0.54%。
未来地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于28050元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。由此来看，精装最高限价为28500元/㎡。
根据规划公示，该项目规划建造12幢高层住宅。其中1#楼为公租房，层高19F，2#楼层高21F，其余10幢楼层高26F。
▲项目鸟瞰图
▲项目总平图
根据规划公示，项目居住总用地面积约51006㎡，地上总建筑面积127646㎡，地下总建筑面积53127㎡，建筑密度19.58%，容积率2.5，绿地率35%。
地块整体区域位置不错，东侧一路之隔是英国惠灵顿杭州校区的惠立学校，北侧一路之隔是在建的香港置地商业综合体。
交通方面机场快线也在附近。沿杭甬高速设于香樟路东侧的萧山科技城站，，就在地块以南约300米。
目前板块内在售的楼盘只有3个，分别为融创·江南壹号院、融创·云潮府、前湾国际社区。融创江南壹号院高层（含装修）开盘价格2.83万/㎡，排屋（毛坯）开盘均价4.5万/㎡；融创·云潮府在售高层均价2.6万/㎡，洋房均价3.1万/㎡；前湾国际社区2018年9月首开高层（含装修）开盘价格为2.85万/㎡，小高层、洋房（含装修）开盘均价为3.45万/㎡。
该项目限价和目前在售项目均价大致齐平。
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