突发消息,2020年2月18日,市北高新集团以21.08亿元拿下静安区市北高新技术服务业园区N070501单元22-02地块,成交楼板价24033元/平。
虽然是商住办地块,但有要求住宅中小套型比例:不低于该地块住宅总建筑面积的80%,计17540.87㎡以上。
意味着大宁未来又将有一批低总价小户型入市!
![复工首周上海连续成交5块住宅用地,喜迎开门红](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
值得一提的是,该地块紧挨着售楼处已开放的静安映和仁恒地块,妥妥的豪宅风暴眼。
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附市北高新地块群小胖独家航拍视频:
静安映和仁恒的户型图之前小胖君已有爆料,欲了解详情可点击链接:
#视频看房#新静安大宁板块【静安映】售楼处开放实探!仁恒地块户型图流出(附独家航拍视频)
更重要的是,除了大宁地块,自14日至今,上海已连续成交了5块(含)宅地,包括中环内的普陀地块,龙湖天璞、保利云上旁的江桥地块、汽车城旁的安亭地块以及金山朱泾地块。
磅礴的土地供应为上海楼市注入了极大信心!
地块位置如下:
静安区市北高新技术服务园区N070501单元22-02地块
总范围:东至22-01地块,南至汶水路,西至云秀路,北至云飞东路。
土地面积:39865.6平方米
住宅中小套型比例:不低于该地块住宅总建筑面积的80%,计17540.87㎡以上。
土地用途:商住办
容积率:2.2
出让年限:商业40年、办公50年、住宅70年
成交价:210783万元
楼板价:24033元/㎡
受让方:上海市北高新(集团)有限公司,上海市北高新欣云投资有限公司
竞得日期:2020-02-18
金山区朱泾镇镇区B18-03地块
总范围:东至清泉路,南至众安街,西至沈浦泾路,北至亭枫公路
土地面积:69549.5平方米
土地用途:普通商品房
容积率:普通商品房 2.2
出让年限:普通商品房 70年
成交价:167698.0万元
楼板价:10960元/㎡
受让方:上海城展置业有限公司
竞得日期:2020-02-17
嘉定区安亭镇03A-01A地块
总范围:东至墨玉北路,南至西徐行泾,西至彤闻路,北至德友路
土地面积:29599.3平方米
土地用途:普通商品房
容积率:普通商品房 2.3
出让年限:普通商品房 70年
成交价:95310.0万元
楼板价:14000元/㎡
受让方:太仓和儒商务咨询有限公司
竞得日期:2020-02-17
嘉定区江桥镇北社区N1-02地块
总范围:东至卧龙路,南至海蓝路,西至嘉闵高架,北至海波路
土地面积:44063.4平方米
土地用途:普通商品房
容积率:普通商品房 1.6
出让年限:普通商品房 70年
成交价:197405.0万元
楼板价:28000元/㎡
受让方:上海保利建锦房地产有限公司
竞得日期:2020-02-17
普陀区石泉路街道石泉社区W060401单元A10A-01地块
总范围:东至规划静宁路,南至规划柳枝路,西至真华南路,北至规划南郑路
土地面积:23897.0平方米
土地用途:普通商品房、文体用地、办公楼、租赁住房
容积率:办公楼 、普通商品房、租赁住房、文体用地3.0
出让年限:普通商品房 70年、文体用地 50年、办公楼 50年、租赁住房 70年
成交价:90949.0万元
楼板价:12686元/㎡
受让方:上海海升环盛房地产开发有限公司
竞得日期 :2020-02-14
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