如今的人在购房的时候，其实要考虑的因素是非常多的，像是地段、楼层等因素都是在咱们购房的考虑范畴以内，对于房子的户型以及室内整体的面积都是非常重视的；市区地段好点的两居室和郊区的三居室，能在市区买三居室在市区只能选两居室了，还贷压力都很大啊。
赠送面积买房时你会常常听到开发商承诺买房送面积，可是你要问清楚的是：是否所有的房屋都送，而1就是开发商赠送给购房者的一个空间；我们在看房时，开发商会对购房者许下承诺，例如，开发商会赠送给你10平米的空间可以用来改造成一个单独的空间，具体有哪些，赠送面积等等；非常多朋友购房时都会咨询：这个户型好不好？适合你吗？
1、N1户型的长处有哪些
购房者更多的考虑户型、价格、地段等因素，可以有效的减少购房者的成本，市场开始回归理性；对于开发商所谓的赠送面积有非常多是国家规定不计面积的部分；“n+1”户型扩大了房子的可使用面积，购房者通过改造可以将赠送的面积改造成原户型不具备的功能区。
此外N+1户型最吸引人的地方就是增大了房子的可用面积，购房者可以将原来户型没有的功能区改造出来，这非常符合现在城市居民的工作生活。
2、购房需谨慎：买公寓房的缺点到底有哪些
一旦购房者在拆迁、投资、出售或者抵押房子的时候是不受法律保护的，目前开发商所说的“赠送面积”，其实都是不计入产权证的面积。
但是，开发商交付是毛坯房，业主得房后需要花费不菲的装修费装修。并且有些开发商也会设计一些阳台，然后推出阳台面积属于赠送，最主要的问题是有些赠送面积的使用率并不高，这个时候好多朋友就会觉得非常划算，因此就义无反顾地买下了。乃至有些开发商为你改造好的那个1属于违章建筑，不但后期交房无法通过验收，后期出现问题也无法维护自己的权益。
3、挑选N 1户型要注意什么呢？
购房者买N+1户型的时候要提前考虑好多出来的空间会用来作什么，年轻购房者应该按照自身经济以及实际需求，选择面积适中的房型，可N+1户型也不是那么随心所欲的选择的，为未来的宝宝保留一定的空间；有些户型赠送的面积比较多，购买两居室，再加上赠送的面积，还不如直接买大户型的房子，有的赠送面积位置比较偏。
每个买房者在购房过程中都希望可以买到称心如意的房子，同时不被开发商的销售策略所忽悠。相应的，这段时间的空置成本，是开发商在背，买房者买装修房，其实既节省了成本，也保证了健康。买房者要学会对比、认清利弊。希望你可以选到非常好的房子。
閱讀更多 樓市斥候 的文章
