房地產市場的重要性對於各個城市來說是重中之重，從這一次疫情過後出臺的紓困措施中，可以看得很明白。隨著各地穩樓市政策的陸續出臺，幫扶措施日漸有了新的突破。後出臺穩樓市政策的城市不僅對前期其它城市的措施全盤吸收，還增加了一些原本認為在房住不炒定位之下不可能推出的政策。這讓買房人開始有一些迷茫。
為企業紓困，部分地方在穩樓市政策中有了新的突破點
2月21日，河南省駐馬店發佈《關於進一步規範促進房地產業平穩健康發展的意見》，意見強調公積金最高貸款額度提高至50萬、降低首套房公積金貸款首付比例至20%、購買首套住房給予補助等政策支持購房需求。
2月23日，南寧市住房公積金管理委員會發布《關於調整住房公積金貸款有關政策的通知》，對南寧市住房公積金貸款政策予以調整，允許公積金購買二套房。
2月24日，浙商銀行近日下發調整個人貸款通知，將非“限購”城市居民家庭購買首套個人住房的首付貸款比例從原來的三成(30%)調降至二成(20%)。
難道樓市調控就此鬆動了嗎？這把“ 夜壺”又要拿出來重用了？
黨媒再次發文“房住不炒”定位不能因“疫”而變
今天，經濟參考報發表了評論文章，“房住不炒”定位不能因“疫”而變，近期部分地方陸續出臺了臨時性支持政策，但“房住不炒”定位並沒有改變。
在這一特殊時期，要始終堅持“房住不炒”定位，繼續“因城施策”落實房地產長效管理機制，保持房地產市場平穩運行。
歷史經驗表明，房地產需求端的政策細微變化，很容易引致投資投機性需求捲土重來，使得來之不易的調控成果付諸東流。
在文章中還有一句話，特別讓買房人暖心，那就是“當前重點是落實金融管理部門和住建部相關政策，有效緩解因疫情影響導致部分個貸還款壓力上升的情況”。
是的，房企幫扶的措施已經夠多了，也非常得力，基本上房地產公司想要的政策全出齊了。而受疫情影響的買房人按政策要求“適當延後歸還房貸”在各個地方銀行還沒有明確的落地方案，致使這一部分還房貸困難的人仍無法獲得恰當的幫助。
希望暖心的政策及時有效的在各個地方銀行落地。
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房價到目前為止，總體穩定，房地產公司仍處於穩穩的賺錢之中。
根據國家統計局發佈的數據顯示，2020年1月全國70個大中城市新建商品住宅銷售價格變動，有35個三線城市環比漲幅回落0.2個百分點，有31個二線城市環比漲幅回落0.1個百分點。
注意，只是房價漲幅回落，並不是房價下跌。也就是說房價仍處於上漲階段。而此次疫情會延後剛需購買房屋，但買房的需求並不會消失。在仍處於漲價之中的樓市，短暫的停售行為並不會對樓市產生長遠的影響。
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房企不能光“喝奶”，早已具備自已做飯吃的能力。
從前期某個房地產協會申請“救樓市”的文件及各地“救樓市”的措施來看，有人說，會哭的孩子有奶吃。其實，房地產市場化已超過20年時間，已經由天天需要關心愛護的嬰兒長成強壯的小夥。這些年房價的持續上漲，房企早已是身強體壯。早已經不需吃奶，可以自立自強，自我生存了。偶爾斷一次奶，可能讓他們長得更加強壯。
如果長期吃奶，長成巨嬰，對大家都不利。其實，樓市經過這麼多年的風風雨雨，大風大浪也見多了，早已不是巨嬰。放手，更有利於樓市成長。
讓房企適當運動運動，減一點肥肉，對於樓市更加有利。房價可能跌跌更健康，給房企“斷奶”更加有利於樓市長遠發展。
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