據IPO早知道消息，華潤置地（HK:01109）內部近期就拆分旗下物業管理業務赴港上市召開電話會議，計劃加速上市進程以便在2020年完成掛牌上市。
這意味著，華潤置地籌備數年的物管業務拆分上市，或於2020年迎來落地時刻。不過，該計劃並未得到華潤置地肯定答覆，華潤置地對藍鯨房產回應表示，目前集團對物業上市尚沒有明確的時間表。
資料顯示，華潤物業定位為集品質物業服務、資產託管運營、智慧物聯管理、科技平臺創新為一體的“平臺型泛社區經濟服務商”。目前，在全國範圍內管理的物業項目700餘個，覆蓋北京、上海、深圳、成都、瀋陽等76個城市，下設11家中心城市公司，服務面積超1.35億平方米，根據華潤置地披露顯示，僅在2019年上半年物管業務便貢獻了超過24億元的營業額，同比增長超過30%。
事實上，對於推動物業管理業務拆分上市，近年來華潤置地一直報以積極態度。在2019年3月26日舉行的2018年業績會上，原華潤置地董事局副主席唐勇就曾表示，華潤置地旗下的物業管理業務分拆上市計劃仍在穩步推進，希望物業分拆上市能給公司帶來更大的發展促進。
作為資本市場上的寵兒，近兩年房企掀起一波波物管拆分上市熱潮。僅從2019年來看，便有10家物管公司完成主板上市，此外有6家物管企業已提交招股書等待上市。而在近期，除華潤置地之外，卓越集團和朗詩綠色集團等房企亦被傳有分拆旗下的物業管理公司赴港上市的計劃。
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